ЦБ снова снизил ставку!!!

14,5%. Это восьмое снижение подряд, и тенденция очевидна: ипотека постепенно пойдет вниз.

Что происходит на рынке сейчас:
• Заемщики начинают активнее выходить на сделки
• Стоимость недвижимости медленно, но уверенно ползет вверх
• Пока банки не успели отреагировать на последнее снижение, есть небольшое окно возможностей

Мой взгляд на ситуацию👇
те, кто покупает сейчас, оказываются в выигрышной позиции, фиксируют цену до дальнейшего роста и попадают в волну снижения ипотечных ставок.

Не хочу торопить с решением, но считаю своим долгом поделиться наблюдениями. Если рассматриваете покупку, сейчас хороший момент для спокойного выбора и переговоров.

Напишите мне @svshakira и я сделаю анализ вашей ситуации, дам рекомендацию , покупать сейчас или лучше еще подождать.

Много лет назад, этому человеку я сказала «да» и сегодня нашей семье 15 ))))).
Семья это ценность, которой я дорожу❤️❤️❤️

Вчера в сторис я выложила видео своего возмущения о работе менеджеров банка.

Посты которые будут тебе полезны !

Как купить квартиру с з/п 200 тыс.р.

Квартира без первоначального вноса

Как я сэкономила 3 млн р покупателю

Накопить или взять ипотеку?

Потребкредит на первый взнос брать или нет?

Вкладывать ли материнский капитал в недвижимость ?

Титульное страхование на вторичном рынке. Маркетинг или необходимость?

У тебя остались вопросы? Ты так и не знаешь с чего начать?

Приходи ко мне на консультацию.

Мы спокойно разберем твою ситуацию и решим, как тебе в твоих условиях купить квартиру в ближайшее время.

Пиши @svshakira

Я не строитель, но тесно связана с застройщиками))
Спасибо нейросетям , за фото)

Всех с праздником 1-мая)🌸🌸🌸

Ваши деньги заберут?

В последнее время в сети снова гуляют слухи, что деньги со вкладов заберут, что вклады заморозят и т.д

Я не политолог и не люблю нагнетать обстановку. Просто разберу по по полочкам, как обычный человек.

Да, Эльвира Набиуллина говорила, что сбережения россиян это важный источник для экономики. Но она же отдельно подчеркнула

Заморозка вкладов это бессмыслица

То есть речь не про изъятие наших деньг, а про макроэкономику в целом.

Теперь мое мнение, как обычного гражданина РФ👇

Я смотрю не на громкие заголовки, а на цифры. Куда сейчас безопаснее и выгоднее размещать капитал?

Лично я вижу тренд на переток средств в реальные активы. Почему?

С вкладами ситуация меняется
❌ Ключевая ставка пошла вниз (уже 14,5%)
❌ Доходность по депозитам уже не та))))
❌ Деньги на вкладе не обгоняют реальную инфляцию в долгосроке

Недвижимость работает иначе
✅ Сохраняет покупательную способность денег
✅ Имеет потенциал роста стоимости
✅ Позволяет зафиксировать цену «сегодня», пока ипотека дешевеет


Я не призываю вас срочно закрывать вклады и бежать покупать недвижимость, рассмотрите другие варианты для себя, но диверсификация это, что сейчас нужно.



Хотите понять, выгодно ли именно в вашей ситуации держать счет или фиксировать цену квартиры?

Напишите «РАЗБОР» в л/с @svshakira посчитаем цифры вместе.

Банк продал страховку ипотеки в 2 раза дороже. Я бы заплатила. Если бы не зашла на их же сайт.

Когда вы берёте ипотеку, банк сразу продаёт вам страховку, которая в 2 раза дороже предложений других страховых компаний. И конечно же вы вынуждены её подписать, потому что менеджер говорит: «Можно оформить только у нас». Но это, друзья мои, настоящее враньё.
На самом деле страховку при ипотеке можно оформить в любой страховой компании. Главное - чтобы она была аккредитована в банке, где оформляется ипотека.
Просто менеджеру и банку выгодно, чтобы вы купили страховку именно у них. Они с этого получают процент.

Вот реальная история. В марте мой клиент брал ипотеку на квартиру 19 миллионов в Москве. Банк выкатил страховку - около 60 000 ₽ в год. Жизнь, имущество, титул. И добавил волшебную фразочку: «Это обязательно. Иначе ставка плюс 1,5%».

Что я сделала. Зашла на сайт банка → нашла полный список аккредитованных страховых компаний. Подала заявки в несколько штук. Выбрала компанию с тем же самым перечнем страхования - внимание - на 29 000 ₽ дешевле.
Минус 31 000 ₽ за первый год. За 5 лет ипотеки - больше 150 000 ₽ экономии.
Эти деньги остались у клиента, а не у банка. И так может сделать каждый, кто оформляет ипотеку в 2026 году.

⚡ Если вы сейчас на ипотеке или планируете брать в ближайшее время - напишите мне в Direct слово СТРАХОВКА. Пришлю инструкцию: где найти список аккредитованных страховых компаний банка, какую страховую выбирать и как принести полис, чтобы ставку не пересмотрели.

Сохраняйте - пригодится. И передайте тем, кто сейчас оформляет ипотеку. Это реальные минус 150 000 ₽ из их кармана за 5 лет.

Инструкция: Как сэкономить на страховке ипотеки 30 000 - 150 000 рублей

Делитесь в комментариях вашей обратной связью

Светлана Шакирова