Выпускаем обзор на один из самых интересных строящихся жилых комплексов Москвы - ЖК Wow.
Дом расположен на берегу реки и представлен низкоэтажными домами с приватной территорией внутреннего двора.
📍Местоположение: Даниловский район (ЮАО)
🚇Станция метро: Технопарк - 10 мин пешком
💼Класс жилья : Бизнес
✅ Надежный застройщик - 100% домов сданы в срок.
✅ 8 низкоэтажных корпусов на 668 квартир.
✅ Близко к метро.
✅ Есть 3 варианта дизайнерской отделки квартир с качественными материалами (керамогранит, инженерная доска и др.)
✅ Рядом набережная, есть виды на реку.
✅ Торговая галерея между 1,7,8 корпусами с эксплуатируемой кровлей (зона отдыха, зона детсада).
Минусы ЖК:
➖Локация плотно застроена (есть сданный комплекс с апартаментами, в этом году сдаются еще 2 ЖК Nagatino I-land и Now.
➖Высокая стоимость квадратного метра (студии от 15.5 млн ₽, евро2 от 21.5 млн ₽, евро3 от 28.2 млн ₽).
➖Рядом ЛЭП.
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
#обзорЖК
Дом расположен на берегу реки и представлен низкоэтажными домами с приватной территорией внутреннего двора.
📍Местоположение: Даниловский район (ЮАО)
🚇Станция метро: Технопарк - 10 мин пешком
💼Класс жилья : Бизнес
✅ Надежный застройщик - 100% домов сданы в срок.
✅ 8 низкоэтажных корпусов на 668 квартир.
✅ Близко к метро.
✅ Есть 3 варианта дизайнерской отделки квартир с качественными материалами (керамогранит, инженерная доска и др.)
✅ Рядом набережная, есть виды на реку.
✅ Торговая галерея между 1,7,8 корпусами с эксплуатируемой кровлей (зона отдыха, зона детсада).
Минусы ЖК:
➖Локация плотно застроена (есть сданный комплекс с апартаментами, в этом году сдаются еще 2 ЖК Nagatino I-land и Now.
➖Высокая стоимость квадратного метра (студии от 15.5 млн ₽, евро2 от 21.5 млн ₽, евро3 от 28.2 млн ₽).
➖Рядом ЛЭП.
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
#обзорЖК
👍6❤2🔥1
Девелопер Level Group получил разрешение на строительство жилого комплекса на 3-м Силикатном проезде вблизи Звенигородского шоссе.
✅Общая площадь ЖК: 134 тыс. кв.м.
✅Жилая часть - 129,8 тыс. кв. м.
✅Высота зданий - до 240 метров.
Предположительно, название комплекса будет связано с локацией - «Level Звенигородская».
📍Локация: р-н Хорошево-Мневники (1,5 км до м. Народное Ополчение).
✅Общая площадь ЖК: 134 тыс. кв.м.
✅Жилая часть - 129,8 тыс. кв. м.
✅Высота зданий - до 240 метров.
Предположительно, название комплекса будет связано с локацией - «Level Звенигородская».
📍Локация: р-н Хорошево-Мневники (1,5 км до м. Народное Ополчение).
👍7❤2
Сегодня знакомимся с апартаментным комплексом Nice Loft в Нижегородском районе.
📍Локация: Нижегородский район (ЮВАО)
🚇Станция метро: Волгоградский проспект – 17 мин пешком и Калитники (МЦД) - 8 мин пешком
💼Класс жилья: Бизнес
✅ Близкая к центру локация (граничит с Таганским районом).
✅ Низкоэтажные корпуса (до 21 этажа).
✅ Богатая внутренняя спортивная инфраструктура (спортивный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, две ледовые арены, компактные площадки для йоги, небольшие игровые зоны).
✅ Низкая стоимость (есть лоты с ценой кв.м. меньше 300 тыс ₽).
✅ Хорошая транспортная доступность.
Минусы ЖК:
➖ депрессивное окружение (промзона)
➖ большое количество лотов (2240 апартаментов), высокая плотность застройки, много студий мелкой нарезки
➖ неудобная дорога до м. Волгоградский проспект
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
📍Локация: Нижегородский район (ЮВАО)
🚇Станция метро: Волгоградский проспект – 17 мин пешком и Калитники (МЦД) - 8 мин пешком
💼Класс жилья: Бизнес
✅ Близкая к центру локация (граничит с Таганским районом).
✅ Низкоэтажные корпуса (до 21 этажа).
✅ Богатая внутренняя спортивная инфраструктура (спортивный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, две ледовые арены, компактные площадки для йоги, небольшие игровые зоны).
✅ Низкая стоимость (есть лоты с ценой кв.м. меньше 300 тыс ₽).
✅ Хорошая транспортная доступность.
Минусы ЖК:
➖ депрессивное окружение (промзона)
➖ большое количество лотов (2240 апартаментов), высокая плотность застройки, много студий мелкой нарезки
➖ неудобная дорога до м. Волгоградский проспект
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
👍6🔥2
⚡Левел Мичуринский - старт продаж новой очереди.
Level Group выводит в продажу 3-ю очередь своего проекта в районе Очаково-Матвеевское.
Предыдущие очереди были заявлены как бизнес-класс, новая очередь - комфорт.
Информация по ценам:
⁃ студии от 9 млн ₽
⁃ евро2 от 14,5 млн ₽
Особенности проекта:
✅ Вертикальная многоуровневая площадка
✅ Собственная благоустроенная набережная
✅ Видовой мост 155 м
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#стартпродаж
Level Group выводит в продажу 3-ю очередь своего проекта в районе Очаково-Матвеевское.
Предыдущие очереди были заявлены как бизнес-класс, новая очередь - комфорт.
Информация по ценам:
⁃ студии от 9 млн ₽
⁃ евро2 от 14,5 млн ₽
Особенности проекта:
✅ Вертикальная многоуровневая площадка
✅ Собственная благоустроенная набережная
✅ Видовой мост 155 м
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#стартпродаж
🔥7👍3
Элегантная архитектура домов Caméo Moscow Villas.
Кстати, именно в этом месте снимали сериал Жить жизнь с Любовью Аксеновой.
📍Локация: Тверской р-н (600 м до м. Новослободская).
🏷️ Стоимость кв.м.: 1,1 млн ₽
Кстати, именно в этом месте снимали сериал Жить жизнь с Любовью Аксеновой.
📍Локация: Тверской р-н (600 м до м. Новослободская).
🏷️ Стоимость кв.м.: 1,1 млн ₽
🔥7❤2👏1
⚡️Старт продаж ЖК Injoy.
📌 Новый проект от INGRAD будет расположен в Войковском районе (САО).
🚇 12 мин пешком до метро Водный стадион и МЦК Балтийская.
📦 Сейчас на территории застройки располагаются складские помещения Деловых линий.
❗️Вот что известно на данный момент о жилом комплексе:
- студии от 10,1 млн ₽
- евро2 от 14,8 млн ₽
- евро 3 от 21 млн ₽
👉 Потолки высотой от 3,1 м. По предварительной информации квартиры сдаются без отделки. Сдача комплекса запланирована на 1 кв. 2027 года, а ключи на 4 кв. 2027 г.
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#стартпродаж
📌 Новый проект от INGRAD будет расположен в Войковском районе (САО).
🚇 12 мин пешком до метро Водный стадион и МЦК Балтийская.
📦 Сейчас на территории застройки располагаются складские помещения Деловых линий.
❗️Вот что известно на данный момент о жилом комплексе:
- студии от 10,1 млн ₽
- евро2 от 14,8 млн ₽
- евро 3 от 21 млн ₽
👉 Потолки высотой от 3,1 м. По предварительной информации квартиры сдаются без отделки. Сдача комплекса запланирована на 1 кв. 2027 года, а ключи на 4 кв. 2027 г.
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#стартпродаж
👍4🔥3🤔2
Старты продаж - интересно ли в 2023 году?
🤫 Спойлер: однозначного ответа нет.
💰 Раньше, до 2019 года, у людей было четкое понимание: покупаешь на старте продаж = экономишь деньги / зарабатываешь.
☄️ С введением эскроу счетов все кардинально изменилось: у дольщиков уменьшились риски - ценник сильно вырос.
💸 Тогда мы лично наблюдали, как застройщики, которые успели начать стройку без эскроу счетов и уже возвели монолит, выставляли цену на квартиры дешевле, чем на стартах продаж с эскроу счетами.
🤔 Но это ли основная причина в 2023?
🧮 По нашим подсчётам более 90 % стартов продаж сейчас выходят по цене выше рыночной.
❓ Стоит забыть и не обращать внимания на них? Конечно нет - нужно внимательно анализировать и искать те самые 10 %.
✅ С поиском таких вариантов наша команда поможет вам, ведь мы ежедневно проводим аналитику рынка и следим за каждым стартом продаж в Москве и МО.
🤫 Спойлер: однозначного ответа нет.
💰 Раньше, до 2019 года, у людей было четкое понимание: покупаешь на старте продаж = экономишь деньги / зарабатываешь.
☄️ С введением эскроу счетов все кардинально изменилось: у дольщиков уменьшились риски - ценник сильно вырос.
💸 Тогда мы лично наблюдали, как застройщики, которые успели начать стройку без эскроу счетов и уже возвели монолит, выставляли цену на квартиры дешевле, чем на стартах продаж с эскроу счетами.
🤔 Но это ли основная причина в 2023?
Конечно, нет.
🧮 По нашим подсчётам более 90 % стартов продаж сейчас выходят по цене выше рыночной.
❓ Стоит забыть и не обращать внимания на них? Конечно нет - нужно внимательно анализировать и искать те самые 10 %.
✅ С поиском таких вариантов наша команда поможет вам, ведь мы ежедневно проводим аналитику рынка и следим за каждым стартом продаж в Москве и МО.
👍7❤2🤔2