📈Как работать с высокими ставками?

Мы недавно посетили ИНСФОРУМ и были рады познакомиться с коллегами, обменяться опытом и узнать о новых трендах в сфере недвижимости

Но это ещё не всё! 😏

Уже сегодня, в 11:00, мы проведём совместный онлайн-эфир в канале @inssmartconf и разберём тему, которая волнует каждого агента: как работать с высокими ставками?

🎙Спикером эфира выступит Иван Зинченко, директор по продажам платформы ИЦ

Вместе обсудим, почему клиенты продолжают брать ипотеку даже со ставкой 20%, а также:

🔻 Поделимся рекомендациями, как выбрать наиболее выгодные условия по банкам

🔻 Расскажем о популярных программах ипотеки и лайфхаки по одобрению заявок

🔻 Ответим на ваши вопросы

Присоединяйтесь к эфиру и узнайте, как агенту эффективно работать в условиях высоких ставок!

До встречи!

📍 @inssmartconf
⌚️ Начало: 11:00 (по МСК)

⚡️ Уважаемые партнеры, онлайн-эфир в канале @inssmartconf начнётся через несколько минут!

Директор по продажам ИЦ — Иван Зинченко расскажет, почему клиенты продолжают брать ипотеку даже со ставкой 20%, и поделится рекомендациями, как выбрать наиболее выгодные условия по банкам!

Смотрите эфир и узнайте всё о популярных ипотечных программах и работе с высокими ставками в 2024 году! 📈

Переходите в канал, начинаем в 11:00! ➡️ @inssmartconf

🏦 Банковский обзор за 03.10.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ Увеличен ПВ по Семейной ипотеке до 25% (ранее 20%)

🏦 Примсоцбанк
➡️ Запущена программа Семейная ипотека
💜6% ставка
💜20% ПВ
💜без обязательного субсидирования от застройщика
💜объекты и договоры:
- квартира / таунхаус / дом с ЗУ по ДДУ у ЮЛ - застройщика
- квартира / таунхаус / дом с ЗУ по ДКП у ИП / ЮЛ - застройщика (перв.собственника)
- квартира по ДКП у Фонда реновации

🎓 Новое в Таблице Всевластия
➡️ Информация о Документах, Сделке, Рефинансировании, Регионах, Расходах и страховке в Банке ЗЕНИТ

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Запись “Банковской среды” с МТС Банком доступна к просмотру!

Получите важную информацию об актуальных ипотечных программах и углубитесь в нюансы работы с МТС Банком вместе с его руководством! 🧑‍💻

⏺ Смотреть эфир на YouTube

⏺ Смотреть эфир в ВК

Главные преимущества МТС Банка:

➖Работают с собственниками бизнеса, ИП со сроком открытия от 1 года
➖Ведётся рассмотрение любой суммы кредита
➖Стаж заёмщика на последнем месте работы считается от 3х месяцев
➖Рассмотрение ООО и ИП на УСН ведётся по упрощенному пакету

💡 Интересный факт: МТС Банк занимает 15 место по величине портфеля кредитов физическим лицам

Смотрите эфир, работайте с МТС Банком, проводите сделки через платформу ИЦ и увеличивайте свой доход!

#вебинары

📉Вторичное жилье в Москве за июль-август подешевело на 1,6% — в среднем до 340 000 рублей за квадратный метр, сообщили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик"

За два месяца медианная стоимость м2 на вторичном рынке снизилась в среднем по России на 1,7% и составила 130 000 руб.

в Москве (-1,6%)
Новосибирской области (-1,2%)
Республике Татарстан (-0,9%)

А повысилась — в Воронежской (1,9%), Нижегородской и Ростовской областях (по 1,6%)

Почему вторичка — отличное направление для агента?

▫️Стабильный спрос: вторичный рынок всегда активен, независимо от колебаний в строительной сфере. Люди постоянно покупают и продают недвижимость, а значит, у вас всегда будет поток клиентов

▫️Сделки с высокой ценностью: средняя стоимость сделок на вторичном рынке обычно выше, чем на первичном. Это значит, вы можете получать большее КВ и увеличивать свой доход

▫️Меньше конкуренции: многие агенты предпочитают работать с новостройками, что создает для вас возможность занять свою нишу на вторичном рынке и получить преимущество перед конкурентами

Платформа ИЦ — ваш надёжный эксперт в сфере вторичной недвижимости!

Сложные сделки и проблемы с одобрением? Обращайтесь к куратору ИЦ!

Мы обладаем богатым опытом работы с вторичным рынком и готовы предоставить вам необходимую поддержку на каждом этапе сделки! Не бойтесь вторички!

Все банки и ипотечные программы по вторичной недвижимости, представленные на платформе ИЦ, требования к заёмщикам и схему бонусов вы сможете найти в Таблице Всевластия ✍️

#полезное_ИЦ

🏦 Банковский обзор за 04.10.2024

🏦 Банк Уралсиб
➡️ С 07.10 возобновляется программа Семейная ипотека
💜5,99% ставка
💜30% ПВ
💜объекты и договоры:
- квартира / таунхаус по ДДУ (от Застройщика)
- квартира / таунхаус по ДКП от ЮЛ / ИП / ЗПИФ-Застройщик

➡️ С 04.10 изменение ставок:
💜21,69% - первичка / вторичка / рефин / целевой КПЗН / коммерция / дом с ЗУ (ранее 21,19%)
💜22,19% - нецелевой КПЗН (ранее 21,69%)
❗️Новые условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🏗 Кто не успел посмотреть онлайн-эфир с ведущими застройщиками и экспертами, у вас есть шанс узнать, что думают профессионалы о будущем рынка!

Дебаты ведущих застройщиков страны — этого нельзя пропустить! В фокусе эфира стоял главный вопрос: будет ли расти цена на недвижимость или нас ждёт долгожданное падение? 📈📉

🔻В формате активных дебатов спикеры обсудили и выступили за:

➖Снижение объемов строительства
➖Увеличение стоимости материалов
➖Поддержку инфляцией роста цен на недвижимость

🔻Противники роста цен выдвинули свои аргументы против:

➖Общей стагнации экономики и корректировки цен
➖Снижения спроса за счёт отсутствия субсидий и льготных ипотек
➖Переоценки рынка и последующего снижения цен

Смотреть эфир ➡️ в YouTube и ВКонтакте

Не пропустите запись эфира, чтобы сформировать собственное мнение о будущем недвижимости!

🏦 Банковский обзор за 07.10.2024

🏦 Альфа-Банк
➡️ С 07.10 изменение ПВ по Семейной ипотеке:
💜30% ПВ (ранее 20,01%)
💜применимо к субсидированию от застройщиков и комбо-ипотеке
❗️Условия действуют начиная с 07.10, в том числе на ранее одобренные заявки

➡️ С 07.10 изменение условий по ипотеке на ИЖС:
💜ставка 23% (ранее 21,5%)
💜из матрицы субсидирования исключены субсидии на весь срок кредитования с дисконтами 10,5% и 11,5%
❗️По ранее одобренным заявкам можно производить выдачи на старых условиях до 09.10 (вкл.)

🏦 МКБ
➡️ С 07.10 изменение ставок:
💜23% - первичка (ранее 20,45%)
💜23% - вторичка (ранее 20,65%)
💜24% - коммерция (ранее 21,65%)
💜24% - дом с ЗУ / КПЗН (ранее 21,65%)
💜23% - рефин (ранее 20,25)
💜23,35% - рефин с доп.суммой (ранее 20,60%)

🏦 Банк Левобережный
➡️ Изменение ставок:
💜21,0% - первичка / вторичка / рефин / дом с ЗУ / ИЖС / таунхаус / машиноместо (ранее от 20,0%)
💜21,5% - земельный участок (ранее от 20,50)
💜23,0% - коммерция / выкуп последней доли, комнаты (ранее 22,0%)
💜22,0% - целевой КПЗН (ранее 21,0%)

❗️Новые условия применимы ко всем заявкам
По ранее одобренным необходим пересмотр по каждому клиенту

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

Морбиус? Да ну, ипотека — святое дело! 😎

Джаред Харрис, любимец зрителей по "Чернобылю" и "Короне", признался, что его участие в "Морбиусе" было продиктовано не любовью к кинематографу, а вынужденной мерой

"У меня, знаете ли, есть ипотека, которую нужно выплачивать", – рассказал актер

Оказывается, даже мировые звёзды не застрахованы от суровой реальности! Харрис откровенно признался, что его фильм не особо впечатлил, но погашать долги приходится всем 💸

Голливуд, как известно, полон противоречий!
С одной стороны, мы видим звезд, готовых рискнуть карьерой ради определённой роли, а с другой — не забываем про простую человеческую потребность в финансовой безопасности

Агенты и риелторы, помните: ваша миссия не менее важна, чем роли в голливудских фильмах! Вы помогаете людям обрести уютный дом, основу для достижения целей — будь то творческие амбиции или финансовая стабильность ❤️

#новости

🤩 МКБ и ИЦ — узнайте все секреты успешной работы с ипотекой!

Хотите получить ценные знания о нюансах работы с ипотекой на нестабильном рынке напрямую от экспертов и быть в числе первых, кто узнает о новых возможностях и программах МКБ?

Тогда вам точно нужно быть на конференции МКБ и ИЦ, которая пройдет 15 октября в Москве! 📩

Уважаемые партнеры, расширьте сеть деловых контактов и познакомьтесь с ведущими специалистами МКБ и ИЦ

На конференции вы узнаете:

🔻Как эффективно использовать ипотечные программы МКБ для получения максимального дохода

🔻Какие условия и ставки актуальны для разных портретов клиентов

🔻Как работать с высокими ставками и продолжать зарабатывать высокие комиссии на нестабильном рынке

🔻Какие возможности открывает рынок первичной недвижимости

И как сохранить позитивный настрой и уверенность в себе в сложные времена🫰

Наши спикеры:

➖Татьяна Лукьянова, руководитель направления по работе с партнёрами МКБ
➖Марюс Капустас, руководитель группы по работе с клиентами и партнёрами ИЦ
➖Инна Курзина, специалист по сопровождению клиентов отдела развития рынка первичной недвижимости ИЦ
➖Мингиян Басанов, психолог и бизнес-тренер

Не упустите возможность получить уникальную информацию из первых рук, познакомиться с экспертами, задать все интересующие вопросы и выиграть в конкурсе! Нам важно ваше участие 🫂

Бесплатная регистрация обязательна! ➡️ Зарегистрироваться на конференцию

До встречи!

*После регистрации с вами свяжется менеджер колл-центра для подтверждения возможности получения пригласительного — обязательно подтвердите ваше участие по телефону!

🏦 Банковский обзор за 08.10.2024

🏦 Совкомбанк
➡️ С 08.10 изменение возраста Заемщика на дату КД:
💜65 лет для мужчин и женщин (ранее - женщины 55, мужчины 60)
💜применимо для программ новостройка / вторичка / рефинансирование / семейная ипотека

🏦 Банк ДОМРФ
➡️ С 09.10 возобновляется скидка «Будущий зарплатный клиент», условия:
💜0,2% размер скидки
💜применима к продуктам - первичка / вторичка / рефин / ИЖС / КПЗН / коммерция
💜один из заемщиков должен получить зп на счет в Банке не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита

🏦 МКБ
➡️ Приостановлен прием заявок по программам:
💜первичка без субсидии застройщика
💜семейная комбо-ипотека

🏦 БЖФ Банк
➡️ Приостановлен прием заявок по всем программам, за искл. КПЗН

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки