🌍 Мадрид: обед в церкви, лобстеры за €24 и новые возможности!
Прилетел в Мадрид поддержать Мадину.
У дочки в спорте выдалась непростая неделя: победа в паре в Манчестере, но досадный пропуск финала в Мадриде из-за отказа напарницы.
В итоге успели и поработать, и прогуляться. Делюсь впечатлениями👇🏻
▫️Обед в бывшей церкви
По рекомендации местных зашли в ресторан, расположенный в здании старинной церкви.
Так как мы едим только мясо халяль, в Европе всегда делаем акцент на морепродукты: сибас с мальками угря, лобстеры, осьминог.
Если о ценах: Испания в этом плане приятно удивляет. Весь обед на троих в таком уникальном месте обошелся в €125.
▫️Параллельно посмотрели школы для сына. Приметили для себя несколько интересных вариантов. Выбирали по академичности для поступления в лучшие вузы мира и уровню профессионального тенниса.
▫️Инфраструктура в Мадриде поражает: десятки бесплатных теннисных кортов, футбольные поля и площадки для хоккея в каждом районе.
В общем, нам понравилось)
Кто уже бывал в Мадриде? Поделитесь своими впечатлениями в комментариях.
Прилетел в Мадрид поддержать Мадину.
У дочки в спорте выдалась непростая неделя: победа в паре в Манчестере, но досадный пропуск финала в Мадриде из-за отказа напарницы.
В итоге успели и поработать, и прогуляться. Делюсь впечатлениями👇🏻
▫️Обед в бывшей церкви
По рекомендации местных зашли в ресторан, расположенный в здании старинной церкви.
Так как мы едим только мясо халяль, в Европе всегда делаем акцент на морепродукты: сибас с мальками угря, лобстеры, осьминог.
Если о ценах: Испания в этом плане приятно удивляет. Весь обед на троих в таком уникальном месте обошелся в €125.
▫️Параллельно посмотрели школы для сына. Приметили для себя несколько интересных вариантов. Выбирали по академичности для поступления в лучшие вузы мира и уровню профессионального тенниса.
▫️Инфраструктура в Мадриде поражает: десятки бесплатных теннисных кортов, футбольные поля и площадки для хоккея в каждом районе.
В общем, нам понравилось)
Кто уже бывал в Мадриде? Поделитесь своими впечатлениями в комментариях.
🔥6👍5❤2
🏙️ Готовое решение под гражданство в Турции без рисков!
Главная проблема инвестора в Турции — юридическая «чистота» вторички. В 90% случаев вы столкнетесь с заниженной кадастровой стоимостью или обременениями, которые закроют путь к гражданству.
Мы провели аудит и отобрали лоты в Сарыйере, где процедура прозрачна на 100%:
▫️Проект Avangart
Это готовый, обжитый объект (сдан в 2021 году).
📍 Рядом знаменитые башни и ТЦ Vadi Istanbul.
📍 В шаговой доступности офисные центры и крупные университеты.
📍 По соседству — легендарный проект Vadi Istanbul Terrace (сдан еще в 2014-м)
Для тех, кто ценит время:
📍30 минут до Нового аэропорта.
📍Прямой выезд ко 2-му мосту — связь Европы и Азии за считанные минуты.
📍Ветка метро М2 — до центра долетаете без пробок.
⚽️ Рядом стадион ФК «Галатасарай». Матчи Лиги Чемпионов делают район эпицентром событий — высокий спрос на аренду.
Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовую квартиру для жизни семьи или хочет разместить капитал в надежный актив с гарантией получения второго паспорта.
Ищете проверенные варианты под гражданство? Пишите @LWM_consultant «ВТОРИЧКА» — разберем вашу ситуацию индивидуально и подберем инвестиционный проект под ваш запрос.
Главная проблема инвестора в Турции — юридическая «чистота» вторички. В 90% случаев вы столкнетесь с заниженной кадастровой стоимостью или обременениями, которые закроют путь к гражданству.
Мы провели аудит и отобрали лоты в Сарыйере, где процедура прозрачна на 100%:
▫️Проект Avangart
Это готовый, обжитый объект (сдан в 2021 году).
📍 Рядом знаменитые башни и ТЦ Vadi Istanbul.
📍 В шаговой доступности офисные центры и крупные университеты.
📍 По соседству — легендарный проект Vadi Istanbul Terrace (сдан еще в 2014-м)
за 10 лет стоимость квадратного метра здесь выросла в разы, и потенциал идет вверх!
Для тех, кто ценит время:
📍30 минут до Нового аэропорта.
📍Прямой выезд ко 2-му мосту — связь Европы и Азии за считанные минуты.
📍Ветка метро М2 — до центра долетаете без пробок.
⚽️ Рядом стадион ФК «Галатасарай». Матчи Лиги Чемпионов делают район эпицентром событий — высокий спрос на аренду.
Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовую квартиру для жизни семьи или хочет разместить капитал в надежный актив с гарантией получения второго паспорта.
Ищете проверенные варианты под гражданство? Пишите @LWM_consultant «ВТОРИЧКА» — разберем вашу ситуацию индивидуально и подберем инвестиционный проект под ваш запрос.
🔥2👏2
Сделали для вас обзор квартиры в Avangart! Интересно посмотреть?👇🏻
Anonymous Poll
67%
Да, ждём
42%
Интересно, как все внутри
0%
Уже видел этот объект
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как выглядит правильная инвестиция?
🗝️ Обзор квартиры 2+1, 72 м².
Так выглядят качественные квартиры в Турции. И главное — благодаря стандартам строительства, через 2-5 лет, когда вы будете ее продавать, она будет выглядеть так же классно и современно.
Как вам? Ставьте 🔥
🗝️ Обзор квартиры 2+1, 72 м².
Так выглядят качественные квартиры в Турции. И главное — благодаря стандартам строительства, через 2-5 лет, когда вы будете ее продавать, она будет выглядеть так же классно и современно.
Как вам? Ставьте 🔥
🔥9
Жесткая правда про вторичку в Турции: реалии 2026 года!
Разбираем риски.
Да, у вторичного жилья есть свои плюсы:
▫️Цена в объявлении часто выглядит ниже
▫️Можно сразу заезжать или сдавать в аренду.
Но вот что скрывается за красивым фасадом:
❗️На сделке вы зависите от собственника. А если их 3-5 (наследники)? Один передумал — сделка развалилась.
❗️Эксперт может оценить объект ниже цены сделки. Заплатили $410к, а в отчете — $390к. В итоге — отказ в гражданстве.
❗️Долги по налогам, старые обременения или арендатор с «вечным» договором, которого не выселить годами.
Стоит ли экономия такого риска?
Иногда цены в объявлениях на вторичку могут выглядеть на 5–15% ниже рынка. Но здесь, важно задать себе вопрос: в чем подвох? Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Чтобы узнать, какие объекты гарантированно подойдут, именно, вам — пишите @LWM_consultant «ГРАЖДАНСТВО».
Разбираем риски.
Да, у вторичного жилья есть свои плюсы:
▫️Цена в объявлении часто выглядит ниже
▫️Можно сразу заезжать или сдавать в аренду.
Но вот что скрывается за красивым фасадом:
❗️На сделке вы зависите от собственника. А если их 3-5 (наследники)? Один передумал — сделка развалилась.
❗️Эксперт может оценить объект ниже цены сделки. Заплатили $410к, а в отчете — $390к. В итоге — отказ в гражданстве.
❗️Долги по налогам, старые обременения или арендатор с «вечным» договором, которого не выселить годами.
Стоит ли экономия такого риска?
Иногда цены в объявлениях на вторичку могут выглядеть на 5–15% ниже рынка. Но здесь, важно задать себе вопрос: в чем подвох? Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Чтобы узнать, какие объекты гарантированно подойдут, именно, вам — пишите @LWM_consultant «ГРАЖДАНСТВО».
❤2🔥2💯2
Доброе бодрое утро!!!
Когда-то я выкладывал эти слова под фотографиями со своей утренней пробежки😅 Теперь времена сменились :) Выкладываю под видео утренних тренировок детей...
Сансара... 🥲😌
Есть такое?
Когда-то я выкладывал эти слова под фотографиями со своей утренней пробежки😅 Теперь времена сменились :) Выкладываю под видео утренних тренировок детей...
Сансара... 🥲😌
Есть такое?
👍7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤1
🇬🇷 Как сэкономить от €10 000 на получении золотой визы Греции в апреле?
Сейчас идет по-настоящему жаркая пора. Один из крупнейших застройщиков Греции вывел на рынок объект, пригодный для получения ВНЖ.
Продажи начались в середине марта, и на текущий момент уже распродано около 30%.
В чем уникальность этого предложения?
Застройщик берет часть расходов на себя, что дает вам экономию 4–5% от всей стоимости объекта. При минимальном пороге входа это минимум €10 000.
На чем именно вы экономите:
▫️ Госпошлина — 3,09%
▫️ Муниципальная пошлина — 0,8%
▫️ Страховые выплаты и другие взносы.
Главный плюс проекта — СКОРОСТЬ:
Многие застройщики продают объекты, которые достроятся только через 2 года, а податься на визу по ним можно будет лишь через 9 месяцев. В этом проекте все пригодно для подачи уже в течение 1–3 месяцев.
В итоге:
▫️ Платите сейчас и подаетесь на золотую визу сразу.
▫️ Получаете статус в течение 4–6 месяцев.
▫️ Начинаете получать пассивный доход.
Если вы давно мечтаете о золотой визе Греции, то сейчас самое время.
Пишите @LWM_consultant «ГРЕЦИЯ», чтобы узнать подробнее!
Сейчас идет по-настоящему жаркая пора. Один из крупнейших застройщиков Греции вывел на рынок объект, пригодный для получения ВНЖ.
Продажи начались в середине марта, и на текущий момент уже распродано около 30%.
В чем уникальность этого предложения?
Застройщик берет часть расходов на себя, что дает вам экономию 4–5% от всей стоимости объекта. При минимальном пороге входа это минимум €10 000.
На чем именно вы экономите:
▫️ Госпошлина — 3,09%
▫️ Муниципальная пошлина — 0,8%
▫️ Страховые выплаты и другие взносы.
Главный плюс проекта — СКОРОСТЬ:
Многие застройщики продают объекты, которые достроятся только через 2 года, а податься на визу по ним можно будет лишь через 9 месяцев. В этом проекте все пригодно для подачи уже в течение 1–3 месяцев.
В итоге:
▫️ Платите сейчас и подаетесь на золотую визу сразу.
▫️ Получаете статус в течение 4–6 месяцев.
▫️ Начинаете получать пассивный доход.
Если вы давно мечтаете о золотой визе Греции, то сейчас самое время.
Пишите @LWM_consultant «ГРЕЦИЯ», чтобы узнать подробнее!
🔥4👏3