💭Рассказываем о том, как привлечь инвестиции в бизнес: с чего начать, какие документы оформить и как провести презентацию
👍4
Принцип работы краудфандинга — инвестирование средств в зарождающийся проект. Автор размещает проект на платформах, а инвесторы выбирают, кому оказать финансовую поддержку.
📌 Один из исторических примеров применения принципа «С миру по нитке» в России — строительство памятника Минину и Пожарскому.
📌 Первой краудфандинговой платформой в России стал проект Kroogi. На сайте распространяли музыку, книги, видео, фотографии и другие работы по схеме «Заплати, сколько считаешь нужным».
❗️Наряду с развитием новых площадок появляются и мошенники. Поэтому с 2020 года деятельность платформ, которые работают в сфере краудфандинга, регулируется законом.
Банк России ведет Реестр операторов инвестиционных платформ. Краудленговая платформа ТаланИнвест зарегистрирована в этом реестре.
***
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
📌 Один из исторических примеров применения принципа «С миру по нитке» в России — строительство памятника Минину и Пожарскому.
📌 Первой краудфандинговой платформой в России стал проект Kroogi. На сайте распространяли музыку, книги, видео, фотографии и другие работы по схеме «Заплати, сколько считаешь нужным».
❗️Наряду с развитием новых площадок появляются и мошенники. Поэтому с 2020 года деятельность платформ, которые работают в сфере краудфандинга, регулируется законом.
Банк России ведет Реестр операторов инвестиционных платформ. Краудленговая платформа ТаланИнвест зарегистрирована в этом реестре.
***
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍4❤1
Собрана максимальная сумма инвестиций по первой заявке ООО "ГеоСтрой Логистика".
📈 За 5 дней полностью завершен сбор денежных средств по инвестиционному предложению на платформе ТаланИнвест от ООО "ГеоСтрой Логистика".
🏆 Сумма сбора: 20,5 миллиона рублей.
📆 Заявка размещена 21 декабря, деньги перечислены заемщику 25 декабря 2023 г.
⭐️ Сейчас на платформе ТаланИнвест идёт активный сбор инвестиций по инвестиционному предложению от ООО "Рентек Финанс" (застройщик ООО "СЗ "Рентек К-5" входит в ГК "Рентек"):
💎 Доходность до 19% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
ООО «ТаланИнвест», ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме
📈 За 5 дней полностью завершен сбор денежных средств по инвестиционному предложению на платформе ТаланИнвест от ООО "ГеоСтрой Логистика".
🏆 Сумма сбора: 20,5 миллиона рублей.
📆 Заявка размещена 21 декабря, деньги перечислены заемщику 25 декабря 2023 г.
⭐️ Сейчас на платформе ТаланИнвест идёт активный сбор инвестиций по инвестиционному предложению от ООО "Рентек Финанс" (застройщик ООО "СЗ "Рентек К-5" входит в ГК "Рентек"):
💎 Доходность до 19% годовых
📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.
- Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
ООО «ТаланИнвест», ИНН 1841096768. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме
👍7
📣В карточках подробно рассказываем о монетарной политике и ее влиянии.
Больше полезной информации об инвестициях можно найти в нашем Медиа на сайте
Больше полезной информации об инвестициях можно найти в нашем Медиа на сайте
👍5
💼При принятии решения о покупке финансового инструмента инвесторы учитывают вместе с другими показателями и коэффициент свободного обращения.
Free-float — это часть акций, которая доступна для покупки и продажи на бирже, исключая портфели руководства компании, правительства или других институциональных инвесторов. Для расчета коэффициента free-float есть формула:
Free-float = количество акций в свободном обращении / на общее количество акций
Чтобы определить величину коэффициента free-float, нужно знать структуру акционерного капитала. Наиболее актуальную информацию о структуре можно посмотреть на официальном сайте компании-эмитента в разделе для акционеров и инвесторов. При этом коэффициент free-float не обязательно рассчитывать самостоятельно — можно воспользоваться сайтом Мосбиржи.
📌 Московская биржа использует собственную методику расчета коэффициента free-float. В данном случае акциями со свободным обращением считаются те, что не принадлежат правительству, муниципалитетам, юридическим и физическим лицам, количество акций у которых составляет в сумме более 5% от общего количества акций. Полный перечень указан в Методике расчета коэффициента free-float.
Инвестору нужно диверсифицировать биржевые инструменты, а также использовать альтернативу — краудплатформы, инвестиционные фонды, драгоценные металлы, недвижимость. Если вам интересны инвестиции в строительный бизнес, станьте инвестором на платформе ТаланИнвест. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций, платформа проводит мониторинг платежеспособности заемщиков, чтобы обезопасить денежные средства инвестора. Доходность — до 20% годовых.
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Free-float — это часть акций, которая доступна для покупки и продажи на бирже, исключая портфели руководства компании, правительства или других институциональных инвесторов. Для расчета коэффициента free-float есть формула:
Free-float = количество акций в свободном обращении / на общее количество акций
Чтобы определить величину коэффициента free-float, нужно знать структуру акционерного капитала. Наиболее актуальную информацию о структуре можно посмотреть на официальном сайте компании-эмитента в разделе для акционеров и инвесторов. При этом коэффициент free-float не обязательно рассчитывать самостоятельно — можно воспользоваться сайтом Мосбиржи.
📌 Московская биржа использует собственную методику расчета коэффициента free-float. В данном случае акциями со свободным обращением считаются те, что не принадлежат правительству, муниципалитетам, юридическим и физическим лицам, количество акций у которых составляет в сумме более 5% от общего количества акций. Полный перечень указан в Методике расчета коэффициента free-float.
Инвестору нужно диверсифицировать биржевые инструменты, а также использовать альтернативу — краудплатформы, инвестиционные фонды, драгоценные металлы, недвижимость. Если вам интересны инвестиции в строительный бизнес, станьте инвестором на платформе ТаланИнвест. Заемщики предоставляют инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций, платформа проводит мониторинг платежеспособности заемщиков, чтобы обезопасить денежные средства инвестора. Доходность — до 20% годовых.
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍7🔥1
📈Изменения в законодательстве и введение льготных ипотечных программ привело к увеличению стоимости строительства новостроек и, соответственно, к повышению цен на жилье.
Рост ключевой ставки Банка России усилил интерес покупателей к первичному рынку недвижимости из-за льготных программ. При сохранении ставки на этом уровне и без существенной корректировки льготных программ цены на первичную недвижимость будут продолжать расти, а значит, их инвестиционная привлекательность после окончания строительства повысится. Основные способы заработка инвесторов:
⚡️Покупка квартиры на начальном этапе строительства с целью ее дальнейшей продажи или сдачи в аренду. Но печальный опыт некоторых крупных компаний совершенно не стимулирует инвесторов рисковать деньгами.
⚡️Покупка машино-мест и их сдача в аренду. Такая инвестиция принесет доход не менее, чем через 10 лет.
⚡️Покупка квартиры на первом этаже с целью создания коммерческого помещения под кафе, магазин или салон красоты.
Если же инвестор планирует инвестировать денежные средства в сектор недвижимости, но при этом не желает становиться владельцем, то альтернативным инструментом может выступить краудлендинг (способ коллективного финансирования проектов).
Например, онлайн-платформа ТаланИнвест предлагает инвестиционные проекты в сфере строительства. Заемщиками выступают застройщики многоэтажных жилых комплексов, которые строят по эскроу. Застройщик предлагает проект ТаланИнвесту, онлайн-платформа оценивает инвестиционную привлекательность предложения, надежность заемщика и принимает решение — размещать инвестиционное предложение на платформе или нет.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
Рост ключевой ставки Банка России усилил интерес покупателей к первичному рынку недвижимости из-за льготных программ. При сохранении ставки на этом уровне и без существенной корректировки льготных программ цены на первичную недвижимость будут продолжать расти, а значит, их инвестиционная привлекательность после окончания строительства повысится. Основные способы заработка инвесторов:
⚡️Покупка квартиры на начальном этапе строительства с целью ее дальнейшей продажи или сдачи в аренду. Но печальный опыт некоторых крупных компаний совершенно не стимулирует инвесторов рисковать деньгами.
⚡️Покупка машино-мест и их сдача в аренду. Такая инвестиция принесет доход не менее, чем через 10 лет.
⚡️Покупка квартиры на первом этаже с целью создания коммерческого помещения под кафе, магазин или салон красоты.
Если же инвестор планирует инвестировать денежные средства в сектор недвижимости, но при этом не желает становиться владельцем, то альтернативным инструментом может выступить краудлендинг (способ коллективного финансирования проектов).
Например, онлайн-платформа ТаланИнвест предлагает инвестиционные проекты в сфере строительства. Заемщиками выступают застройщики многоэтажных жилых комплексов, которые строят по эскроу. Застройщик предлагает проект ТаланИнвесту, онлайн-платформа оценивает инвестиционную привлекательность предложения, надежность заемщика и принимает решение — размещать инвестиционное предложение на платформе или нет.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍5
В российской практике термин девелопмент появился от английского real estate development, что дословно переводится как «развитие недвижимости». Получается, что девелопмент — это процесс разработки и создания объектов недвижимости.
🔹 Девелопер разрабатывает, сопровождает и продвигает девелоперские проекты, которые связаны со строительством, реконструкцией, модернизацией объектов или участков земли.
🔹 Застройщик — подрядчик девелопера, который занимается непосредственно возведением объекта недвижимости или ведет работы по модернизации земельного участка.
🔹 Основное отличие девелопера от застройщика заключается в том, что девелопер разрабатывает бизнес-проект, а застройщик непосредственно реализует этот проект в соответствии с утвержденным техзаданием.
Кроме того, девелопер несет ответственность за реализацию проекта в целом, а застройщик — за строительство объекта недвижимого имущества в соответствии с договором подряда. И покупатели недвижимого имущества могут предъявлять претензии по срокам, качеству постройки и гарантийного обслуживания застройщику, так как договорные обязательства покупателей связывают именно с ним.
Девелопер может нести материальную ответственность за застройщика в том случае, если застройщик — дочерняя компания.
💼 Онлайн-платформа ТаланИнвест предлагает инвестиционные проекты в сфере строительства. Доходность может составить до 20% годовых.
Заемщиками выступают застройщики многоэтажных жилых комплексов, которые строят по эскроу. Платформа проводит мониторинг платежеспособности застройщиков. Для повышения надежности возврата инвестиций инвесторам застройщик, заемщик и оператор платформы подписывают пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
🔹 Девелопер разрабатывает, сопровождает и продвигает девелоперские проекты, которые связаны со строительством, реконструкцией, модернизацией объектов или участков земли.
🔹 Застройщик — подрядчик девелопера, который занимается непосредственно возведением объекта недвижимости или ведет работы по модернизации земельного участка.
🔹 Основное отличие девелопера от застройщика заключается в том, что девелопер разрабатывает бизнес-проект, а застройщик непосредственно реализует этот проект в соответствии с утвержденным техзаданием.
Кроме того, девелопер несет ответственность за реализацию проекта в целом, а застройщик — за строительство объекта недвижимого имущества в соответствии с договором подряда. И покупатели недвижимого имущества могут предъявлять претензии по срокам, качеству постройки и гарантийного обслуживания застройщику, так как договорные обязательства покупателей связывают именно с ним.
Девелопер может нести материальную ответственность за застройщика в том случае, если застройщик — дочерняя компания.
💼 Онлайн-платформа ТаланИнвест предлагает инвестиционные проекты в сфере строительства. Доходность может составить до 20% годовых.
Заемщиками выступают застройщики многоэтажных жилых комплексов, которые строят по эскроу. Платформа проводит мониторинг платежеспособности застройщиков. Для повышения надежности возврата инвестиций инвесторам застройщик, заемщик и оператор платформы подписывают пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.
***
https://talaninvest.ru/
ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍4