МагнумИнвест
837 subscribers
884 photos
93 videos
16 files
437 links
Мы – инвестиционная платформа, объединяющая заемщиков в сфере недвижимости и инвесторов.

Состоим в реестре операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ. Наша деятельность регулируется федеральным законом №259-ФЗ от 02.08.2019г.

https://magnuminvest.ru/
Download Telegram
Есть и черта, которая выделяет финансового мошенника среди всех остальных. Это использование инструментов и механизмов финансовой системы: банковские карты, онлайн-платежи и переводы, получение услуг через интернет.

Наиболее частым каналом связи остается телефонный, но в 2023-2024 году увеличилось число случаев обмана через мессенджеры. Чаще всего мошенники выдают себя за:

❗️Сотрудников организаций. Мошенники представляются сотрудниками службы безопасности банка, правоохранительных органов и Центрального банка. На место фото в профиле в мессенджере они ставят логотип банка или ведомства, из-за чего люди часто теряют бдительность.

Обычно они говорят, что хотят защитить вас от мошенников. Они убеждают вас перевести деньги на «резервный» счет, после чего получают к ним доступ. Такая же частая просьбой мошенников — сообщить одноразовый пароль для входа в аккаунт. Если назвать его, они смогут войти в ваши профили в банке или на Госуслугах, чтобы вывести деньги или оформить кредит.

❗️Руководства и коллег. Мошенники представляются вашим начальником и просят выполнить их инструкции. При этом они могут рассказать, что действовать нужно срочно, потому что организацию проверяет прокуратура или Следственный комитет.

Обычно для такого вида мошенничества они взламывают настоящий аккаунт руководителя или создают новый, копируя имя и фото в профиле. В 2024 году даже голосовые и видеосообщения могут оказаться сгенерированными с помощью искусственного интеллекта.

❗️Ваших друзей. Обычно это происходит после взлома аккаунта. Мошенник может попросить срочно перевести деньги «в долг» по номеру карты. Но стоит быть осторожным, даже если у вас не просят денег.

Часто со взломанного аккаунта предлагают перейти по ссылке, чтобы проголосовать за ребенка в конкурсе. Ссылка ведет на вирусное приложение, которое украдет ваши данные для входа в учетные записи.

Инвестиционная платформа МагнумИнвест входит в реестр операторов инвестиционных платформ и допускает к сбору инвестиций только проверенных заемщиков. МагнумИнвест позволяет инвестировать в недвижимость и получать доходность до 27% годовых.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу:
https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍3🔥3
При деноминации инвестору важно быстро отреагировать, чтобы минимизировать потенциальные убытки. Вот основные шаги, которые следует предпринять:

🔹Определить тип деноминации — быстрая или постепенная. В случае с постепенной больше возможностей успеть обменять деньги и не получить убытков в их совокупной стоимости. При быстром росте инфляции риск потерять свои средства существенно возрастает, поскольку времени на обмен денег становится гораздо меньше.

🔹Конвертировать наличные: если деноминация быстрая, необходимо оперативно обменять наличные на новые купюры.

🔹Еще один способ инвестирования средств — покупка валюты. Для диверсификации стоит рассмотреть стабильные валюты разных стран. Такой подход поможет предотвратить полную потерю сбережений в случае резкого падения стоимости одной из валют на международном финансовом рынке.

🔹Сделать крупные покупки. Если планировалось приобретение дорогостоящих товаров или услуг, это может быть хорошим моментом для реализации планов, поскольку после деноминации цены могут возрасти.

🔹Приобрести ценные бумаги, которые давно хотелось купить. Деноминация не повлияет на способность компании получать прибыль после технического удаления нулей.

🔹Инвестировать в строительный сектор. Инвесторы с консервативной стратегией могут использовать краудлендинг в недвижимость как защитный инструмент.

🔹Избегать спекулятивных действий: не стоит пытаться заработать на краткосрочных колебаниях рынка, вызванных деноминацией, так как это может привести к дополнительным потерям.

Подробнее о деноминации рассказали в статье. Читайте по ссылке

Если инвестор желает инвестировать в строительный сектор, но нет возможности приобрести целый объект, стоит рассмотреть преимущества инвестиционных платформ в сфере недвижимости.

Таким примером выступает МагнумИнвест. Здесь инвестор может начать инвестировать в проекты заемщиков-застройщиков с небольшой суммы. На платформе представлены инвестиционные предложения с доходностью до 27%. Важно, что эту ставку возможно зафиксировать на весь срок инвестиций.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу:
https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍2🔥2
Поздравляем с Днём народного единства!

В этот день мы вспоминаем события, сыгравшие ключевую роль в истории нашей страны. Во все времена главным для России было единение народа. Это та историческая основа, которая связывает наше прошлое, настоящее и будущее.

И сегодня национальное согласие и единство общества, основанные на нравственных ценностях, испытанных веками, являются необходимым условием для стабильного и динамичного развития России, спокойной и мирной жизни ее граждан.

Примите самые искренние пожелания доброго здоровья, долгих и счастливых лет жизни, неиссякаемой энергии и оптимизма, новых успехов на благо России!

С уважением, команда МагнумИнвест.
❤7
Ключевая ставка, или ставка ЦБ, — это процент, под который Банк России выдает коммерческим банкам кредиты и принимает от них депозиты. Банки выдают кредиты организациям и обычным людям. Предприниматели вкладывают денежные средства в бизнес: покупают оборудование, арендуют помещения, разрабатывают новые продукты и расширяют производство. Потребители используют кредит, чтобы покупать квартиры, машины, бытовую технику.

📊 Чтобы получать прибыль, коммерческие банки должны зарабатывать больше, чем тратят на выплату процентов. Поэтому когда растет ставка ЦБ, они повышают ставки по кредитам. Кредиты становятся дороже, и берут их меньше. Люди меньше тратят и стремятся сберегать денежные средства. Бизнес тоже покупает меньше сырья, материалов, оборудования. Снижение спроса на товары и услуги приводит к тому, что рост цен замедляется.

📊 Ставка по депозитам в коммерческих банках, наоборот, должна быть ниже ключевой. Как правило, банки поднимают ставки по депозитам с повышением ставки ЦБ. Депозиты становятся выгоднее. Больше людей и организаций открывают новые депозиты и не снимают денежные средства с действующих. Это тоже приводит к сокращению потребления, потому что участники рынка предпочитают сберегать, а не тратить.

Подробнее о ключевой ставке писали в нашем медиа. А еще рассказывали, что такое инвестиции и инвестиционные платформы, какие есть варианты инвестирования в недвижимость.
👍3❤1
📊 ПРЕДСТАВЛЯЕМ СТАТИСТИКУ ЗА СЕНТЯБРЬ 2024 г.

🔹По данным Ассоциации операторов инвестиционных платформ в сентябре 2024 года объем выданных займов на краудлендинговых площадках составил 2,0 млрд руб., что несколько ниже августа.

При этом, несмотря на высокие процентные ставки (25-40%) и временное снижение активности, краудлендинг остаётся привлекательным инструментом финансирования для малого и среднего бизнеса.

🔹Инвесторы платформы ТаланИнвест профинансировали на сумму 28,8 млн ₽.
Количество проектов: 2.
Средняя сумма займа: 14,4 млн ₽.

🔔 Количество платформ в реестре ЦБ на конец сентября: 91.
За прошлый год Банк России включил в реестр 17 инвестиционных платформ.
За январь-сентябрь 2024 года включил 16 инвестиционных платформ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
📊 ПРЕДСТАВЛЯЕМ СТАТИСТИКУ ЗА ОКТЯБРЬ 2024 г.

Ассоциация операторов инвестиционных платформ (АОИП) представила свежие данные о состоянии рынка краудлендинга. В октябре 2024 года объем выданных займов на краудлендинговых площадках достиг 2,24 млрд рублей, что демонстрирует рост относительно сентября на 12%, но слегка ниже октября 2023 года.

🔹Инвесторы платформы МагнумИнвест профинансировали на сумму 31,7 млн ₽.
Количество проектов: 2.
Средняя сумма займа: 15,85 млн ₽.

🏦 На конец октября в реестре ЦБ зарегистрировано 98 платформ, из которых три были добавлены в текущем месяце.

📈Ассоциация уверена в дальнейшем развитии краудлендинга и его значимости для малого и среднего бизнеса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
Субаренда помещения — это способ получить доход и снизить расходы своего бизнеса на аренду. Субаренда — это передача права пользования арендатором на срок, не превышающий срок договора аренды.

В структуре договора субаренды есть особенности, которые отличают его от других видов договоров. В карточках рассказываем, что нужно указать в договоре. Подробнее писали в нашем медиа.

Помните, что субаренда помещения имеет свои преимущества, но арендатор должен быть готов к длительному поиску субарендаторов и переговорам. Если вы не готовы к этому, но вас привлекает сфера недвижимости, вы можете инвестировать в проекты застройщиков на платформе МагнумИнвест. Доходность может составить до 27% годовых.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу:
https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍4🔥1
Дефолт — это невыполнение долговых обязательств перед кредиторами. Этот термин применяется к странам или компаниям, в которых работают тысячи людей.

Например, государство-кредитор выделяет финансирование стране-заемщику. Составляется договор с четко установленными пунктами плана выплат. Если страна-заемщик заявляет, что не может платить по долгам — проценты или сумму основного долга, она объявляет дефолт.

📌 Иногда дефолт путают с банкротством, но это разные вещи. Банкротство означает, что компания в долгах завершает деятельность, а кредиторы погашают свои долги за счет имущества компании. Банкротство — это крайний случай финансового неуспеха.

Дефолт — это неполная остановка работы компании или существования страны. Все государственные органы продолжают функционировать, а иностранные инвесторы не забирают за долги сырьевые ресурсы или крупные предприятия. Государство-должник остается с испорченной репутацией, но при своих ресурсах.

📌 Дефолт может возникнуть по различным причинам, включая экономические и политические факторы. Бывают разные виды дефолтов, например, корпоративный. Он происходит, когда корпорация или компания не в состоянии своевременно и полностью выплачивать свои долги.

Это явление может иметь место даже в крупных бизнесах. Например, в 2015 году крупная частная авиакомпания России, «Трансаэро», объявила о дефолте. Компания не смогла справиться с финансовыми обязательствами, включая выплаты по кредитам и займам, что привело к нарушению их условий. Такие ситуации имеют серьезные последствия как для самой корпорации, так и для ее кредиторов, и могут вызвать цепную реакцию дефолтов и банкротств на рынке.

📌Чтобы защитить свой инвестиционный портфель, важно добавить в него не только акции разных компаний, но и инструменты с разным риском и доходностью: валюту, ценные металлы, недвижимость. Инвестиционная платформа МагнумИнвест специализируется на сборе инвестиций в строительную отрасль. Инвесторы предоставляют процентные займы российским застройщикам с возможной доходностью до 27% годовых.

Подробнее о дефолтах и защиты своих сбережений рассказали в нашем медиа.

***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу:
https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍2
⚡️ООО СЗ "ЭВОДОМ" продолжает привлекать инвестиции в свой бизнес на платформе МагнумИнвест.

Компания «Эволюция» (ООО СЗ «Эводом») работает с 2008 года. Это динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на строительстве и продаже недвижимости в городе Бузулук.
«Эволюция» — лидер среди застройщиков Бузулука, меняющий пространство под комфортный образ жизни.

💎 Доходность до 27% годовых

📈 Дата возврата займа: 30.09.2025 г.

Для повышения надёжности возврата инвестиций инвесторам, Застройщик, Заёмщик и Оператор платформы подписали пакет документов по обеспечению возвратности инвестиций.



***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://magnuminvest.ru/
ООО «МагнумИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480. Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.
👍2❤1
По оценкам экспертов АОИП, грядущие изменения в налоговом законодательстве потребуют от инвесторов пересмотра текущих стратегий вложений через краудфандинговые платформы.

Анастасия Шустова, директор инвестиционной платформы МагнумИнвест, прокомментировала ожидаемые последствия реформы, новости по ссылке
👏3
Кстати, об инструментах для поиска дополнительного финансирования поговорим
🗓 27 ноября в 10.30 мск
на совместном вебинаре Школы Девелопера с экспертами инвестиционной платформы «МагнумИнвест».

Обсудим: 👇🏻
• Банковский кредит, облигационный заем, деньги частных инвесторов. В чем их плюсы и минусы?
• Обзор отрасли краудфандинга;
• Способы инвестирования с использованием инвестплатформ:
краудлендинг, краудинвестинг,
утилитарные цифровые права,
цифровые финансовые активы;
• Как работает инвестиционная платформа: преимущества для застройщиков, кейс.

🎙 Спикеры:
- Анастасия Шустова, директор инвестиционной платформы "МагнумИнвест",
- Михаил Продан, директор по стратегическому развитию "ЭНКО".

🎙 Модератор вебинара: Ольга Гусева  генеральный директор KEY CAPITAL.

Задать свои вопросы экспертам можно прямо сейчас в комментариях или же в прямом эфире.

Зарегистрироваться! 🔴
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3