ЖК Узоры, 2-й Вражский переулок — в ЦАО Москвы старт продаж нового клубного дома от Capital Group.
Проект появляется на месте недостроенного здания представительства Карачаево-Черкесской Республики.
🏗Основные параметры проекта
🔹Название: ЖК Узоры
🔹Адрес: Москва, 2-й Вражский пер., 8
🔹Округ / район: ЦАО, Хамовники
🔹Застройщик: Capital Group
🔹Класс: элитный сегмент
🔹Формат: клубный дом
🔹Квартиры: от 1 до 10 комнат
💎Цены начинаются примерно от 3 млн руб. за кв.м, а средний уровень заявленных цен — около 3,5 млн руб. за кв.м.
📍Расположение и транспорт
Проект расположен в одном из самых престижных районов Москвы — Хамовниках.
В пешей доступности:
• набережная Москвы-реки
• Новодевичий монастырь
• престижные школы и частные клиники
🏛Архитектура и концепция
ЖК Узоры позиционируется как клубный дом с небольшим количеством резиденций и приватной атмосферой. Формат ориентирован на покупателей элитного сегмента недвижимости, которые ищут жильё в центре Москвы с максимальной приватностью.
В проекте предусмотрены:
• крупные семейные резиденции
• редкие форматы квартир до 10 комнат
• пентхаусы с приватными лифтами
• персональный сервис уровня элитных домов
💼Кому подойдёт ЖК
Этот проект прежде всего ориентирован на:
• семьи, которые хотят жить в Хамовниках
• инвесторов, покупающих редкие форматы в центре
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
Проект появляется на месте недостроенного здания представительства Карачаево-Черкесской Республики.
🏗Основные параметры проекта
🔹Название: ЖК Узоры
🔹Адрес: Москва, 2-й Вражский пер., 8
🔹Округ / район: ЦАО, Хамовники
🔹Застройщик: Capital Group
🔹Класс: элитный сегмент
🔹Формат: клубный дом
🔹Квартиры: от 1 до 10 комнат
💎Цены начинаются примерно от 3 млн руб. за кв.м, а средний уровень заявленных цен — около 3,5 млн руб. за кв.м.
📍Расположение и транспорт
Проект расположен в одном из самых престижных районов Москвы — Хамовниках.
В пешей доступности:
• набережная Москвы-реки
• Новодевичий монастырь
• престижные школы и частные клиники
🏛Архитектура и концепция
ЖК Узоры позиционируется как клубный дом с небольшим количеством резиденций и приватной атмосферой. Формат ориентирован на покупателей элитного сегмента недвижимости, которые ищут жильё в центре Москвы с максимальной приватностью.
В проекте предусмотрены:
• крупные семейные резиденции
• редкие форматы квартир до 10 комнат
• пентхаусы с приватными лифтами
• персональный сервис уровня элитных домов
💼Кому подойдёт ЖК
Этот проект прежде всего ориентирован на:
• семьи, которые хотят жить в Хамовниках
• инвесторов, покупающих редкие форматы в центре
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤🔥4❤2👍2
Самые выгодные рассрочки в московских ЖК весной 2026.
На фоне дорогой ипотеки многие покупатели смотрят в сторону выгодной рассрочки от застройщиков.
Сейчас на рынке есть ряд интересных предложений с фиксированными ежемесячными платежами, что делает покупку квартиры более доступной и прогнозируемой.
Рассрочка с фиксированным платежом позволяет вам приобрести квартиру в новостройке с небольшим первым взносом (20 / 30 %) и комфортными ежемесячными платежами (100-200 тыс. ₽ в месяц) на срок от 1 года.
По окончанию срока рассрочки в большинстве случаев можно перейти на ипотеку по текущей ставке.
Собрал несколько актуальных вариантов по московским новостройкам.
🏙 RAKURS
Застройщик: DAR
📍р-н Щукино
Вариант 1
ПВ: 20%
Ежемесячный платеж: 200 000 ₽
Срок рассрочки: 22 месяца
Вариант 2
ПВ: 30%
Ежемесячный платеж: 150 000 ₽
Срок рассрочки: 22 месяца
🏙 Назаре (Мангазея в Богородском)
📍р-н Богородское
Застройщик: Мангазея
ПВ: от 20% до 60%
Ежемесячный платеж: 100 000 ₽
Срок рассрочки: 20 месяцев
🏙 Ice Towers
Застройщик: ГК Град Девелопмент
📍р-н Проспект Вернадского
ПВ: 30%
Ежемесячные платежи: 200 000 ₽
Срок рассрочки: до 31.10.2028
🏙 Aurum Time
Застройщик: ГК Град Девелопмент
📍р-н Богородское
ПВ: 30%
Ежемесячные платежи: 200 000 ₽
Срок рассрочки: до II квартала 2029
🏙 Среда на Лобачевского
Застройщик: Среда
📍р-н Очаково-Матвеевское
ПВ: от 30%
Ежемесячный платеж: 100 000 ₽
Срок рассрочки: 1,5 года
🏙 City Bay
Застройщик: MR Group
📍р-н Покровское-Стрешнево
ПВ: от 30%
Ежемесячный платеж: от 65 000 ₽
Срок рассрочки: до 29.10.2028
Вышеперечисленные условия актуальны на дату публикации данной статьи.
🟢Если хотите получить бесплатную подборку объектов под ваш запрос с комфортной рассрочкой - просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
На фоне дорогой ипотеки многие покупатели смотрят в сторону выгодной рассрочки от застройщиков.
Сейчас на рынке есть ряд интересных предложений с фиксированными ежемесячными платежами, что делает покупку квартиры более доступной и прогнозируемой.
Рассрочка с фиксированным платежом позволяет вам приобрести квартиру в новостройке с небольшим первым взносом (20 / 30 %) и комфортными ежемесячными платежами (100-200 тыс. ₽ в месяц) на срок от 1 года.
По окончанию срока рассрочки в большинстве случаев можно перейти на ипотеку по текущей ставке.
Собрал несколько актуальных вариантов по московским новостройкам.
🏙 RAKURS
Застройщик: DAR
📍р-н Щукино
Вариант 1
ПВ: 20%
Ежемесячный платеж: 200 000 ₽
Срок рассрочки: 22 месяца
Вариант 2
ПВ: 30%
Ежемесячный платеж: 150 000 ₽
Срок рассрочки: 22 месяца
🏙 Назаре (Мангазея в Богородском)
📍р-н Богородское
Застройщик: Мангазея
ПВ: от 20% до 60%
Ежемесячный платеж: 100 000 ₽
Срок рассрочки: 20 месяцев
🏙 Ice Towers
Застройщик: ГК Град Девелопмент
📍р-н Проспект Вернадского
ПВ: 30%
Ежемесячные платежи: 200 000 ₽
Срок рассрочки: до 31.10.2028
🏙 Aurum Time
Застройщик: ГК Град Девелопмент
📍р-н Богородское
ПВ: 30%
Ежемесячные платежи: 200 000 ₽
Срок рассрочки: до II квартала 2029
🏙 Среда на Лобачевского
Застройщик: Среда
📍р-н Очаково-Матвеевское
ПВ: от 30%
Ежемесячный платеж: 100 000 ₽
Срок рассрочки: 1,5 года
🏙 City Bay
Застройщик: MR Group
📍р-н Покровское-Стрешнево
ПВ: от 30%
Ежемесячный платеж: от 65 000 ₽
Срок рассрочки: до 29.10.2028
Вышеперечисленные условия актуальны на дату публикации данной статьи.
🟢Если хотите получить бесплатную подборку объектов под ваш запрос с комфортной рассрочкой - просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤4🔥1👏1
STONE Ходынка 4 | Старт продаж премиального бизнес-центра у парка Ходынское поле.
В Хорошёвском районе САО Москвы объявлен старт продаж новой очереди премиального бизнес-центра STONE Ходынка 4, расположенного рядом с парком Ходынское поле и станцией метро «ЦСКА».
Девелопер выводит на рынок формат небольших офисов, который уже показал высокий спрос в предыдущих проектах кластера STONE на Ходынке.
Локация находится на пересечении Ленинградского делового коридора и будущего кластера «Большого Сити», поэтому спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно высокий — как со стороны компаний, так и инвесторов.
📊 Основные параметры проекта
🔹Название: STONE Ходынка 4
🔹Адрес: Москва, Ходынское поле, САО, Хорошёвский район
🔹Застройщик: STONE
🔹Класс: A
🔹Архитектура: Kleinewelt Architekten
Состав проекта:
• две башни — 16 этажей и небоскрёб 53 этажа
• офисы от 57 до 321 кв.м
• потолки 3,75 м
• панорамное остекление
• подземный паркинг с зарядками для электромобилей
Бюджет входа начинается примерно от 34,5 млн рублей. Девелопер предлагает рассрочку 0% с первоначальным взносом от 10% и отложенным платежом.
📍 Расположение и транспорт
Бизнес-центр STONE Ходынка 4 строится на первой линии парка Ходынское поле.
Транспортная доступность:
• метро «ЦСКА» — около 300 метров
• быстрый выезд на Ленинградский проспект
• формирующийся деловой кластер Ходынки
Рядом уже работают крупные бизнес-центры, жилые комплексы бизнес и премиум-класса, торговые центры и спортивная инфраструктура.
🏙 Архитектура и концепция
Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten.
Ключевая идея проекта — интеграция офисного пространства с парком. Для этого предусмотрен каскад террас, соединяющий территорию бизнес-центра с зелёной зоной Ходынского поля.
В стилобате появятся:
• гастрохолл
• спортивная инфраструктура
• бизнес-гостиные
• торговые помещения
• зоны для работы и отдыха
По данным девелопера, проекты кластера уже показали высокий спрос:
STONE Ходынка 1 реализован более чем на 80%, STONE Ходынка 2 — около 45%.
💼 Кому подойдёт проект
Инвесторам. Формат небольших офисов в деловых районах Москвы традиционно быстро выкупается и может показывать рост стоимости.
Собственникам бизнеса. Удобный формат офисов «у дома» рядом с жилыми кварталами Ходынки и деловым кластером возле «Большого Сити».
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#коммерция #офисы
В Хорошёвском районе САО Москвы объявлен старт продаж новой очереди премиального бизнес-центра STONE Ходынка 4, расположенного рядом с парком Ходынское поле и станцией метро «ЦСКА».
Девелопер выводит на рынок формат небольших офисов, который уже показал высокий спрос в предыдущих проектах кластера STONE на Ходынке.
Локация находится на пересечении Ленинградского делового коридора и будущего кластера «Большого Сити», поэтому спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно высокий — как со стороны компаний, так и инвесторов.
📊 Основные параметры проекта
🔹Название: STONE Ходынка 4
🔹Адрес: Москва, Ходынское поле, САО, Хорошёвский район
🔹Застройщик: STONE
🔹Класс: A
🔹Архитектура: Kleinewelt Architekten
Состав проекта:
• две башни — 16 этажей и небоскрёб 53 этажа
• офисы от 57 до 321 кв.м
• потолки 3,75 м
• панорамное остекление
• подземный паркинг с зарядками для электромобилей
Бюджет входа начинается примерно от 34,5 млн рублей. Девелопер предлагает рассрочку 0% с первоначальным взносом от 10% и отложенным платежом.
📍 Расположение и транспорт
Бизнес-центр STONE Ходынка 4 строится на первой линии парка Ходынское поле.
Транспортная доступность:
• метро «ЦСКА» — около 300 метров
• быстрый выезд на Ленинградский проспект
• формирующийся деловой кластер Ходынки
Рядом уже работают крупные бизнес-центры, жилые комплексы бизнес и премиум-класса, торговые центры и спортивная инфраструктура.
🏙 Архитектура и концепция
Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten.
Ключевая идея проекта — интеграция офисного пространства с парком. Для этого предусмотрен каскад террас, соединяющий территорию бизнес-центра с зелёной зоной Ходынского поля.
В стилобате появятся:
• гастрохолл
• спортивная инфраструктура
• бизнес-гостиные
• торговые помещения
• зоны для работы и отдыха
По данным девелопера, проекты кластера уже показали высокий спрос:
STONE Ходынка 1 реализован более чем на 80%, STONE Ходынка 2 — около 45%.
💼 Кому подойдёт проект
Инвесторам. Формат небольших офисов в деловых районах Москвы традиционно быстро выкупается и может показывать рост стоимости.
Собственникам бизнеса. Удобный формат офисов «у дома» рядом с жилыми кварталами Ходынки и деловым кластером возле «Большого Сити».
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#коммерция #офисы
❤4👍1🔥1
ЖК Берниковская, 12 стр. 1 | Старт продаж клубного ЖК от Sminex в Таганском районе.
ЖК Берниковская, 12 стр. 1 — новый проект внутри Садового кольца на набережной Яузы в Таганском районе Москвы.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, Берниковская набережная, 12 стр. 1
🔹Округ / район: ЦАО, Таганский
🔹Застройщик: Sminex (предварительно)
🔹Класс: элитный / клубный формат
🔹Объём: ~23 000 кв. м
🔹Формат: 2 клубных дома
🔹Стадия: подготовка к старту продаж
Проект выходит в элитном сегменте, где Sminex традиционно усиливает продукт качеством и деталями.
📍Расположение и транспорт
Локация — сильная сторона проекта.
• 10–15 минут до метро «Таганская» и «Чкаловская»
• Прямой выход на набережную Яузы
• Быстрый выезд на Садовое кольцо
• В окружении — исторический центр Москвы
Рядом уже формируется премиальная среда: напротив стартовал ЖК Тессинский V, что усиливает статус локации и повышает инвестиционный потенциал.
🏛Архитектура и концепция
Концепцию готовило бюро «80/88».
Ключевые идеи:
• светлые фасады в современной «белокаменной» эстетике
• фасадное разнообразие между корпусами
• террасы и сдвижка фасадов
• минимализм без перегруза
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
ЖК Берниковская, 12 стр. 1 — новый проект внутри Садового кольца на набережной Яузы в Таганском районе Москвы.
🏗Основные параметры проекта
🔹Адрес: Москва, Берниковская набережная, 12 стр. 1
🔹Округ / район: ЦАО, Таганский
🔹Застройщик: Sminex (предварительно)
🔹Класс: элитный / клубный формат
🔹Объём: ~23 000 кв. м
🔹Формат: 2 клубных дома
🔹Стадия: подготовка к старту продаж
Проект выходит в элитном сегменте, где Sminex традиционно усиливает продукт качеством и деталями.
📍Расположение и транспорт
Локация — сильная сторона проекта.
• 10–15 минут до метро «Таганская» и «Чкаловская»
• Прямой выход на набережную Яузы
• Быстрый выезд на Садовое кольцо
• В окружении — исторический центр Москвы
Рядом уже формируется премиальная среда: напротив стартовал ЖК Тессинский V, что усиливает статус локации и повышает инвестиционный потенциал.
🏛Архитектура и концепция
Концепцию готовило бюро «80/88».
Ключевые идеи:
• светлые фасады в современной «белокаменной» эстетике
• фасадное разнообразие между корпусами
• террасы и сдвижка фасадов
• минимализм без перегруза
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤3👍1🔥1
❤2🔥2👏1
ЖК Ленинградское, 65–67 | Старт продаж ЖК бизнес-класса в САО Москвы.
ЖК Ленинградское, 65–67 — новый проект в районе Северного речного вокзала, который готовится к старту продаж и уже привлекает внимание рынка. Это редкий кейс, где сочетаются сильная локация у воды и сложная архитектура.
🏗Основные параметры ЖК
🔹Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 65–67
🔹Округ / район: САО, район Левобережный
🔹Застройщик: Unikey (ранее проект Forma / ПИК)
🔹Класс: бизнес (с потенциалом перехода в премиум)
🔹Архитектура: бюро WALL
🔹Стадия: подготовка к старту продаж
📖История проекта:
— 2023: ПИК готовил площадку под застройку
— 2024: проект перешёл в Forma
— 2025: анонс и подготовка к реализации
— 2025–2026: передача проекта девелоперу Unikey
📍Расположение и транспорт
Локация — Ленинградское шоссе вблизи Северного речного вокзала, одна из ключевых магистралей Москвы.
Плюсы:
☑️близость к реке и набережной
☑️10–15 минут до метро «Речной вокзал»
☑️быстрый выезд в центр и на МКАД
☑️рядом несколько крупных парков (парк Северного речного вокзала, Дружбы и др.)
В радиусе — развитая инфраструктура: школы, ТЦ, парки и прогулочные зоны.
🏛Архитектура и концепция
Проект сразу выделяется на фоне конкурентов:
— башня-доминанта со «сдвинутыми» объемами
— сложный массинг с разной этажностью
— большое количество террас
— панорамное остекление
Архитектура соответствует текущему тренду Москвы — сложные формы, дорогие фасады, выразительный силуэт.
💼Кому подойдёт ЖК
— инвесторам на раннем этапе
— тем, кто ищет квартиру у воды и рядом с зелеными зонами
— покупателям, ориентированным на архитектуру и внешний вид проекта
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
ЖК Ленинградское, 65–67 — новый проект в районе Северного речного вокзала, который готовится к старту продаж и уже привлекает внимание рынка. Это редкий кейс, где сочетаются сильная локация у воды и сложная архитектура.
🏗Основные параметры ЖК
🔹Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 65–67
🔹Округ / район: САО, район Левобережный
🔹Застройщик: Unikey (ранее проект Forma / ПИК)
🔹Класс: бизнес (с потенциалом перехода в премиум)
🔹Архитектура: бюро WALL
🔹Стадия: подготовка к старту продаж
📖История проекта:
— 2023: ПИК готовил площадку под застройку
— 2024: проект перешёл в Forma
— 2025: анонс и подготовка к реализации
— 2025–2026: передача проекта девелоперу Unikey
📍Расположение и транспорт
Локация — Ленинградское шоссе вблизи Северного речного вокзала, одна из ключевых магистралей Москвы.
Плюсы:
☑️близость к реке и набережной
☑️10–15 минут до метро «Речной вокзал»
☑️быстрый выезд в центр и на МКАД
☑️рядом несколько крупных парков (парк Северного речного вокзала, Дружбы и др.)
В радиусе — развитая инфраструктура: школы, ТЦ, парки и прогулочные зоны.
🏛Архитектура и концепция
Проект сразу выделяется на фоне конкурентов:
— башня-доминанта со «сдвинутыми» объемами
— сложный массинг с разной этажностью
— большое количество террас
— панорамное остекление
Архитектура соответствует текущему тренду Москвы — сложные формы, дорогие фасады, выразительный силуэт.
💼Кому подойдёт ЖК
— инвесторам на раннем этапе
— тем, кто ищет квартиру у воды и рядом с зелеными зонами
— покупателям, ориентированным на архитектуру и внешний вид проекта
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤3👍3🔥1
ЖК ОМ Ботанический | Сельскохозяйственная, 42, стр. 1 | Старт продаж в СВАО Москвы.
Новый проект в районе Свиблово, который готовится к старту продаж и уже формирует интерес среди покупателей. Локация рядом с метро «Ботанический сад» и парками делает проект заметным на фоне других новостроек Москвы.
🏗Основные параметры ЖК
🔹Название: ЖК ОМ Ботанический
🔹Адрес: Москва, Сельскохозяйственная, 42, стр. 1
🔹Округ / район: СВАО, Свиблово
🔹Застройщик: ОМ Девелопмент
🔹Архитектура: IND
🔹Этажность: 4–19 этажей
🔹Количество корпусов: 5
🔹Стадия: подготовка к старту продаж
📍Расположение и транспорт
Проект расположен в СВАО, в районе Свиблово — это сформированная локация с хорошей экологией.
Метро «Ботанический сад» — около 10–12 минут пешком.
Рядом Ботанический сад РАН и ВДНХ.
Удобный выезд на Проспект Мира.
С точки зрения ликвидности — это сильная связка: метро + крупные парковые зоны.
🏛Архитектура и концепция
Проект разработан бюро IND, которое активно работает с городом и сейчас входит в пул востребованных архитекторов.
Что закладывается в концепцию:
— сложная пластика фасадов с выраженной геометрией
— разные корпуса по цвету и формату
— переменная этажность и разный масштаб секций
— террасы в части квартир
Такой набор решений усиливает визуальную ценность проекта и его позиционирование в категории «лучшие ЖК Москвы» в своем сегменте.
Финальные планировки, точные цены и условия покупки пока не раскрыты. На старте обычно появляются лучшие варианты по планировкам и стоимости — это ключевой момент для инвесторов.
💼Кому подойдёт ЖК
— инвесторам, которые заходят на этапе старт продаж
— покупателям, ищущим качественный дом в зеленой локации
— для последующей перепродажи или аренды
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
Новый проект в районе Свиблово, который готовится к старту продаж и уже формирует интерес среди покупателей. Локация рядом с метро «Ботанический сад» и парками делает проект заметным на фоне других новостроек Москвы.
🏗Основные параметры ЖК
🔹Название: ЖК ОМ Ботанический
🔹Адрес: Москва, Сельскохозяйственная, 42, стр. 1
🔹Округ / район: СВАО, Свиблово
🔹Застройщик: ОМ Девелопмент
🔹Архитектура: IND
🔹Этажность: 4–19 этажей
🔹Количество корпусов: 5
🔹Стадия: подготовка к старту продаж
📍Расположение и транспорт
Проект расположен в СВАО, в районе Свиблово — это сформированная локация с хорошей экологией.
Метро «Ботанический сад» — около 10–12 минут пешком.
Рядом Ботанический сад РАН и ВДНХ.
Удобный выезд на Проспект Мира.
С точки зрения ликвидности — это сильная связка: метро + крупные парковые зоны.
🏛Архитектура и концепция
Проект разработан бюро IND, которое активно работает с городом и сейчас входит в пул востребованных архитекторов.
Что закладывается в концепцию:
— сложная пластика фасадов с выраженной геометрией
— разные корпуса по цвету и формату
— переменная этажность и разный масштаб секций
— террасы в части квартир
Такой набор решений усиливает визуальную ценность проекта и его позиционирование в категории «лучшие ЖК Москвы» в своем сегменте.
Финальные планировки, точные цены и условия покупки пока не раскрыты. На старте обычно появляются лучшие варианты по планировкам и стоимости — это ключевой момент для инвесторов.
💼Кому подойдёт ЖК
— инвесторам, которые заходят на этапе старт продаж
— покупателям, ищущим качественный дом в зеленой локации
— для последующей перепродажи или аренды
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
👍5❤2👏1