Какие штрафы придется платить собственникам жилья в 2024 году?

Квартира в собственности — это не только счастливое обладание квадратными метрами, это еще и ответственность собственника, связанная с бременем содержания недвижимого имущества.
Кроме этого, каждый собственник должен понимать, что с каждым годом тяжесть этого бремени только усиливается, в то время как само недвижимое имущество постепенно обесценивается в связи с амортизацией.
Давайте разбираться, какие проблемы (старые и новые) могут поджидать собственника квартиры в МКД в новом 2024 году и какие меры следует своевременно предпринять, чтоб этих проблем избежать. ПОДРОБНЕЕ...

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

🎉🌟А между прочим, сегодня, бизнес-клубу "Московские сделки" исполняется 6 лет.

Да, товарищи, без лишних слов и прочего пафоса, мы продолжаем работать для вас и поддерживать основную концепцию - профессиональное взаимодействие между участниками рынка недвижимости на бесплатной основе.

🙏С годами нас становится все больше, за что мы вам бесконечно благодарны🤝

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Для того чтобы купить квартиру в ипотеку на первичном рынке, заемщику нужно иметь на руках минимум 20% от стоимости жилья. Для покупки квартиры на «вторичке» может хватить и 10-процентного первого взноса, но ставки по нельготной ипотеке значительно выше, поэтому лучше накопить побольше, чтобы сократить ежемесячные платежи. Эксперты рынка недвижимости рассказали, как собрать деньги на первый взнос по ипотеке. ПОДРОБНЕЕ...
🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Как при покупке квартиры не оплачивать коммуналку за старого владельца?

Чтобы не оплачивать услуги за предыдущего владельца квартиры, необходимо следовать определенным правилам.

В соответствии с Федеральным законом № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» при переходе права собственности на жилое помещение на нового владельца, последний обязан оплачивать только те коммунальные услуги, которые были потреблены после перехода права собственности. Таким образом, перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что все платежи за коммунальные услуги были произведены предыдущим владельцем.

Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг», которое определяет порядок расчета и оплаты коммунальных услуг. Согласно этому постановлению, все расчеты должны быть произведены на основании данных приборов учета, а если таковые отсутствуют, то на основании нормативов потребления.

Внимательно изучите документы, связанные с оплатой коммунальных услуг, а также требуйте от продавца предоставление всех необходимых документов и сведений о расходах на коммунальные услуги за предыдущий период. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обращаться за консультацией к юристам или специалистам в области жилищно-коммунального хозяйства. Следует помнить, что правильная проверка и оформление документов поможет избежать неприятных сюрпризов и экономить деньги.

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Стартовая кнопка: кабмин готовит эксперимент по электронной регистрации бизнеса

Кабмин готовится к запуску эксперимента по электронной регистрации бизнеса. Комплексная услуга «Старт бизнеса онлайн» позволит в один клик оформить электронную подпись, открыть счет в банке и зарегистрировать предприятие. Мы узнали, кому стоит поучаствовать в эксперименте. Подробнее➡️

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

😳Средняя цена аренды квартиры в Москве достигла 99 тысяч, это на 36% выше, чем в прошлом году

До конца года цены вырастут еще на 10-15%, добавляют аналитики.

Когда не успел взять льготную ипотеку...

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

💳Доступна к оформлению депозитная карта банка Freedom Finance KZ.

⚡️Преимущества карты:
1️⃣ Можно оплачивать покупки заграницей;

2️⃣ Работают все входящие SWIFT переводы;

3️⃣ Можно пополнять и выводить через российские карты;

4️⃣ Карта мультивалютная: тенге, рубли, доллары и евро;

5️⃣ Оплата подписок на сайтах и в приложениях

Не нужно выезжать за границу, весь процесс оформления удаленный
Доставка курьером в любой город РФ

🛂НАДЕЖНО. БЫСТРО. БЕЗ ВЫЕЗДА

Напишите сообщение через @bagarbot для дальнейших инструкций по оформлению.

Сегодня новости по недвижимости как и впрочем обо всем другом бессмысленны.

Все разговоры в мире только об интервью Путина🗣 с Такером.

Безусловно, этот день войдёт в историю.

Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза

Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. Сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза. Подробнее...

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Сдаю квартиру неофициально: как ФНС выявляет тех, кто не платит налог с аренды

С денег, которые собственники квартир получают от сдачи в аренду, нужно платить налог. Иногда владельцам квартир кажется, что если самим не показывать доход, о нем никто не узнает. Но на практике ФНС часто узнает об уклонении от уплаты налогов. Потом арендодателям приходится перечислять не только невыплаченные суммы, но еще пени и штрафы.
Рассказываем как ФНС узнает о неофициальной сдаче квартир, что грозит тем, кто не уплачивал налог, и что стоит сделать, если об аренде жилья узнали.

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

В России решили взяться за риелторов

С апреля власти начнут более активно обсуждать тему регулирования риелторской деятельности. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой.

Депутаты вернутся к законопроекту, ранее подготовленном правительством. К настоящему времени было уже несколько попыток законодательно урегулировать эту отрасль, разрабатывалось минимум три-четыре соответствующих проекта.

Одним из спорных моментов в регулировании риелторской деятельности является вопрос, должно ли это быть саморегулирование или некая реестровая модель. По оценке Разворотневой, наиболее вероятным и перспективным направлением является легкое разрешение выхода на рынок через реестры.

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Какие квартиры будет сложнее всего продать в 2024 году

В январе 2024 года в Москве зафиксировано снижение числа сделок со вторичными квартирами. По данным компании «Инком-Недвижимость», их было на 20% меньше, чем в январе прошлого года. При падающем спросе уже 20–25% продавцов квартир готовы — ради быстрого выхода на сделку — давать покупателям скидки.

Вместе с экспертами рынка недвижимости рассказываем, какие квартиры будет тяжелее всего продать в этом году.

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Компании в Москве стали покупать офисы, а не арендовать

Компании в Москве все чаще предпочитают приобретать офисы в собственность, а не арендовать. Тренд подтвердили в брокерских компаниях, а также профессиональные офисные девелоперы. Подробнее об этом в нашем обзоре
🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Все за МКАД: жилье в городах-спутниках Москвы стало доступнее

В минувшем январе из-за подорожавшей ипотеки и «перегретых» цен на вторичном рынке жилья старой Москвы покупатели начали уходить в Новую Москву и Подмосковье. Вариантов найти в городах-спутниках приличную квартиру по демократичным ценам гораздо больше. По мнению экспертов, в ближайшее время этот тренд усилится. Подробнее...

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления