Сегодня знакомимся с апартаментным комплексом Nice Loft в Нижегородском районе.
📍Локация: Нижегородский район (ЮВАО)
🚇Станция метро: Волгоградский проспект – 17 мин пешком и Калитники (МЦД) - 8 мин пешком
💼Класс жилья: Бизнес
✅ Близкая к центру локация (граничит с Таганским районом).
✅ Низкоэтажные корпуса (до 21 этажа).
✅ Богатая внутренняя спортивная инфраструктура (спортивный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, две ледовые арены, компактные площадки для йоги, небольшие игровые зоны).
✅ Низкая стоимость (есть лоты с ценой кв.м. меньше 300 тыс ₽).
✅ Хорошая транспортная доступность.
Минусы ЖК:
➖ депрессивное окружение (промзона)
➖ большое количество лотов (2240 апартаментов), высокая плотность застройки, много студий мелкой нарезки
➖ неудобная дорога до м. Волгоградский проспект
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
📍Локация: Нижегородский район (ЮВАО)
🚇Станция метро: Волгоградский проспект – 17 мин пешком и Калитники (МЦД) - 8 мин пешком
💼Класс жилья: Бизнес
✅ Близкая к центру локация (граничит с Таганским районом).
✅ Низкоэтажные корпуса (до 21 этажа).
✅ Богатая внутренняя спортивная инфраструктура (спортивный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, две ледовые арены, компактные площадки для йоги, небольшие игровые зоны).
✅ Низкая стоимость (есть лоты с ценой кв.м. меньше 300 тыс ₽).
✅ Хорошая транспортная доступность.
Минусы ЖК:
➖ депрессивное окружение (промзона)
➖ большое количество лотов (2240 апартаментов), высокая плотность застройки, много студий мелкой нарезки
➖ неудобная дорога до м. Волгоградский проспект
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
👍6🔥2
⚡Левел Мичуринский - старт продаж новой очереди.
Level Group выводит в продажу 3-ю очередь своего проекта в районе Очаково-Матвеевское.
Предыдущие очереди были заявлены как бизнес-класс, новая очередь - комфорт.
Информация по ценам:
⁃ студии от 9 млн ₽
⁃ евро2 от 14,5 млн ₽
Особенности проекта:
✅ Вертикальная многоуровневая площадка
✅ Собственная благоустроенная набережная
✅ Видовой мост 155 м
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#стартпродаж
Level Group выводит в продажу 3-ю очередь своего проекта в районе Очаково-Матвеевское.
Предыдущие очереди были заявлены как бизнес-класс, новая очередь - комфорт.
Информация по ценам:
⁃ студии от 9 млн ₽
⁃ евро2 от 14,5 млн ₽
Особенности проекта:
✅ Вертикальная многоуровневая площадка
✅ Собственная благоустроенная набережная
✅ Видовой мост 155 м
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#стартпродаж
🔥7👍3
Элегантная архитектура домов Caméo Moscow Villas.
Кстати, именно в этом месте снимали сериал Жить жизнь с Любовью Аксеновой.
📍Локация: Тверской р-н (600 м до м. Новослободская).
🏷️ Стоимость кв.м.: 1,1 млн ₽
Кстати, именно в этом месте снимали сериал Жить жизнь с Любовью Аксеновой.
📍Локация: Тверской р-н (600 м до м. Новослободская).
🏷️ Стоимость кв.м.: 1,1 млн ₽
🔥7❤2👏1
⚡️Старт продаж ЖК Injoy.
📌 Новый проект от INGRAD будет расположен в Войковском районе (САО).
🚇 12 мин пешком до метро Водный стадион и МЦК Балтийская.
📦 Сейчас на территории застройки располагаются складские помещения Деловых линий.
❗️Вот что известно на данный момент о жилом комплексе:
- студии от 10,1 млн ₽
- евро2 от 14,8 млн ₽
- евро 3 от 21 млн ₽
👉 Потолки высотой от 3,1 м. По предварительной информации квартиры сдаются без отделки. Сдача комплекса запланирована на 1 кв. 2027 года, а ключи на 4 кв. 2027 г.
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#стартпродаж
📌 Новый проект от INGRAD будет расположен в Войковском районе (САО).
🚇 12 мин пешком до метро Водный стадион и МЦК Балтийская.
📦 Сейчас на территории застройки располагаются складские помещения Деловых линий.
❗️Вот что известно на данный момент о жилом комплексе:
- студии от 10,1 млн ₽
- евро2 от 14,8 млн ₽
- евро 3 от 21 млн ₽
👉 Потолки высотой от 3,1 м. По предварительной информации квартиры сдаются без отделки. Сдача комплекса запланирована на 1 кв. 2027 года, а ключи на 4 кв. 2027 г.
Если вам интересен данный ЖК, вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#стартпродаж
👍4🔥3🤔2
Старты продаж - интересно ли в 2023 году?
🤫 Спойлер: однозначного ответа нет.
💰 Раньше, до 2019 года, у людей было четкое понимание: покупаешь на старте продаж = экономишь деньги / зарабатываешь.
☄️ С введением эскроу счетов все кардинально изменилось: у дольщиков уменьшились риски - ценник сильно вырос.
💸 Тогда мы лично наблюдали, как застройщики, которые успели начать стройку без эскроу счетов и уже возвели монолит, выставляли цену на квартиры дешевле, чем на стартах продаж с эскроу счетами.
🤔 Но это ли основная причина в 2023?
🧮 По нашим подсчётам более 90 % стартов продаж сейчас выходят по цене выше рыночной.
❓ Стоит забыть и не обращать внимания на них? Конечно нет - нужно внимательно анализировать и искать те самые 10 %.
✅ С поиском таких вариантов наша команда поможет вам, ведь мы ежедневно проводим аналитику рынка и следим за каждым стартом продаж в Москве и МО.
🤫 Спойлер: однозначного ответа нет.
💰 Раньше, до 2019 года, у людей было четкое понимание: покупаешь на старте продаж = экономишь деньги / зарабатываешь.
☄️ С введением эскроу счетов все кардинально изменилось: у дольщиков уменьшились риски - ценник сильно вырос.
💸 Тогда мы лично наблюдали, как застройщики, которые успели начать стройку без эскроу счетов и уже возвели монолит, выставляли цену на квартиры дешевле, чем на стартах продаж с эскроу счетами.
🤔 Но это ли основная причина в 2023?
Конечно, нет.
🧮 По нашим подсчётам более 90 % стартов продаж сейчас выходят по цене выше рыночной.
❓ Стоит забыть и не обращать внимания на них? Конечно нет - нужно внимательно анализировать и искать те самые 10 %.
✅ С поиском таких вариантов наша команда поможет вам, ведь мы ежедневно проводим аналитику рынка и следим за каждым стартом продаж в Москве и МО.
👍7❤2🤔2
Сегодня в нашем обзоре – ЖК Mod.
📍 Локация: район Марьина Роща (СВАО).
🚇 Станция метро: Марьина Роща – 10 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ Хорошая транспортная доступность (2 ветки метро + МЦД + 1 км до ТТК).
✅ Предчистовая отделка White box + варианты с чистовой отделкой.
✅ Развитие локации за счет строительства крупного бизнес-кластера.
✅ Дизайнерская отделка лобби.
✅ Авторская архитектура и уникальная концепция (3 башни на 55, 44 этажа и 2 клубных дома на 9 этажей).
Минусы ЖК:
➖рядом строится крупный бизнес-кластер (долгая и шумная стройка)
➖ близость ж\д путей и Рижского ж\д вокзала
➖ маленькая территория двора на 2000 + квартир
➖ возможны задержки сроков сдачи у застройщика (42 % по данным сайта ДомРФ)
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
📍 Локация: район Марьина Роща (СВАО).
🚇 Станция метро: Марьина Роща – 10 мин пешком.
💼 Класс жилья: Бизнес.
✅ Хорошая транспортная доступность (2 ветки метро + МЦД + 1 км до ТТК).
✅ Предчистовая отделка White box + варианты с чистовой отделкой.
✅ Развитие локации за счет строительства крупного бизнес-кластера.
✅ Дизайнерская отделка лобби.
✅ Авторская архитектура и уникальная концепция (3 башни на 55, 44 этажа и 2 клубных дома на 9 этажей).
Минусы ЖК:
➖рядом строится крупный бизнес-кластер (долгая и шумная стройка)
➖ близость ж\д путей и Рижского ж\д вокзала
➖ маленькая территория двора на 2000 + квартир
➖ возможны задержки сроков сдачи у застройщика (42 % по данным сайта ДомРФ)
Если вам интересен данный ЖК вы можете написать нам: @NikitaBoltinsky; @Nick_Kav
Наши брокеры готовы предложить вам лучшие предложения квартир и ценовые условия от застройщика.
#обзорЖК
👍5🤩4❤2