Новые станции метро Москвы в 2026: где недвижимость вырастет в цене.
В 2026 году московский метрополитен продолжает активно развиваться. Город открывает новые станции, запускает современные поезда и расширяет транспортную доступность целых районов.
Для рынка недвижимости это всегда сильный триггер: новая станция метро приводит к росту ликвидности жилья и коммерции в радиусе 10–15 минут пешком.
Разберёмся, какие изменения ждут Москву в этом году и какие локации могут получить дополнительный импульс для роста.
🚇 Запуск Рублево-Архангельской линии
Главное событие года — запуск первого участка Рублево-Архангельской линии метро (графитовая ветка).
Планируется открытие 5 станций:
📍 Деловой центр
📍 Шелепиха
📍 Звенигородская
📍 Народное Ополчение
📍 Бульвар Генерала Карбышева
Эта линия соединит Москва-Сити, Хорошёво-Мнёвники и запад города, существенно улучшив транспортную доступность районов, которые сейчас во многом зависят от наземного транспорта.
Для девелоперов и инвесторов это важный сигнал: районы вдоль новой линии получают долгосрочный инфраструктурный драйвер роста.
📈 Как метро влияет на стоимость недвижимости
Исторически открытие станции метро даёт сразу несколько эффектов для рынка жилья.
1️⃣ Рост ликвидности
Квартиры рядом с метро продаются быстрее.
Покупатели почти всегда ставят транспортную доступность в топ-3 критериев выбора.
2️⃣ Повышение арендного спроса
Близость метро — ключевой фактор для арендаторов.
Особенно это касается молодых специалистов и семей без автомобиля.
3️⃣ Увеличение стоимости
По данным аналитики рынка, цены на квартиры после открытия станции могут вырасти на 10–25%.
Поэтому девелоперы часто запускают новые проекты заранее — до открытия станции, чтобы покупатели могли зайти в проект по более низкой цене.
📍 Районы, где может вырасти спрос
Появление новой ветки усиливает интерес к нескольким локациям:
• Хорошёво-Мнёвники
• район Шелепиха
• западные районы вдоль новой линии
Здесь уже появляются новые жилые проекты, а часть из них выходит на рынок на ранних стадиях строительства.
Для инвесторов это классический сценарий:
сначала строится метро → затем резко растёт спрос на жильё.
🚄 Новые поезда «Москва-2026»
Помимо расширения сети метро, город обновляет подвижной состав.
В 2026 году запланирована поставка 312 новых вагонов серии «Москва-2026».
Они будут работать на:
• Замоскворецкой линии
• Рублево-Архангельской линии
Новые поезда отличаются более тихим ходом, улучшенной системой кондиционирования и увеличенным пространством для пассажиров.
🤖 Беспилотное метро
Москва продолжает тестировать беспилотные поезда «Москва-2024» на Большой кольцевой линии.
Пока проходит этап испытаний.
Первые поездки с пассажирами планируются в 2027 году.
Если технология будет успешно внедрена, Москва станет одним из мировых лидеров по автоматизации метрополитена.
📊 Почему инвесторы следят за развитием метро
Для рынка недвижимости развитие метро — один из самых сильных факторов роста.
Каждая новая станция:
☑️повышает транспортную доступность
☑️увеличивает спрос на жильё
☑️улучшает ликвидность объектов
☑️стимулирует развитие инфраструктуры района
Поэтому многие инвесторы стараются покупать недвижимость до открытия станции, когда цена ещё не полностью учитывает будущую транспортную доступность.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в Москве рядом с новыми станциями метро и хотите подобрать ликвидный объект с потенциалом роста — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
В 2026 году московский метрополитен продолжает активно развиваться. Город открывает новые станции, запускает современные поезда и расширяет транспортную доступность целых районов.
Для рынка недвижимости это всегда сильный триггер: новая станция метро приводит к росту ликвидности жилья и коммерции в радиусе 10–15 минут пешком.
Разберёмся, какие изменения ждут Москву в этом году и какие локации могут получить дополнительный импульс для роста.
🚇 Запуск Рублево-Архангельской линии
Главное событие года — запуск первого участка Рублево-Архангельской линии метро (графитовая ветка).
Планируется открытие 5 станций:
📍 Деловой центр
📍 Шелепиха
📍 Звенигородская
📍 Народное Ополчение
📍 Бульвар Генерала Карбышева
Эта линия соединит Москва-Сити, Хорошёво-Мнёвники и запад города, существенно улучшив транспортную доступность районов, которые сейчас во многом зависят от наземного транспорта.
Для девелоперов и инвесторов это важный сигнал: районы вдоль новой линии получают долгосрочный инфраструктурный драйвер роста.
📈 Как метро влияет на стоимость недвижимости
Исторически открытие станции метро даёт сразу несколько эффектов для рынка жилья.
1️⃣ Рост ликвидности
Квартиры рядом с метро продаются быстрее.
Покупатели почти всегда ставят транспортную доступность в топ-3 критериев выбора.
2️⃣ Повышение арендного спроса
Близость метро — ключевой фактор для арендаторов.
Особенно это касается молодых специалистов и семей без автомобиля.
3️⃣ Увеличение стоимости
По данным аналитики рынка, цены на квартиры после открытия станции могут вырасти на 10–25%.
Поэтому девелоперы часто запускают новые проекты заранее — до открытия станции, чтобы покупатели могли зайти в проект по более низкой цене.
📍 Районы, где может вырасти спрос
Появление новой ветки усиливает интерес к нескольким локациям:
• Хорошёво-Мнёвники
• район Шелепиха
• западные районы вдоль новой линии
Здесь уже появляются новые жилые проекты, а часть из них выходит на рынок на ранних стадиях строительства.
Для инвесторов это классический сценарий:
сначала строится метро → затем резко растёт спрос на жильё.
🚄 Новые поезда «Москва-2026»
Помимо расширения сети метро, город обновляет подвижной состав.
В 2026 году запланирована поставка 312 новых вагонов серии «Москва-2026».
Они будут работать на:
• Замоскворецкой линии
• Рублево-Архангельской линии
Новые поезда отличаются более тихим ходом, улучшенной системой кондиционирования и увеличенным пространством для пассажиров.
🤖 Беспилотное метро
Москва продолжает тестировать беспилотные поезда «Москва-2024» на Большой кольцевой линии.
Пока проходит этап испытаний.
Первые поездки с пассажирами планируются в 2027 году.
Если технология будет успешно внедрена, Москва станет одним из мировых лидеров по автоматизации метрополитена.
📊 Почему инвесторы следят за развитием метро
Для рынка недвижимости развитие метро — один из самых сильных факторов роста.
Каждая новая станция:
☑️повышает транспортную доступность
☑️увеличивает спрос на жильё
☑️улучшает ликвидность объектов
☑️стимулирует развитие инфраструктуры района
Поэтому многие инвесторы стараются покупать недвижимость до открытия станции, когда цена ещё не полностью учитывает будущую транспортную доступность.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в Москве рядом с новыми станциями метро и хотите подобрать ликвидный объект с потенциалом роста — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
❤4👍3👏2
👋 Добро пожаловать в канал!
Меня зовут Никита Болтинский.
Я — эксперт по недвижимости, основатель New Flat, независимого сервиса подбора новостроек Москвы.
Помогаю подобрать объекты для жизни и инвестиций.
Моя команда провела более 700 сделок на сумму свыше 15 млрд рублей.
🧠 Что вы найдете в канале
• старты продаж новостроек Москвы
• разборы жилых комплексов
• обзоры перспективных локаций
• инсайды рынка и закрытые предложения
🔥 Мои подписчики узнают о новых проектах до официального старта продаж и могут зайти по минимальной цене.
📊 Чем я могу быть полезен. Помогу вам:
1️⃣ Подобрать недвижимость для жизни и инвестиций.
Подбор для клиента бесплатный, так как комиссию оплачивает застройщик.
2️⃣ Получить ранний доступ к стартам продаж до официального запуска.
3️⃣ Подобрать коммерческую недвижимость (офисы, ритейл).
4️⃣ Решить сопутствующие вопросы:
• сделать ремонт,
• сэкономить на страховке,
• продать или сдать объект в аренду.
☎️ Я остаюсь на связи не только до сделки, но и после получения ключей.
📈 Кейсы клиентов
Примеры роста стоимости объектов:
+38% за полгода
+70% за 2 года
+46% за 1 год
+5 млн рублей за 1 месяц
+35% за 1 год
+10% за 4 месяца
+30% за 10 месяцев
+28% за 6 месяцев
+65% за 18 месяцев
🔎 С чего начать читать канал
Вот несколько постов, которые помогут быстро понять формат канала:
🔥 ТОП новостроек Москвы на старте продаж в 2026 году.
🚀Как купить квартиру дешевле старта продаж.
🚇 Новые станции метро Москвы в 2026: где недвижимость вырастет в цене.
📐 Как выбрать квартиру, в которой будет удобно жить? (Чек-лист)
🏠 Купили квартиру, помогли с ремонтом и выгодно продали. Кейс клиента в ЖК Форст.
❌ Почему 80% новостроек сейчас невыгодно покупать — рассказываю честно.
🧮 Почему рассрочка может быть выгоднее полной оплаты.
🚨 Как налоговая узнает о сдаче квартиры в аренду в 2026 году.
👇Отзывы клиентов вы найдете в комментариях к этому посту.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Москве - просто напишите мне.
Канал MAX / Канал Дзен
Меня зовут Никита Болтинский.
Я — эксперт по недвижимости, основатель New Flat, независимого сервиса подбора новостроек Москвы.
Помогаю подобрать объекты для жизни и инвестиций.
Моя команда провела более 700 сделок на сумму свыше 15 млрд рублей.
🧠 Что вы найдете в канале
• старты продаж новостроек Москвы
• разборы жилых комплексов
• обзоры перспективных локаций
• инсайды рынка и закрытые предложения
🔥 Мои подписчики узнают о новых проектах до официального старта продаж и могут зайти по минимальной цене.
📊 Чем я могу быть полезен. Помогу вам:
1️⃣ Подобрать недвижимость для жизни и инвестиций.
Подбор для клиента бесплатный, так как комиссию оплачивает застройщик.
2️⃣ Получить ранний доступ к стартам продаж до официального запуска.
3️⃣ Подобрать коммерческую недвижимость (офисы, ритейл).
4️⃣ Решить сопутствующие вопросы:
• сделать ремонт,
• сэкономить на страховке,
• продать или сдать объект в аренду.
☎️ Я остаюсь на связи не только до сделки, но и после получения ключей.
📈 Кейсы клиентов
Примеры роста стоимости объектов:
+38% за полгода
+70% за 2 года
+46% за 1 год
+5 млн рублей за 1 месяц
+35% за 1 год
+10% за 4 месяца
+30% за 10 месяцев
+28% за 6 месяцев
+65% за 18 месяцев
🔎 С чего начать читать канал
Вот несколько постов, которые помогут быстро понять формат канала:
🔥 ТОП новостроек Москвы на старте продаж в 2026 году.
🚀Как купить квартиру дешевле старта продаж.
🚇 Новые станции метро Москвы в 2026: где недвижимость вырастет в цене.
📐 Как выбрать квартиру, в которой будет удобно жить? (Чек-лист)
🏠 Купили квартиру, помогли с ремонтом и выгодно продали. Кейс клиента в ЖК Форст.
❌ Почему 80% новостроек сейчас невыгодно покупать — рассказываю честно.
🧮 Почему рассрочка может быть выгоднее полной оплаты.
🚨 Как налоговая узнает о сдаче квартиры в аренду в 2026 году.
👇Отзывы клиентов вы найдете в комментариях к этому посту.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Москве - просто напишите мне.
Канал MAX / Канал Дзен
❤5👍2🔥1
ЖК Мосфильмовская, вл. 74–78 | Новый проект в ЗАО Москвы.
На Мосфильмовской улице, вл. 74–78 готовится новый проект в престижном районе Раменки.
Здесь планируется строительство комплекса небоскрёбов с плавной архитектурой и собственной инфраструктурой.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, Мосфильмовская улица, вл. 74–78
🔹Округ / район: ЗАО, Раменки
🔹Застройщик: Upside Development
🔹Корпуса: 4 башни
🔹Этажность: 8–49 этажей
🔹Общая площадь комплекса: около 106 800 м²
📍Локация
Мосфильмовская улица — одна из самых статусных жилых локаций западной Москвы.
Рядом находятся:
• МГУ и Воробьёвы горы
• киностудия «Мосфильм»
• природные зоны долины реки Сетунь
До метро «Ломоносовский проспект» — 8 минут пешком.
Район стабильно входит в список локаций, где находятся лучшие ЖК Москвы бизнес-класса.
🏛Архитектура
Комплекс сформируют четыре башни с закруглёнными фасадами. Здания соединит стилобатная галерея с коммерческой инфраструктурой и общественными пространствами.
👇Что известно сейчас
Проект реализуется в рамках комплексного развития территории. Планируются квартиры разных форматов, коммерция на первых этажах и благоустроенное общественное пространство между башнями.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
На Мосфильмовской улице, вл. 74–78 готовится новый проект в престижном районе Раменки.
Здесь планируется строительство комплекса небоскрёбов с плавной архитектурой и собственной инфраструктурой.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, Мосфильмовская улица, вл. 74–78
🔹Округ / район: ЗАО, Раменки
🔹Застройщик: Upside Development
🔹Корпуса: 4 башни
🔹Этажность: 8–49 этажей
🔹Общая площадь комплекса: около 106 800 м²
📍Локация
Мосфильмовская улица — одна из самых статусных жилых локаций западной Москвы.
Рядом находятся:
• МГУ и Воробьёвы горы
• киностудия «Мосфильм»
• природные зоны долины реки Сетунь
До метро «Ломоносовский проспект» — 8 минут пешком.
Район стабильно входит в список локаций, где находятся лучшие ЖК Москвы бизнес-класса.
🏛Архитектура
Комплекс сформируют четыре башни с закруглёнными фасадами. Здания соединит стилобатная галерея с коммерческой инфраструктурой и общественными пространствами.
👇Что известно сейчас
Проект реализуется в рамках комплексного развития территории. Планируются квартиры разных форматов, коммерция на первых этажах и благоустроенное общественное пространство между башнями.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤5👍4🔥1
🚀Как купить квартиру дешевле старта продаж.
На рынке новостроек есть этап, о котором знают не все покупатели — пресейл.
Именно на этой стадии часто появляются самые низкие цены в проекте и лучшие варианты планировок.
Разберёмся, как это работает.
❓Что такое пресейл
Пресейл — это этап закрытого бронирования квартир до официального старта продаж жилого комплекса.
Фактически это предварительная реализация проекта, когда девелопер ещё не открыл продажи для широкой аудитории.
Обычно доступ к таким бронированиям получают официальные партнёры застройщика — агентства недвижимости. Через них клиенты могут выбрать квартиру и зафиксировать цену до начала строительства и выхода проекта на рынок.
Как правило, пресейл проходит до получения разрешения на строительство или сразу после него, но ещё до публичного запуска продаж.
Покупатель подписывает договор бронирования, который фиксирует конкретную квартиру и её стоимость.
После этого, когда проект выходит в открытую продажу, заключается договор долевого участия (ДДУ).
Чаще всего между бронированием и подписанием ДДУ проходит 2–3 месяца, иногда дольше.
⚠️Какие есть риски
Важно понимать, что пресейл — это ранняя стадия проекта.
Поэтому есть несколько особенностей:
❗️ Не все параметры проекта окончательно утверждены — инфраструктура, детали благоустройства, внутренние решения могут уточняться.
❗️ Между бронированием и ДДУ проходит время, за которое могут измениться рыночные условия: ипотечные программы, ключевая ставка, правила применения субсидий.
❗️ Не всегда стартовые цены действительно самые выгодные — иногда застройщик тестирует рынок. Поэтому важно сравнивать проект с аналогами в локации.
❗️ Ограниченные финансовые инструменты — на ранней стадии часто нет рассрочек с фиксированным платежом или специальных ипотечных программ.
Поэтому на пресейле особенно важно детально анализировать проект и планировать стратегию покупки объекта.
🌱Какие возможности дает пресейл
Несмотря на риски, именно пресейлы часто дают лучшие условия покупки.
Основные преимущества:
✅ Минимальная цена в проекте.
✅ Доступ к самым ликвидным лотам — видовые квартиры, удачные планировки, хорошие этажи.
✅ Возможность подготовить деньги — между бронированием и ДДУ часто есть несколько месяцев, когда средства можно держать на депозите.
На практике именно на стадии пресейла часто покупаются квартиры, которые через год оказываются самыми ликвидными в проекте.
💼Наш опыт
Моя команда регулярно участвует в пресейлах и стартах продаж новых жилых комплексов Москвы.
За последние годы мы забронировали для клиентов десятки квартир по стартовым ценам, которые уже через несколько месяцев или даже недель становились недоступными.
Ниже — несколько примеров таких сделок:
+70 % за 2 года
+5 млн рублей за 1 месяц
+10 % за 4 месяца
+30 % за 10 месяцев
+28 % за 6 месяцев
Если вы хотите забронировать квартиру в новом проекте — просто напишите мне.
Расскажу о ближайших стартах и помогу выбрать действительно сильный вариант.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
На рынке новостроек есть этап, о котором знают не все покупатели — пресейл.
Именно на этой стадии часто появляются самые низкие цены в проекте и лучшие варианты планировок.
Разберёмся, как это работает.
❓Что такое пресейл
Пресейл — это этап закрытого бронирования квартир до официального старта продаж жилого комплекса.
Фактически это предварительная реализация проекта, когда девелопер ещё не открыл продажи для широкой аудитории.
Обычно доступ к таким бронированиям получают официальные партнёры застройщика — агентства недвижимости. Через них клиенты могут выбрать квартиру и зафиксировать цену до начала строительства и выхода проекта на рынок.
Как правило, пресейл проходит до получения разрешения на строительство или сразу после него, но ещё до публичного запуска продаж.
Покупатель подписывает договор бронирования, который фиксирует конкретную квартиру и её стоимость.
После этого, когда проект выходит в открытую продажу, заключается договор долевого участия (ДДУ).
Чаще всего между бронированием и подписанием ДДУ проходит 2–3 месяца, иногда дольше.
⚠️Какие есть риски
Важно понимать, что пресейл — это ранняя стадия проекта.
Поэтому есть несколько особенностей:
❗️ Не все параметры проекта окончательно утверждены — инфраструктура, детали благоустройства, внутренние решения могут уточняться.
❗️ Между бронированием и ДДУ проходит время, за которое могут измениться рыночные условия: ипотечные программы, ключевая ставка, правила применения субсидий.
❗️ Не всегда стартовые цены действительно самые выгодные — иногда застройщик тестирует рынок. Поэтому важно сравнивать проект с аналогами в локации.
❗️ Ограниченные финансовые инструменты — на ранней стадии часто нет рассрочек с фиксированным платежом или специальных ипотечных программ.
Поэтому на пресейле особенно важно детально анализировать проект и планировать стратегию покупки объекта.
🌱Какие возможности дает пресейл
Несмотря на риски, именно пресейлы часто дают лучшие условия покупки.
Основные преимущества:
✅ Минимальная цена в проекте.
✅ Доступ к самым ликвидным лотам — видовые квартиры, удачные планировки, хорошие этажи.
✅ Возможность подготовить деньги — между бронированием и ДДУ часто есть несколько месяцев, когда средства можно держать на депозите.
На практике именно на стадии пресейла часто покупаются квартиры, которые через год оказываются самыми ликвидными в проекте.
💼Наш опыт
Моя команда регулярно участвует в пресейлах и стартах продаж новых жилых комплексов Москвы.
За последние годы мы забронировали для клиентов десятки квартир по стартовым ценам, которые уже через несколько месяцев или даже недель становились недоступными.
Ниже — несколько примеров таких сделок:
+70 % за 2 года
+5 млн рублей за 1 месяц
+10 % за 4 месяца
+30 % за 10 месяцев
+28 % за 6 месяцев
Если вы хотите забронировать квартиру в новом проекте — просто напишите мне.
Расскажу о ближайших стартах и помогу выбрать действительно сильный вариант.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
🔥3❤2🤩1
ЖК Узоры, 2-й Вражский переулок — в ЦАО Москвы старт продаж нового клубного дома от Capital Group.
Проект появляется на месте недостроенного здания представительства Карачаево-Черкесской Республики.
🏗Основные параметры проекта
🔹Название: ЖК Узоры
🔹Адрес: Москва, 2-й Вражский пер., 8
🔹Округ / район: ЦАО, Хамовники
🔹Застройщик: Capital Group
🔹Класс: элитный сегмент
🔹Формат: клубный дом
🔹Квартиры: от 1 до 10 комнат
💎Цены начинаются примерно от 3 млн руб. за кв.м, а средний уровень заявленных цен — около 3,5 млн руб. за кв.м.
📍Расположение и транспорт
Проект расположен в одном из самых престижных районов Москвы — Хамовниках.
В пешей доступности:
• набережная Москвы-реки
• Новодевичий монастырь
• престижные школы и частные клиники
🏛Архитектура и концепция
ЖК Узоры позиционируется как клубный дом с небольшим количеством резиденций и приватной атмосферой. Формат ориентирован на покупателей элитного сегмента недвижимости, которые ищут жильё в центре Москвы с максимальной приватностью.
В проекте предусмотрены:
• крупные семейные резиденции
• редкие форматы квартир до 10 комнат
• пентхаусы с приватными лифтами
• персональный сервис уровня элитных домов
💼Кому подойдёт ЖК
Этот проект прежде всего ориентирован на:
• семьи, которые хотят жить в Хамовниках
• инвесторов, покупающих редкие форматы в центре
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
Проект появляется на месте недостроенного здания представительства Карачаево-Черкесской Республики.
🏗Основные параметры проекта
🔹Название: ЖК Узоры
🔹Адрес: Москва, 2-й Вражский пер., 8
🔹Округ / район: ЦАО, Хамовники
🔹Застройщик: Capital Group
🔹Класс: элитный сегмент
🔹Формат: клубный дом
🔹Квартиры: от 1 до 10 комнат
💎Цены начинаются примерно от 3 млн руб. за кв.м, а средний уровень заявленных цен — около 3,5 млн руб. за кв.м.
📍Расположение и транспорт
Проект расположен в одном из самых престижных районов Москвы — Хамовниках.
В пешей доступности:
• набережная Москвы-реки
• Новодевичий монастырь
• престижные школы и частные клиники
🏛Архитектура и концепция
ЖК Узоры позиционируется как клубный дом с небольшим количеством резиденций и приватной атмосферой. Формат ориентирован на покупателей элитного сегмента недвижимости, которые ищут жильё в центре Москвы с максимальной приватностью.
В проекте предусмотрены:
• крупные семейные резиденции
• редкие форматы квартир до 10 комнат
• пентхаусы с приватными лифтами
• персональный сервис уровня элитных домов
💼Кому подойдёт ЖК
Этот проект прежде всего ориентирован на:
• семьи, которые хотят жить в Хамовниках
• инвесторов, покупающих редкие форматы в центре
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤🔥4❤2👍2
Самые выгодные рассрочки в московских ЖК весной 2026.
На фоне дорогой ипотеки многие покупатели смотрят в сторону выгодной рассрочки от застройщиков.
Сейчас на рынке есть ряд интересных предложений с фиксированными ежемесячными платежами, что делает покупку квартиры более доступной и прогнозируемой.
Рассрочка с фиксированным платежом позволяет вам приобрести квартиру в новостройке с небольшим первым взносом (20 / 30 %) и комфортными ежемесячными платежами (100-200 тыс. ₽ в месяц) на срок от 1 года.
По окончанию срока рассрочки в большинстве случаев можно перейти на ипотеку по текущей ставке.
Собрал несколько актуальных вариантов по московским новостройкам.
🏙 RAKURS
Застройщик: DAR
📍р-н Щукино
Вариант 1
ПВ: 20%
Ежемесячный платеж: 200 000 ₽
Срок рассрочки: 22 месяца
Вариант 2
ПВ: 30%
Ежемесячный платеж: 150 000 ₽
Срок рассрочки: 22 месяца
🏙 Назаре (Мангазея в Богородском)
📍р-н Богородское
Застройщик: Мангазея
ПВ: от 20% до 60%
Ежемесячный платеж: 100 000 ₽
Срок рассрочки: 20 месяцев
🏙 Ice Towers
Застройщик: ГК Град Девелопмент
📍р-н Проспект Вернадского
ПВ: 30%
Ежемесячные платежи: 200 000 ₽
Срок рассрочки: до 31.10.2028
🏙 Aurum Time
Застройщик: ГК Град Девелопмент
📍р-н Богородское
ПВ: 30%
Ежемесячные платежи: 200 000 ₽
Срок рассрочки: до II квартала 2029
🏙 Среда на Лобачевского
Застройщик: Среда
📍р-н Очаково-Матвеевское
ПВ: от 30%
Ежемесячный платеж: 100 000 ₽
Срок рассрочки: 1,5 года
🏙 City Bay
Застройщик: MR Group
📍р-н Покровское-Стрешнево
ПВ: от 30%
Ежемесячный платеж: от 65 000 ₽
Срок рассрочки: до 29.10.2028
Вышеперечисленные условия актуальны на дату публикации данной статьи.
🟢Если хотите получить бесплатную подборку объектов под ваш запрос с комфортной рассрочкой - просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
На фоне дорогой ипотеки многие покупатели смотрят в сторону выгодной рассрочки от застройщиков.
Сейчас на рынке есть ряд интересных предложений с фиксированными ежемесячными платежами, что делает покупку квартиры более доступной и прогнозируемой.
Рассрочка с фиксированным платежом позволяет вам приобрести квартиру в новостройке с небольшим первым взносом (20 / 30 %) и комфортными ежемесячными платежами (100-200 тыс. ₽ в месяц) на срок от 1 года.
По окончанию срока рассрочки в большинстве случаев можно перейти на ипотеку по текущей ставке.
Собрал несколько актуальных вариантов по московским новостройкам.
🏙 RAKURS
Застройщик: DAR
📍р-н Щукино
Вариант 1
ПВ: 20%
Ежемесячный платеж: 200 000 ₽
Срок рассрочки: 22 месяца
Вариант 2
ПВ: 30%
Ежемесячный платеж: 150 000 ₽
Срок рассрочки: 22 месяца
🏙 Назаре (Мангазея в Богородском)
📍р-н Богородское
Застройщик: Мангазея
ПВ: от 20% до 60%
Ежемесячный платеж: 100 000 ₽
Срок рассрочки: 20 месяцев
🏙 Ice Towers
Застройщик: ГК Град Девелопмент
📍р-н Проспект Вернадского
ПВ: 30%
Ежемесячные платежи: 200 000 ₽
Срок рассрочки: до 31.10.2028
🏙 Aurum Time
Застройщик: ГК Град Девелопмент
📍р-н Богородское
ПВ: 30%
Ежемесячные платежи: 200 000 ₽
Срок рассрочки: до II квартала 2029
🏙 Среда на Лобачевского
Застройщик: Среда
📍р-н Очаково-Матвеевское
ПВ: от 30%
Ежемесячный платеж: 100 000 ₽
Срок рассрочки: 1,5 года
🏙 City Bay
Застройщик: MR Group
📍р-н Покровское-Стрешнево
ПВ: от 30%
Ежемесячный платеж: от 65 000 ₽
Срок рассрочки: до 29.10.2028
Вышеперечисленные условия актуальны на дату публикации данной статьи.
🟢Если хотите получить бесплатную подборку объектов под ваш запрос с комфортной рассрочкой - просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤4🔥1👏1
STONE Ходынка 4 | Старт продаж премиального бизнес-центра у парка Ходынское поле.
В Хорошёвском районе САО Москвы объявлен старт продаж новой очереди премиального бизнес-центра STONE Ходынка 4, расположенного рядом с парком Ходынское поле и станцией метро «ЦСКА».
Девелопер выводит на рынок формат небольших офисов, который уже показал высокий спрос в предыдущих проектах кластера STONE на Ходынке.
Локация находится на пересечении Ленинградского делового коридора и будущего кластера «Большого Сити», поэтому спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно высокий — как со стороны компаний, так и инвесторов.
📊 Основные параметры проекта
🔹Название: STONE Ходынка 4
🔹Адрес: Москва, Ходынское поле, САО, Хорошёвский район
🔹Застройщик: STONE
🔹Класс: A
🔹Архитектура: Kleinewelt Architekten
Состав проекта:
• две башни — 16 этажей и небоскрёб 53 этажа
• офисы от 57 до 321 кв.м
• потолки 3,75 м
• панорамное остекление
• подземный паркинг с зарядками для электромобилей
Бюджет входа начинается примерно от 34,5 млн рублей. Девелопер предлагает рассрочку 0% с первоначальным взносом от 10% и отложенным платежом.
📍 Расположение и транспорт
Бизнес-центр STONE Ходынка 4 строится на первой линии парка Ходынское поле.
Транспортная доступность:
• метро «ЦСКА» — около 300 метров
• быстрый выезд на Ленинградский проспект
• формирующийся деловой кластер Ходынки
Рядом уже работают крупные бизнес-центры, жилые комплексы бизнес и премиум-класса, торговые центры и спортивная инфраструктура.
🏙 Архитектура и концепция
Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten.
Ключевая идея проекта — интеграция офисного пространства с парком. Для этого предусмотрен каскад террас, соединяющий территорию бизнес-центра с зелёной зоной Ходынского поля.
В стилобате появятся:
• гастрохолл
• спортивная инфраструктура
• бизнес-гостиные
• торговые помещения
• зоны для работы и отдыха
По данным девелопера, проекты кластера уже показали высокий спрос:
STONE Ходынка 1 реализован более чем на 80%, STONE Ходынка 2 — около 45%.
💼 Кому подойдёт проект
Инвесторам. Формат небольших офисов в деловых районах Москвы традиционно быстро выкупается и может показывать рост стоимости.
Собственникам бизнеса. Удобный формат офисов «у дома» рядом с жилыми кварталами Ходынки и деловым кластером возле «Большого Сити».
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#коммерция #офисы
В Хорошёвском районе САО Москвы объявлен старт продаж новой очереди премиального бизнес-центра STONE Ходынка 4, расположенного рядом с парком Ходынское поле и станцией метро «ЦСКА».
Девелопер выводит на рынок формат небольших офисов, который уже показал высокий спрос в предыдущих проектах кластера STONE на Ходынке.
Локация находится на пересечении Ленинградского делового коридора и будущего кластера «Большого Сити», поэтому спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно высокий — как со стороны компаний, так и инвесторов.
📊 Основные параметры проекта
🔹Название: STONE Ходынка 4
🔹Адрес: Москва, Ходынское поле, САО, Хорошёвский район
🔹Застройщик: STONE
🔹Класс: A
🔹Архитектура: Kleinewelt Architekten
Состав проекта:
• две башни — 16 этажей и небоскрёб 53 этажа
• офисы от 57 до 321 кв.м
• потолки 3,75 м
• панорамное остекление
• подземный паркинг с зарядками для электромобилей
Бюджет входа начинается примерно от 34,5 млн рублей. Девелопер предлагает рассрочку 0% с первоначальным взносом от 10% и отложенным платежом.
📍 Расположение и транспорт
Бизнес-центр STONE Ходынка 4 строится на первой линии парка Ходынское поле.
Транспортная доступность:
• метро «ЦСКА» — около 300 метров
• быстрый выезд на Ленинградский проспект
• формирующийся деловой кластер Ходынки
Рядом уже работают крупные бизнес-центры, жилые комплексы бизнес и премиум-класса, торговые центры и спортивная инфраструктура.
🏙 Архитектура и концепция
Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten.
Ключевая идея проекта — интеграция офисного пространства с парком. Для этого предусмотрен каскад террас, соединяющий территорию бизнес-центра с зелёной зоной Ходынского поля.
В стилобате появятся:
• гастрохолл
• спортивная инфраструктура
• бизнес-гостиные
• торговые помещения
• зоны для работы и отдыха
По данным девелопера, проекты кластера уже показали высокий спрос:
STONE Ходынка 1 реализован более чем на 80%, STONE Ходынка 2 — около 45%.
💼 Кому подойдёт проект
Инвесторам. Формат небольших офисов в деловых районах Москвы традиционно быстро выкупается и может показывать рост стоимости.
Собственникам бизнеса. Удобный формат офисов «у дома» рядом с жилыми кварталами Ходынки и деловым кластером возле «Большого Сити».
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#коммерция #офисы
❤4👍1🔥1