РИА Недвижимость
64.6K subscribers
3.74K photos
132 videos
2 files
6.64K links
Этот канал ведет редакция "РИА Новости Недвижимость" https://realty.ria.ru/. Медиагруппа «Россия сегодня». Самое интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ.
https://www.gosuslugi.ru/snet/678bd62258ab2221b0a53728

Связь @olganabatnikova
Download Telegram
"Дом.РФ" завершил разработку мастер-плана Великого Устюга в Вологодской области, сообщила пресс-служба компании.

Мастер-план призван синхронизировать развитие Великого Устюга как главного туристического бренда региона – вотчины Деда Мороза – с созданием комфортной городской среды для жителей. Кроме того, разработчики документа ставили своей целью собрать воедино монастыри, музеи, природу и гастрономию в единые круглогодичные маршруты.

"Это позволит городу стать центром притяжения для молодежи и семейных путешествий. Поскольку на культурно-познавательный туризм приходится 69% всех поездок по Вологодской области, наша задача – связать эти места в единое пространство, чтобы город воспринимался как место силы, истории и семейного отдыха. Параллельно будут заложены механизмы защиты и реставрации памятников", – приводит пресс-служба слова директора "Дом.РФ" по развитию городской среды Антона Финогенова.


Особое внимание в стратегии уделено решению проблемы сезонности туризма. Как отмечается в сообщении, основной турпоток приходится на зиму, тогда как весной и осенью активность заметно снижается. При этом Великий Устюг – историческое поселение федерального значения с высокой концентрацией памятников архитектуры XVI-XIX веков. На территории города расположено более 150 объектов культурного наследия.

Как ожидают в «Дом.РФ», реализация проектных предложений мастер-плана позволит решить проблему зависимости от зимнего сезона и даст ощутимый экономический эффект. По итогам 2025 года совокупный туристический поток в Великий Устюг достиг примерно 600 тысяч посещений, к 2030 году показатель должен вырасти до 975 тысяч.

Реализация проектов, предусмотренных мастер-планом, уже началась. В городе установлена часть навигационных указателей, а также начато благоустройство площади Славы. Проект предполагает возведение новой сцены, озеленение территории, создание зон отдыха и павильона для проката спортивного инвентаря.

Кроме того, согласно опубликованным в телеграм-канале губернатора Вологодской области Георгия Филимонова материалам, в Великом Устюге планируется построить новую входную группу с визит-центром в парке Деда Мороза. Там же предполагается создать исторический парк "Форт Мороз", открыть парк развлечений с аттракционами и разместить сеть гостевых домиков у озера.

Также мастер-план предусматривает строительство второй резиденции в усадьбе Деда Мороза для проведения выставок, конференций и других мероприятий, создание детского парка развития с лекториями и выставочными пространствами, строительство гостиничного комплекса с глэмпингом и легкоатлетического манежа.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
❤4👍2🔥2👎1🤔1
🛑 Участок на Рублевском шоссе в Москве, где девелопер St Michael собирался возвести апартаменты, не планируется застраивать, рассказали @ria_realty в пресс-службе столичного департамента градполитики.

Ранее телеграм-каналы сообщили о том, что столичные власти отменили проект на Рублевском шоссе, 68. Здесь компания St Michael планировала возвести комплекс апартаментов бизнес-класса на 80 тысяч кв м. К строительству девелопер не приступил, при этом с осени 2024 года в Москве перестали согласовывать апартаменты.

"В отношении указанной территории были внесены изменения в правила землепользования и застройки города Москвы. В настоящий момент на данном участке не планируется строительство", - сообщил собеседник РИА Недвижимость.


➡️ Компания St Michael создана в 2014 году. Основатель и глава компании - бывший вице-мэр Киева Денис Басс.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
❤2👎1
🇪🇸Всеобщая 24-часовая забастовка из-за жилищного кризиса пройдет в Испании 11 ноября, сообщил РИА Новости представитель профсоюза арендаторов жилья (Sindicato de Inquilinas), основного организатора палаточного лагеря в центре Мадрида.

Массовые протесты из-за жилищного кризиса начались в Мадриде после резонансного выселения 87-летней Марикармен Абаскаль. После одной из демонстраций участники разбили палаточный лагерь на площади Пуэрта-дель-Соль, который впоследствии стал центром протестного движения. В прошлую пятницу конгресс Испании отклонил два жилищных декрета, которые одобрило правительство.

"Крупнейшие профсоюзы страны CCOO (профсоюзная конфедерация рабочих комиссий Испании - ред.) и UGT (всеобщий союз трудящихся - ред.), а также основные представители нашего палаточного лагеря договорились провести забастовку 11 ноября", - сказали в профсоюзе арендаторов.


По его информации, это станет первой за 14 лет всеобщей забастовкой, поддержанной крупнейшими профсоюзными объединениями CCOO и UGT. Предыдущая состоялась в ноябре 2012 года. Тогда она была направлена против политики сокращений во время экономического кризиса.

☝️Сейчас в Испании начался процесс досрочных парламентских выборов. Премьер-министр Педро Санчес 5 октября объявил о роспуске парламента и назначении голосования на 29 ноября. Досрочные выборы в Испании были назначены после того, как 2 октября конгресс депутатов (нижняя палата парламента) отклонил два правительственных декрета с мерами по борьбе с жилищным кризисом. Премьер объяснил решение необходимостью получить более широкую парламентскую поддержку для проведения дальнейших реформ.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
🔥3❤2👏1
Архбюро "МВ-Проект" оценило состояние исторических фасадов "Электрозавода" в Москве как ограниченно-работоспособное, сообщила пресс-служба компании "Эталон", реализующей проект редевелопмента бывшего предприятия.

"По предварительной оценке, общее состояние здания – ограниченно-работоспособное с отдельными аварийными элементами конструкций. Наблюдаются дефекты кирпичной кладки, трещины, локальные обрушения кирпичного декора, а также биопоражения и произрастание деревьев на карнизах и парапетах. Кроме того, выявлено отсутствие стальных отливов на большинстве карнизов, под оконными проемами и на выступающих за плоскость фасада частях стен", – приводятся в сообщении слова сооснователя бюро Олега Шурыгина.


☝️По оценке "МВ-Проекта", главной причиной сложного состояния объекта стали его многочисленные модернизации, не учитывавшие конструктивные особенности оригинального проекта.

Наибольшие сложности связаны с перекрытиями, элементами инженерно-технического обеспечения и кровлей. В настоящее время идет формирование перечня работ, которые необходимо выполнить для дальнейшей безопасной эксплуатации здания, указывается в сообщении.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
👎1😱1💩1
Реконструкция Шуховской башни, расположенной в Москве на Шаболовке, начнется в текущем месяце и продлится три года, сообщили РИА Новости в пресс-службе Российской телевизионной и радиовещательной сети.

В процессе обследования эксперты пришли к выводу, что коррозией поражено более 80% конструкций сооружения, металл выработал свой срок эксплуатации.

"В начале 20 века для строительства был использован тот металл, который удалось собрать в обескровленной гражданской войной стране. Шуховская башня простояла столько времени благодаря уникальности своей конструкции, а не прочности металла. Именно эта уникальная конструкция и будет сохранена в процессе работ", - говорится в сообщении.


Стоимость работ составляет более 700 миллионов рублей, финансирование осуществляется за счет ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть", на балансе которого находится башня. Планируется, что после реконструкции башня предстанет в том виде, в каком была создана инженером Владимиром Шуховым.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
👎2👍1💔1😭1
В России планируется направить ₽211 млрд на модернизацию ЖКХ в регионах за четыре года, рассказали @ria_realty в ФАУ "Проектная дирекция Минстроя России".

Ранее правительство России подготовило проект федерального бюджета на 2027-2029 годы.

Как отметили в проектной дирекции Минстроя, в 2027-2029 годах на модернизацию ЖКХ планируется направить примерно по ₽47 млрд. Крупнейший объем средств придется на 2030 год, когда на реализацию проекта планируется направить ₽69,5 млрд, уточнили в Минстрое.

При этом общий объем средств на обновление коммунальных сетей в 89 регионах с 2025 по 2030 год составит более ₽291 млрд.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
❤1👎1😱1💩1
Ⓜ️Калужско-Рижскую линию московского метро продлят до Мытищ до 2035 года, сообщил заммэра столицы по градостроительной политике Владимир Ефимов.

"Рыжая" ветка протянется на 3,5 км от станции "Медведково" до Мытищ.

"Точное расположение новой станции будет определено на этапе подготовки проекта планировки линии метро. Благодаря продлению Калужско-Рижской линии метро столица станет ближе для жителей городского округа Мытищи с прогнозируемым населением 540 тысяч человек, а также прилегающих населенных пунктов Подмосковья", – приводит слова Ефимова пресс-служба столичного градкомплекса.


Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏2❤1👍1
Власти Москвы выставят на торги для выбора инвестора участок с Рижским цветочным рынком и универмагом "Крестовский" на проспекте Мира, говорится в документе департамента градостроительной политики столицы.

Речь идет о площадке в 3,21 га, расположенной по адресу: проспект Мира, владение 82-92.

В документе добавляется, что объекты, находящиеся на участке, отнесены к подлежащим сносу или реконструкции.

Начальная стоимость аукциона составит ₽155,4 млн.

Участники аукциона должны иметь опыт в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме площадью не менее 17 тысяч "квадратов" за последние пять лет. Торги для выбора инвестора должны провести в течение 90 дней.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
🤔2😭2💔1
🛍️🛒Пять зарубежных брендов вышли на рынок России за три квартала 2026 года, следует из данных консалтинговых компаний, опрошенных @ria_realty.

Как рассказали в NF Group, в первом квартале 2026 года через сеть "Спортмастер" начал работать австрийский бренд Zanier. В третьем квартале в торговом центре "Афимолл Сити" в Москве открылся официальный магазин бытовой техники и электроники, созданный российской компанией "Ред Софт" и китайской Passion.

Также летом в торговом центре "Мега" в Казани открылся магазин российско-китайского проекта "Polaris | TCL", тоже специализирующегося на бытовой технике.

Кроме того, сообщили в CORE.XP, в Россию пришел ресторанный бренд IYKYK из Армении, который открыл точку в "Доме вкуса" на Тверском бульваре в Москве. Также появился китайский бренд Much Fun, у которого в "Афимолле" заработал магазин игровых автоматов.

"Для сравнения, за весь 2025 год в стране начали работу 15 международных брендов", – отметил представитель NF Group.


Еще пять иностранных ритейлеров, ранее присутствовавших на российском рынке на маркетплейсах или в мультибрендовых магазинах, открыли собственные точки. Среди них – бренд товаров для дома из Белоруссии "Да дому", ритейлер детских товаров из Вьетнама Gustavo Gano и два немецких бренда одежды Frapp и Oliver, рассказала эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Наталия Кермедчиева.

А у итальянского бренда чемоданов и сумок Eberhart появился еще один магазин в Москве, дополнили в CORE.XP.

☝️По словам Кермедчиевой, зарубежные бренды открывают в России мало магазинов, так как ждут большей ясности о статусе рынка, на который они заходят.

"Им хочется больше понимания, вернутся ли ушедшие западные бренды и заходят ли они на конкурентный рынок, где есть условные H&M, Inditex, Uniqlo, или же на полностью локальный. Кроме того, те бренды, которые хотели открыть новые магазины, сделали это раньше, еще в период 2023-2025 годов", – объяснила она.


Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
❤8👍1🔥1
🥇📈Новостройки среди российских миллионников сильнее всего за три квартала 2026 года подорожали в Новосибирске - почти на 15%, в среднем до ₽185,3 тысячи за кв м, рассказали @ria_realty в bnMAP.pro.

"С начала 2026 года средняя цена квадратного метра выросла в 14 из 16 городов-миллионников", - подсчитали в компании.


🥈Второе место занимает Воронеж, где средняя цена квадратного метра увеличилась на 10,3% - до ₽157,9 тысячи. На третьем месте - Санкт-Петербург с ростом на 9%, до ₽389,3 тысячи.

Москва прибавила всего 1,7% - до ₽726,2 тысячи рублей за кв м.

📉При этом подешевели новостройки, по данным bnMAP.pro, в Краснодаре (-0,3%, до ₽174,1 тысячи за ква м) и Казани (-0,2%, до ₽276 тысяч).

💰Что касается средней стоимости предложения, то в лидерах - Воронеж с ростом на 12,2%, до ₽8,3 млн.

На втором месте - Новосибирск (+11,8%, до ₽9,5 млн), на третьем - Санкт-Петербург (+9,9%, до ₽17,7 млн).

При этом Москва показала рост на 2,9% - до ₽46,2 млн, выяснили в компании.

⬇️Снижение, по ее данным, показали Краснодар (-3,4%, до ₽8,6 млей), Ростов-на-Дону (-2,6%, до ₽7,6 млн) и Екатеринбург (-1,1%, до ₽9 млн).

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
❤3👍1👎1🔥1😱1
#обзорсми Связанное с сетью фитнес-клубов DDX ООО "Проект Лаки" приобрело у девелопера Vesper здание в центре Москвы, написала газета "Коммерсант".

Как уточняется в статье, речь идет о строении на 6 тысяч кв м в жилом комплексе Lucky в Пресненском районе, где DDX уже занимает площади.

Консультанты оценили рыночную стоимость проданного здания в ₽1,2-1,8 млрд. Такую покупку в издании называют редкой для рынка: в 89% случаев фитнес-клубы развиваются на арендованных площадях.

👉ООО "Проект Лаки" принадлежит закрытому паевому инвестфонду "СГ-Инвестиции" под управлением ООО УК "Промфинактив" (с долей в 30%), фонду "Биге" под управлением АО "Контрада капитал" (22,62%), Татьяне Ситниковой (30%), Андрею Суздальцеву (10,38%), Ольге Зиновьевой (4%) и Оксане Астаховой (3%), говорится в материале.

Фонд "Биге", как уточняется в нем, также владеет долями в ООО "Илон", которое управляет сетью фитнес-клубов DDX, среди учредителей которого Иван Ситников, а также отнователи Росевробанка (в конце 2018 года объединился с Совкомбанком) Илья Бродский и Андрей Суздальцев.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
❤3👍2😱1
Челябинский девелопер "АПРИ" получил разрешение на строительство отеля под брендом Cosmos в Железноводске, сообщили @ria_realty в пресс-службе компании.

Проект предусматривает 639 апартаментов и рассчитан на размещение 960 гостей. В здании предусмотрено 12 этажей. Общая площадь составит 46,1 тысячи кв м. Объект откроется под брендом сети Cosmos и будет работать по франчайзинговой модели, уточнили в "АПРИ".

📍Отель займет 1,4 на земли на улице Семашко. Это первый проект "АПРИ" в в Кавказских Минеральных Водах, добавил представитель компании.

Он уточнил, что в составе проекта - оздоровительный центр и спа-зона с открытым бассейном. На кровле предусмотрены зоны отдыха.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
👍6❤4👏2
Самое доступное жилье на рынке аренды "старой" Москвы (без учета Зеленограда) предлагают за ₽40 тысяч в месяц, говорится в сообщении риелторской компании "Инком-Недвижимость".

"Рейтинг наиболее низкобюджетных вариантов найма квартир в "старой" Москве открывает однушка с арендной ставкой ₽40 тысяч в месяц. Общая площадь объекта – 37 кв м. Жилье расположено на седьмом этаже 16-этажного панельного дома в Михневском проезде (Бирюлево Восточное, ЮАО)", - отмечается в нем.


По данным риелторов, на втором месте - однокомнатная квартира в 40 кв м за ₽43 тысячи в месяц, которая находится на десятом этаже 16-этажного панельного дома на Ярославском шоссе (Ярославский район, СВАО).

Третье место у однушки в 38 "квадратов" за ₽45 тысяч в Южном Бутове на юго-западе Москвы, указывается в сообщении.

⬇️⬇️⬇️Риелторы также рассказали, что в сентябре спрос на аренду жилья в массовом сегменте на 20,5% ниже, чем за аналогичный период прошло года.

"На фоне осеннего ажиотажа прошлых лет сегодняшний высокий сезон на рынке аренды, действительно, выглядит очень спокойным. Поток арендаторов, приезжающих на работу в Москву, сокращается: сказываются сложности в экономике и бизнесе; часть сотрудников работает удаленно из своих регионов; инфляция снижает реальные бюджеты на аренду, и в масс-маркете зачастую клиенты вынуждены объединяться и снимать жилье совместно", - прокомментировала замдиректора управления аренды квартир компании Оксана Полякова.


Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
❤3👍3👎1🔥1👏1