Мусы Джалиля, 6к2 | Старт продаж ЖК бизнес-класса в ЮАО Москвы.
ЖК на Мусы Джалиля, вл. 6, корп. 2 — новый проект бизнес-класса в Зябликово от А101, который ожидает выхода на рынок новостроек Москвы.
Комплекс появится на месте ТЦ «Петровский» и уже получил положительное заключение экспертизы.
Для юга Москвы это потенциально один из самых интересных стартов продаж ближайшего времени. Причина — сочетание метро в пешей доступности, архитектуры от ATRIUM и относительно ограниченного объема предложения: всего 282 квартиры.
Проект может заинтересовать как покупателей для собственного проживания, так и инвесторов, которые планируют купить квартиру в Москве рядом с метро и готовой инфраструктурой района.
🏗Основные параметры ЖК
🔹 Адрес: Москва, ул. Мусы Джалиля, вл. 6, корп. 2
🔹Округ / район: ЮАО, Зябликово
🔹Ближайшее метро: «Борисово» — около 700 метров (7 мин пешком)
🔹Девелопер: А101
🔹Архитектура: бюро ATRIUM
🔹Класс: бизнес
🔹Этажность: 16 и 26 этажей
🔹Количество квартир: 282
🔹Формат: две башни + трехэтажный стилобат с торговым центром
🔹Статус: проект получил положительное заключение экспертизы
📍Локация и транспорт
Проект строится в сложившемся районе Москвы с готовой социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, районные сервисы и зеленые зоны юга столицы.
Главный транспортный плюс — близость метро «Борисово». Пешком — около 7 минут. Также рядом находятся станции «Шипиловская» и «Красногвардейская».
🏛Архитектура и концепция
Архитектурную концепцию разработало бюро ATRIUM, которое хорошо известно по работе над проектом Символ.
Комплекс выполнен в бионическом стиле. В архитектуре сочетаются строгие формы, плавные линии, террасы и выразительная пластика фасадов.
Фасады выполнят в пастельных, белых и черных оттенках. Архитекторы отдельно акцентируют внимание на приватности квартир, инсоляции и ощущении «воздуха» внутри комплекса.
👇Что известно о проекте сейчас
На текущий момент известно о двух жилых башнях, объединенных стилобатом с торговым центром. Такой формат позволяет создать коммерческую инфраструктуру для района и одновременно более активную городскую среду.
Пока параметры планировок официально не раскрыты, но с учетом позиционирования проекта можно ожидать акцент на евроформаты, панорамное остекление и современные общественные пространства.
Важно и то, что объем предложения здесь относительно небольшой. Для бизнес-класса Москвы 282 квартиры — достаточно камерный формат.
Сейчас проект находится на стадии активной подготовки к старту продаж. Обычно именно на ранних этапах можно получить наиболее интересные цены и выбрать ликвидные планировки.
💼Кому подойдет ЖК
☑️ Покупателям для собственного проживания в ЮАО.
☑️ Инвесторам под перепродажу к вводу.
☑️ Инвесторам под сдачу в аренду.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
ЖК на Мусы Джалиля, вл. 6, корп. 2 — новый проект бизнес-класса в Зябликово от А101, который ожидает выхода на рынок новостроек Москвы.
Комплекс появится на месте ТЦ «Петровский» и уже получил положительное заключение экспертизы.
Для юга Москвы это потенциально один из самых интересных стартов продаж ближайшего времени. Причина — сочетание метро в пешей доступности, архитектуры от ATRIUM и относительно ограниченного объема предложения: всего 282 квартиры.
Проект может заинтересовать как покупателей для собственного проживания, так и инвесторов, которые планируют купить квартиру в Москве рядом с метро и готовой инфраструктурой района.
🏗Основные параметры ЖК
🔹 Адрес: Москва, ул. Мусы Джалиля, вл. 6, корп. 2
🔹Округ / район: ЮАО, Зябликово
🔹Ближайшее метро: «Борисово» — около 700 метров (7 мин пешком)
🔹Девелопер: А101
🔹Архитектура: бюро ATRIUM
🔹Класс: бизнес
🔹Этажность: 16 и 26 этажей
🔹Количество квартир: 282
🔹Формат: две башни + трехэтажный стилобат с торговым центром
🔹Статус: проект получил положительное заключение экспертизы
📍Локация и транспорт
Проект строится в сложившемся районе Москвы с готовой социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, районные сервисы и зеленые зоны юга столицы.
Главный транспортный плюс — близость метро «Борисово». Пешком — около 7 минут. Также рядом находятся станции «Шипиловская» и «Красногвардейская».
🏛Архитектура и концепция
Архитектурную концепцию разработало бюро ATRIUM, которое хорошо известно по работе над проектом Символ.
Комплекс выполнен в бионическом стиле. В архитектуре сочетаются строгие формы, плавные линии, террасы и выразительная пластика фасадов.
Фасады выполнят в пастельных, белых и черных оттенках. Архитекторы отдельно акцентируют внимание на приватности квартир, инсоляции и ощущении «воздуха» внутри комплекса.
👇Что известно о проекте сейчас
На текущий момент известно о двух жилых башнях, объединенных стилобатом с торговым центром. Такой формат позволяет создать коммерческую инфраструктуру для района и одновременно более активную городскую среду.
Пока параметры планировок официально не раскрыты, но с учетом позиционирования проекта можно ожидать акцент на евроформаты, панорамное остекление и современные общественные пространства.
Важно и то, что объем предложения здесь относительно небольшой. Для бизнес-класса Москвы 282 квартиры — достаточно камерный формат.
Сейчас проект находится на стадии активной подготовки к старту продаж. Обычно именно на ранних этапах можно получить наиболее интересные цены и выбрать ликвидные планировки.
💼Кому подойдет ЖК
☑️ Покупателям для собственного проживания в ЮАО.
☑️ Инвесторам под перепродажу к вводу.
☑️ Инвесторам под сдачу в аренду.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤5👍1🔥1
Стеклянная корона для кинотеатра «Октябрь» на Новом Арбате. Что происходит?
На днях наткнулся на визуалы проекта реконструкции кинотеатра Октябрь на Новом Арбате. Это, на минуточку, один из самых известных объектов центра Москвы. Проект уже вызвал активные обсуждения из-за возможной стеклянной надстройки и изменения силуэта здания.
Не могу сказать, что мне данная концепция кажется удачной из-за ее массивности и значительных стилистических отличий от изначального облика здания кинотеатра.
Основные параметры проекта
• Адрес: Новый Арбат, 24
• Статус: подготовка концепции реконструкции
• Формат: многофункциональный комплекс
• Возможные функции: кинотеатр, рестораны, общественные пространства, офисы
• Высота здания может увеличиться до ~79 метров
Историческое мозаичное панно кинотеатра планируют сохранить, а сам объект — серьезно модернизировать.
А как вам визуалы нового проекта?
На днях наткнулся на визуалы проекта реконструкции кинотеатра Октябрь на Новом Арбате. Это, на минуточку, один из самых известных объектов центра Москвы. Проект уже вызвал активные обсуждения из-за возможной стеклянной надстройки и изменения силуэта здания.
Не могу сказать, что мне данная концепция кажется удачной из-за ее массивности и значительных стилистических отличий от изначального облика здания кинотеатра.
Основные параметры проекта
• Адрес: Новый Арбат, 24
• Статус: подготовка концепции реконструкции
• Формат: многофункциональный комплекс
• Возможные функции: кинотеатр, рестораны, общественные пространства, офисы
• Высота здания может увеличиться до ~79 метров
Историческое мозаичное панно кинотеатра планируют сохранить, а сам объект — серьезно модернизировать.
А как вам визуалы нового проекта?
❤4🤔1😱1
Возвращаюсь к вам, мои читатели, из небольшого вояжа по побережью Средиземного моря.
Мой короткий девятидневный трип по маршруту Каш - Калкан - Фетхие - Олюдениз прошел на 10 баллов. Загар и багаж приятных воспоминаний получены и благополучны вывезены из Турции.
За время моего путешествия появилась информация о сразу нескольких интересных стартах продаж, которые я планирую осветить на этой неделе.
Из самого срочного - вышел в старт проект Дом на Джалиля, о котором я писал ранее.
💰Вот стартовый прайс:
студии — от 18,6 млн руб
2е — от 22,3 млн руб
3е — от 30,7 млн руб
4е — от 38,7 млн руб
5е — от 68,1 млн руб
🏠Напомню, из позитивного: 2 корпуса 16 и 26 этажей всего на 282 квартир, при этом средняя площадь квартир в проекте - 60 м2 и количество машиномест - 298 (такой высокий коэффициент можно встретить разве что в элитных проектах).
🌳Локация зеленая и ЖК отлично подходит для жизни семьи. Если вам интересен Дом на Джалиля - просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
Мой короткий девятидневный трип по маршруту Каш - Калкан - Фетхие - Олюдениз прошел на 10 баллов. Загар и багаж приятных воспоминаний получены и благополучны вывезены из Турции.
За время моего путешествия появилась информация о сразу нескольких интересных стартах продаж, которые я планирую осветить на этой неделе.
Из самого срочного - вышел в старт проект Дом на Джалиля, о котором я писал ранее.
💰Вот стартовый прайс:
студии — от 18,6 млн руб
2е — от 22,3 млн руб
3е — от 30,7 млн руб
4е — от 38,7 млн руб
5е — от 68,1 млн руб
🏠Напомню, из позитивного: 2 корпуса 16 и 26 этажей всего на 282 квартир, при этом средняя площадь квартир в проекте - 60 м2 и количество машиномест - 298 (такой высокий коэффициент можно встретить разве что в элитных проектах).
🌳Локация зеленая и ЖК отлично подходит для жизни семьи. Если вам интересен Дом на Джалиля - просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤3🔥3👍2
ЖК «Феномен города» | Старт продаж на ТПУ «Минская» в ЗАО Москвы.
ЖК «Феномен города» на ТПУ «Минская» в районе Фили-Давыдково — один из самых ожидаемых стартов продаж на рынке новостроек Москвы. Проект реализует BMS Development на территории почти 8 гектаров рядом с Матвеевским лесом и Парком Победы.
Если заявленные параметры сохранятся к старту продаж, рынок может получить новый премиальный ориентир на Кутузовском направлении с башней высотой 333 метра, урбан-виллами и редкими форматами квартир.
📌 Основные параметры
▪️ ЖК «Феномен города»
▪️ Локация: ТПУ «Минская», Фили-Давыдково, ЗАО
▪️ Девелопер: BMS Development
▪️ Архитектура: APEX
▪️ Класс: премиум
▪️ Площадь участка: 7,94 га
▪️ Общая площадь проекта: 597 826 м²
▪️ Высота доминанты: 333 м
▪️ Старт продаж жилья: ориентировочно - октябрь 2026 года
🏙 Состав проекта
▪️ 2 жилые башни на 1 211 квартир
▪️ Клубный дом на 68 квартир
▪️ 6 урбан-вилл
▪️ 18 пентхаусов
▪️ 6 офисных башен
▪️ 4-уровневый подземный паркинг
Высота потолков:
▪️ 3,6 м — типовые этажи
▪️ 3,9 м — повышенные этажи
▪️ 7,8 м — пентхаусы
📍 Локация
До метро «Минская» — около минуты пешком. Рядом МЦД-4, а до Москва-Сити всего две станции метро.
В окружении проекта:
▪️ Матвеевский лес
▪️ Парк Победы
▪️ Долина реки Сетунь
▪️ ТЦ «Времена года»
▪️ ТЦ «Океания»
▪️ Московский гольф-клуб
▪️ Кутузовский проспект
▪️ Проспект Генерала Дорохова
Для покупателей, которые ищут премиальную квартиру рядом с центром и при этом хотят жить возле крупных парковых зон, локация выглядит очень сильной.
🏗 Архитектура и концепция
Проект позиционируется как эко-прайм квартал на Кутузовском направлении. Главной доминантой станет башня высотой 333 метра — одна из самых высоких жилых башен Москвы.
По визуализациям проект заметно выделяется на фоне большинства новых комплексов премиум-класса благодаря пластичной архитектуре, панорамному остеклению и акценту на видовые характеристики.
🌿 Инфраструктура
В проекте заявлены:
▪️ гастрокластер
▪️ ритейл
▪️ культурный центр
▪️ фитнес-клуб с бассейном
▪️ банный комплекс
▪️ центр биохакинга
▪️ пространство йоги
▪️ школа и детский сад
▪️ парк современного искусства
▪️ падел-корт
Отдельно заявлено благоустройство Матвеевского леса площадью 6,4 га.
💡 Кому подойдет проект
▪️ Покупателям для собственного проживания в премиальном сегменте
▪️ Тем, кто ищет статусную локацию в ЗАО
▪️ Инвесторам, ориентированным на долгосрочный рост стоимости редкого продукта
Пока продажи не открыты, можно попасть в лист ожидания и получить информацию раньше рынка. Именно на этом этапе обычно появляются самые интересные условия и наиболее ликвидные лоты.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
ЖК «Феномен города» на ТПУ «Минская» в районе Фили-Давыдково — один из самых ожидаемых стартов продаж на рынке новостроек Москвы. Проект реализует BMS Development на территории почти 8 гектаров рядом с Матвеевским лесом и Парком Победы.
Если заявленные параметры сохранятся к старту продаж, рынок может получить новый премиальный ориентир на Кутузовском направлении с башней высотой 333 метра, урбан-виллами и редкими форматами квартир.
📌 Основные параметры
▪️ ЖК «Феномен города»
▪️ Локация: ТПУ «Минская», Фили-Давыдково, ЗАО
▪️ Девелопер: BMS Development
▪️ Архитектура: APEX
▪️ Класс: премиум
▪️ Площадь участка: 7,94 га
▪️ Общая площадь проекта: 597 826 м²
▪️ Высота доминанты: 333 м
▪️ Старт продаж жилья: ориентировочно - октябрь 2026 года
🏙 Состав проекта
▪️ 2 жилые башни на 1 211 квартир
▪️ Клубный дом на 68 квартир
▪️ 6 урбан-вилл
▪️ 18 пентхаусов
▪️ 6 офисных башен
▪️ 4-уровневый подземный паркинг
Высота потолков:
▪️ 3,6 м — типовые этажи
▪️ 3,9 м — повышенные этажи
▪️ 7,8 м — пентхаусы
📍 Локация
До метро «Минская» — около минуты пешком. Рядом МЦД-4, а до Москва-Сити всего две станции метро.
В окружении проекта:
▪️ Матвеевский лес
▪️ Парк Победы
▪️ Долина реки Сетунь
▪️ ТЦ «Времена года»
▪️ ТЦ «Океания»
▪️ Московский гольф-клуб
▪️ Кутузовский проспект
▪️ Проспект Генерала Дорохова
Для покупателей, которые ищут премиальную квартиру рядом с центром и при этом хотят жить возле крупных парковых зон, локация выглядит очень сильной.
🏗 Архитектура и концепция
Проект позиционируется как эко-прайм квартал на Кутузовском направлении. Главной доминантой станет башня высотой 333 метра — одна из самых высоких жилых башен Москвы.
По визуализациям проект заметно выделяется на фоне большинства новых комплексов премиум-класса благодаря пластичной архитектуре, панорамному остеклению и акценту на видовые характеристики.
🌿 Инфраструктура
В проекте заявлены:
▪️ гастрокластер
▪️ ритейл
▪️ культурный центр
▪️ фитнес-клуб с бассейном
▪️ банный комплекс
▪️ центр биохакинга
▪️ пространство йоги
▪️ школа и детский сад
▪️ парк современного искусства
▪️ падел-корт
Отдельно заявлено благоустройство Матвеевского леса площадью 6,4 га.
💡 Кому подойдет проект
▪️ Покупателям для собственного проживания в премиальном сегменте
▪️ Тем, кто ищет статусную локацию в ЗАО
▪️ Инвесторам, ориентированным на долгосрочный рост стоимости редкого продукта
Пока продажи не открыты, можно попасть в лист ожидания и получить информацию раньше рынка. Именно на этом этапе обычно появляются самые интересные условия и наиболее ликвидные лоты.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
Подписаться на канал MAX.
#стартпродаж
❤2🔥2👍1