🗣Банковский обзор за 18.04.2024 г.

🏦Альфа-Банк
🔥Введена новая процедура согласования документов по ИЖС:
🔹теперь банк принимает любую форму Договора подряда (по форме подрядчика / рекомендованную форму банка), содержащую информацию:
🔒ФИО и паспортные данные заказчика
🔒кадастровый номер ЗУ
🔒информацию, что по договору осуществляется строительство индивидуального жилого дома
🔒общ. пл. дома и общ. пл. без учета пристроек, террас
🔒общ. стоимость строительства индивидуального жилого дома
🔒точную дату окончания строительства жилого дома в формате дд.мм.гг.
🔹вместе с основным Договором подряда для одобрения залога подрядчику необходимо предоставить:
🔒упрощенную смету по форме банка
🔒проект будущего дома с информацией:
- материал стен, крыши и тип фундамента
- об окнах и входных дверях
- общ. пл. дома и пл. дома без пристроек, террас
- высота дома
- планировка комнат с указанием их площадей и назначения
- план расположения дома на ЗУ
🔹к основному Договору подряда банк готовит доп. соглашение содержащее:
🔒распределение собственных и кредитных средств по оплате Договора подряда
🔒распределение средств по аккредитивам и условия их раскрытия
🔒обязательные пункты банка
🔹в доп. соглашение подрядчик вносит:
🔒реквизиты Договора подряда
🔒дату доп. соглашения
🔒подписанта со стороны подрядчика
🔒реквизиты подрядчика для оплаты по Договору подряда
🔹 на сделку заемщик должен предоставить:
🔒подписанный сторонами основной Договор подряда
🔒подписанное сторонами дополнительное соглашение
❗️с 25.04.24 по всем новым заявкам, должна использоваться новая схема работы с Договором подряда

#альфа

🏦 Выгодная ипотека в Альфа-Банке

При проведении сделок по ИТ-ипотеке в Альфа-Банке ваша комиссия составит до 0,8% от суммы кредита

▫️первичка в регионах присутствия ИЦ – 0,5%
▫️первичка в остальных регионах – 0,4%
▫️по ДКП в регионах присутствия ИЦ – 0,8%
▫️по ДКП в остальных регионах – 0,4%

📍Регионы присутствия ИЦ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский край, Новосибирская область, Воронежская область

В случае сделки ИЖС с применением ИТ-ипотеки бонус партнера составит до 0,4%
‌
На сегодняшний день Альфа-Банк является одним из ведущих банков с наиболее выгодными ипотечными программами и конкурентными ставками 🔥

❕Проводя сделки с Альфа-Банком на платформе ИЦ, помимо комиссионного вознаграждения без ограничений по сумме выплате, только через платформу партнерам доступно приоритетное рассмотрение заявок, а также персональная поддержка опытного куратора в проведении сделок любой сложности

Напоминаем о банках на платформе, которые кредитуют иностранных граждан:

🏦 Банк ТКБ
🔒Иностранные граждане любых государств
🔒Условия кредитования аналогичны условиям для граждан РФ
❗️Расчеты между сторонами только в безналичном порядке

🏦Ипотека 24
🔒Граждане стран СНГ:
Казахстан, Беларусь,Таджикистан, Узбекистан, Армения, Кыргызстан, Азербайджан, Туркменистан
🔒Рассматриваются клиенты категорий* Смарт и Драйв с официальным трудоустройством. Возможны мин. отчисления+справка по форме Банка
🔒Максимальная сумма кредита:
10 млн руб для МСК и СПБ в пределах КАД
5 млн руб для МО, ЛО и иных регионов
🔒Вторичка (квартиры/апартаменты):
ПВ 30%, ставка 20,99%, переменная со 2 по 4 месяц включительно 28,99%
❗️Расчеты между сторонами только в безналичном порядке
🔒Нецелевой КПЗН (под залог квартиры/апартаментов):
КЗ 60%, 21,49%, переменная со 2 по 4 месяц включительно 35,49%
Возможна консолидация кредитов, при этом размер базовой и переменной ставки увеличивается на 2%

Условия кредитования иностранных граждан смотри 👉 тут

* Описание категорий и подробные условия смотри в Таблице Всевластия

🗣Банковский обзор за 19.04.2024 г.

🏦Альфа-Банк
Возобновлен прием заявок на приобретение строящегося таунхауса

🏦МКБ
С 22.04.24 изменение стоимости ЭР - 7 000 руб. (1-н объект в ДКП)
выпуск УКЭП оплачивается отдельно - 1000 руб.

🎓 Новое в Таблице Всевластия
🔥Единый паспорт сделки согласован с 🏦Банком Левобережный
🔒Удалите неактуальную версию Единого паспорта сделки
🔒Используйте новую версию Единого паспорта сделки и пример его заполнения
🔒Найдите Единый паспорт сделки в Таблице Всевластия

❗️Во вкладке Требования к объектам разделены требования:
🔒к готовому дому с ЗУ / строящемуся дому по ИЖС
🔒к ЗУ / ЗУ по ИЖС

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки

🗣 Банковский обзор за 23.04.2024 г.

🏦 Совкомбанк
С 28.04.24 следующие изменения в банке
🔒новые ставки:
от 17,49% - первичка/вторичка/рефин/дом с ЗУ (ранее от 16,99%)
от 18,74% - коммерция (ранее от 17,99%)
🔒снижен размер страхования жизни до 0,5% (ранее от 0,99%) по первичка/вторичка/рефин/дом с ЗУ/коммерция/госпрограммы (искл Нецелевой КПЗН, рефин Нецелевого КПЗН, рефин с доп суммой более 50%)
🔒изменение платных скидок к ставке и размера платежа за снижение ставки по первичке/вторичке/рефин /коммерции/ дом с ЗУ:
- 6,5% при платеже 15% от суммы кредита
- 4,5% при платеже 11% от суммы кредита
- 2,74% при платеже 7% от суммы кредита
- 2,0% при платеже 5% от суммы кредита
❗️Заявки, поступившие в банк с 28.04.24 - новые условия. Заявки, одобренные до 27.04.24 (вкл) - условия сохраняются при выдаче по 30.04.24 вкл

🏦 Банк ДОМРФ
С 26.04.24 изменения в Правилах (ранее Методике) ипотечного кредитования:
🔒стало возможным предоставление проекта ДКП на этапе подготовки к сделке (ранее на этапе ПИ)
🔒увеличен верхний предел размера общей площади жилого дома - 345 кв. м. (ранее 300 кв. м.)
🔒увеличен возраст заемщика до 76 лет на момент окончания срока выплаты по кредиту (ранее 70 лет)
🔒установлен максимальный возраст заемщика 60 лет на момент предоставления кредита
🔒допускается не предоставление документа о лицах, зарегистрированных в объекте (не применяется при приватизации) при включении в ДКП:
- заверений продавца об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования / о наличии этих лиц и их перечислении
- неустойки в размере 1% от цены ДКП в пользу покупателя при недостоверности заверений продавца
- запрета отказа покупателя от ДКП в случае выявления недостоверности заверений продавца

🏦 Почта Банк
Следующие изменения:
- мин размер дома по ИЖС/дом с ЗУ теперь 45 кв. м. (ранее 60 кв. м.)
- по вторичке/ дом с ЗУ теперь возможна временная регистрация заемщика (ранее только постоянная)

Актуальные условия уже в Таблице Всевластия
#новости #банки