ЦБ снова снизил ставку!!!
14,5%. Это восьмое снижение подряд, и тенденция очевидна: ипотека постепенно пойдет вниз.
Что происходит на рынке сейчас:
• Заемщики начинают активнее выходить на сделки
• Стоимость недвижимости медленно, но уверенно ползет вверх
• Пока банки не успели отреагировать на последнее снижение, есть небольшое окно возможностей
Мой взгляд на ситуацию👇
те, кто покупает сейчас, оказываются в выигрышной позиции, фиксируют цену до дальнейшего роста и попадают в волну снижения ипотечных ставок.
Не хочу торопить с решением, но считаю своим долгом поделиться наблюдениями. Если рассматриваете покупку, сейчас хороший момент для спокойного выбора и переговоров.
Напишите мне @svshakira и я сделаю анализ вашей ситуации, дам рекомендацию , покупать сейчас или лучше еще подождать.
14,5%. Это восьмое снижение подряд, и тенденция очевидна: ипотека постепенно пойдет вниз.
Что происходит на рынке сейчас:
• Заемщики начинают активнее выходить на сделки
• Стоимость недвижимости медленно, но уверенно ползет вверх
• Пока банки не успели отреагировать на последнее снижение, есть небольшое окно возможностей
Мой взгляд на ситуацию👇
те, кто покупает сейчас, оказываются в выигрышной позиции, фиксируют цену до дальнейшего роста и попадают в волну снижения ипотечных ставок.
Не хочу торопить с решением, но считаю своим долгом поделиться наблюдениями. Если рассматриваете покупку, сейчас хороший момент для спокойного выбора и переговоров.
Напишите мне @svshakira и я сделаю анализ вашей ситуации, дам рекомендацию , покупать сейчас или лучше еще подождать.
👍3❤2
Как защитить квартиру от тайной продажи супругом
Если квартира куплена в браке, то она общая.
И вот представьте: Вы готовитесь к разводу, а квартира уже продана.
Такое может случиться, если в выписке из ЕГРН собственником указан только один супруг.
Он может продать жилье без вашего ведома.
Да, Росреестр может зарегистрировать сделку без согласия супруга.
Как себя защитить:
- Внесите сведения о совместной собственности в ЕГРН.
- Тогда без вашего нотариального согласия продать квартиру не смогут.
Достаточно просто подать заявление в МФЦ (госпошлина при этом не взимается).
Важный нюанс - сделать это можно пока вы ещё находитесь в браке.
Иногда лучше перестраховаться, тем более, что эта процедура простая и бесплатная.
Если квартира куплена в браке, то она общая.
И вот представьте: Вы готовитесь к разводу, а квартира уже продана.
Такое может случиться, если в выписке из ЕГРН собственником указан только один супруг.
Он может продать жилье без вашего ведома.
Да, Росреестр может зарегистрировать сделку без согласия супруга.
Как себя защитить:
- Внесите сведения о совместной собственности в ЕГРН.
- Тогда без вашего нотариального согласия продать квартиру не смогут.
Достаточно просто подать заявление в МФЦ (госпошлина при этом не взимается).
Важный нюанс - сделать это можно пока вы ещё находитесь в браке.
Иногда лучше перестраховаться, тем более, что эта процедура простая и бесплатная.
🔥2⚡1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера в сторис я выложила видео своего возмущения о работе менеджеров банка.
👍2👏2
Посты которые будут тебе полезны !
Как купить квартиру с з/п 200 тыс.р.
Квартира без первоначального вноса
Как я сэкономила 3 млн р покупателю
Накопить или взять ипотеку?
Потребкредит на первый взнос брать или нет?
Вкладывать ли материнский капитал в недвижимость ?
Титульное страхование на вторичном рынке. Маркетинг или необходимость?
У тебя остались вопросы? Ты так и не знаешь с чего начать?
Приходи ко мне на консультацию.
Мы спокойно разберем твою ситуацию и решим, как тебе в твоих условиях купить квартиру в ближайшее время.
Пиши @svshakira
Как купить квартиру с з/п 200 тыс.р.
Квартира без первоначального вноса
Как я сэкономила 3 млн р покупателю
Накопить или взять ипотеку?
Потребкредит на первый взнос брать или нет?
Вкладывать ли материнский капитал в недвижимость ?
Титульное страхование на вторичном рынке. Маркетинг или необходимость?
У тебя остались вопросы? Ты так и не знаешь с чего начать?
Приходи ко мне на консультацию.
Мы спокойно разберем твою ситуацию и решим, как тебе в твоих условиях купить квартиру в ближайшее время.
Пиши @svshakira
Telegram
Недвижимость с Шакировой🏡
Квартира без первоначального взноса: миф или реальность?
Часто ко мне обращаются с вопросом: «У меня есть доход, но нет накоплений. Это тупик?»
Многие уверены, что без миллиона-другого на руках путь в недвижимость закрыт. Это не так. Как опытный риелтор…
Часто ко мне обращаются с вопросом: «У меня есть доход, но нет накоплений. Это тупик?»
Многие уверены, что без миллиона-другого на руках путь в недвижимость закрыт. Это не так. Как опытный риелтор…
👍2🙏2
Ваши деньги заберут?
В последнее время в сети снова гуляют слухи, что деньги со вкладов заберут, что вклады заморозят и т.д
Я не политолог и не люблю нагнетать обстановку. Просто разберу по по полочкам, как обычный человек.
Да, Эльвира Набиуллина говорила, что сбережения россиян это важный источник для экономики. Но она же отдельно подчеркнула
То есть речь не про изъятие наших деньг, а про макроэкономику в целом.
Теперь мое мнение, как обычного гражданина РФ👇
Я смотрю не на громкие заголовки, а на цифры. Куда сейчас безопаснее и выгоднее размещать капитал?
Лично я вижу тренд на переток средств в реальные активы. Почему?
С вкладами ситуация меняется
❌ Ключевая ставка пошла вниз (уже 14,5%)
❌ Доходность по депозитам уже не та))))
❌ Деньги на вкладе не обгоняют реальную инфляцию в долгосроке
Недвижимость работает иначе
✅ Сохраняет покупательную способность денег
✅ Имеет потенциал роста стоимости
✅ Позволяет зафиксировать цену «сегодня», пока ипотека дешевеет
Я не призываю вас срочно закрывать вклады и бежать покупать недвижимость, рассмотрите другие варианты для себя, но диверсификация это, что сейчас нужно.
Хотите понять, выгодно ли именно в вашей ситуации держать счет или фиксировать цену квартиры?
Напишите «РАЗБОР» в л/с @svshakira посчитаем цифры вместе.
В последнее время в сети снова гуляют слухи, что деньги со вкладов заберут, что вклады заморозят и т.д
Я не политолог и не люблю нагнетать обстановку. Просто разберу по по полочкам, как обычный человек.
Да, Эльвира Набиуллина говорила, что сбережения россиян это важный источник для экономики. Но она же отдельно подчеркнула
Заморозка вкладов это бессмыслица
То есть речь не про изъятие наших деньг, а про макроэкономику в целом.
Теперь мое мнение, как обычного гражданина РФ👇
Я смотрю не на громкие заголовки, а на цифры. Куда сейчас безопаснее и выгоднее размещать капитал?
Лично я вижу тренд на переток средств в реальные активы. Почему?
С вкладами ситуация меняется
❌ Ключевая ставка пошла вниз (уже 14,5%)
❌ Доходность по депозитам уже не та))))
❌ Деньги на вкладе не обгоняют реальную инфляцию в долгосроке
Недвижимость работает иначе
✅ Сохраняет покупательную способность денег
✅ Имеет потенциал роста стоимости
✅ Позволяет зафиксировать цену «сегодня», пока ипотека дешевеет
Я не призываю вас срочно закрывать вклады и бежать покупать недвижимость, рассмотрите другие варианты для себя, но диверсификация это, что сейчас нужно.
Хотите понять, выгодно ли именно в вашей ситуации держать счет или фиксировать цену квартиры?
Напишите «РАЗБОР» в л/с @svshakira посчитаем цифры вместе.
👍5
