🏠 Giá nhà mới tại Mỹ lập kỷ lục không tưởng!
Theo Census Bureau (tháng 5/2026), giá nhà mới tại Mỹ tăng mạnh nhất 4 năm. Giá trung vị (median) đạt $424,900, tăng ~$31,800 chỉ sau 2 tháng. Trong khi đó, giá trung bình (average) vọt lên $540,600.
📊 Khoảng cách giữa hai mức giá mở rộng lên $115,700 (27%). Điều này phản ánh thị trường hình chữ K: giới nhà giàu vẫn săn lùng phân khúc cao cấp, còn người mua bình dân bị gạt ra rìa do khan hiếm nhà giá rẻ.
💡 Dù lãi suất vay neo cao ở mức ~6.5%, giá nhà vẫn lập đỉnh do nguồn cung mới hạn chế (496.000 căn) và người có nhà cũ không chịu bán. Thu nhập trung bình (~$80k/năm) hoàn toàn hụt hơi trước giá nhà. Dự luật tăng nguồn cung của Quốc hội Mỹ sẽ cần rất nhiều thời gian để phát huy hiệu quả.
#VnRebates #batdongsan #kinhtemy
Theo Census Bureau (tháng 5/2026), giá nhà mới tại Mỹ tăng mạnh nhất 4 năm. Giá trung vị (median) đạt $424,900, tăng ~$31,800 chỉ sau 2 tháng. Trong khi đó, giá trung bình (average) vọt lên $540,600.
📊 Khoảng cách giữa hai mức giá mở rộng lên $115,700 (27%). Điều này phản ánh thị trường hình chữ K: giới nhà giàu vẫn săn lùng phân khúc cao cấp, còn người mua bình dân bị gạt ra rìa do khan hiếm nhà giá rẻ.
💡 Dù lãi suất vay neo cao ở mức ~6.5%, giá nhà vẫn lập đỉnh do nguồn cung mới hạn chế (496.000 căn) và người có nhà cũ không chịu bán. Thu nhập trung bình (~$80k/năm) hoàn toàn hụt hơi trước giá nhà. Dự luật tăng nguồn cung của Quốc hội Mỹ sẽ cần rất nhiều thời gian để phát huy hiệu quả.
#VnRebates #batdongsan #kinhtemy
USD và lợi suất trái phiếu đồng loạt nổi sóng!
💵 Đồng USD vững vàng bất chấp tiêu dùng suy yếu
Trong phiên giao dịch ngày 16/07/2026, đồng USD và lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ (lãi suất trái phiếu Mỹ) đồng loạt tăng 0,04%.
Đà tăng này được thúc đẩy mạnh mẽ bởi chỉ số sản xuất Philly Fed tháng 7 (thước đo sức khỏe công nghiệp Mỹ) nhảy vọt lên 41.4 – cao gấp 3 lần dự báo và lập đỉnh từ năm 2021.
Ngành sản xuất bùng nổ đã lấn át hoàn toàn các tin xấu khác trong phiên: doanh số bán lẻ tháng 6 chỉ tăng 0,2% (dưới kỳ vọng) và tâm lý ngành nhà ở chạm đáy do chi phí, lãi vay neo cao. Dù tiêu dùng suy yếu, USD vẫn giữ thế thượng phong.
#VnRebates #USD #PhillyFed #TraiPhieuMy #KinhTeMy #vimo
💵 Đồng USD vững vàng bất chấp tiêu dùng suy yếu
Trong phiên giao dịch ngày 16/07/2026, đồng USD và lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ (lãi suất trái phiếu Mỹ) đồng loạt tăng 0,04%.
Đà tăng này được thúc đẩy mạnh mẽ bởi chỉ số sản xuất Philly Fed tháng 7 (thước đo sức khỏe công nghiệp Mỹ) nhảy vọt lên 41.4 – cao gấp 3 lần dự báo và lập đỉnh từ năm 2021.
Ngành sản xuất bùng nổ đã lấn át hoàn toàn các tin xấu khác trong phiên: doanh số bán lẻ tháng 6 chỉ tăng 0,2% (dưới kỳ vọng) và tâm lý ngành nhà ở chạm đáy do chi phí, lãi vay neo cao. Dù tiêu dùng suy yếu, USD vẫn giữ thế thượng phong.
#VnRebates #USD #PhillyFed #TraiPhieuMy #KinhTeMy #vimo
❤2🎉1
Thế là chúng ta đang bước vào tuần đầu của tháng 9 rồi, không gì phù hợp hơn việc mở đầu tuần mới của tháng mới bằng cách điểm qua các tin quan trọng sẽ công bố trong tuần này.
📊 Trong tuần, thị trường Mỹ sẽ bước vào một tuần dữ liệu kinh tế dày đặc, với trọng tâm là thị trường lao động, gồm 6 báo cáo chính:
- Chicago PMI
- ISM Manufacturing PMI
- JOLTS Job Openings,
- ADP Nonfarm Employment,
- ISM Non-Manufacturing PMI
- Và quan trọng là Non-farm Payrolls
📉 Đáng chú ý là hôm 28/8, Chicago PMI tháng 8 công bố ở mức 47.1, mức yếu nhất trong năm.
👉 Thông thường, khi Chicago PMI co lại có thể, nhắc lại chỉ là có thể thôi nhé, làm tăng rủi ro ISM Manufacturing yếu hơn kỳ vọng và tạo tâm lý thận trọng về thị trường lao động
#VnRebates #forex #kinhtemy
📊 Trong tuần, thị trường Mỹ sẽ bước vào một tuần dữ liệu kinh tế dày đặc, với trọng tâm là thị trường lao động, gồm 6 báo cáo chính:
- Chicago PMI
- ISM Manufacturing PMI
- JOLTS Job Openings,
- ADP Nonfarm Employment,
- ISM Non-Manufacturing PMI
- Và quan trọng là Non-farm Payrolls
📉 Đáng chú ý là hôm 28/8, Chicago PMI tháng 8 công bố ở mức 47.1, mức yếu nhất trong năm.
👉 Thông thường, khi Chicago PMI co lại có thể, nhắc lại chỉ là có thể thôi nhé, làm tăng rủi ro ISM Manufacturing yếu hơn kỳ vọng và tạo tâm lý thận trọng về thị trường lao động
#VnRebates #forex #kinhtemy
❤1👍1
📊 Khá khen cho truyền thông Mỹ khi các con số kinh tế được công bố đang tạo "bức tranh đối lập" cho người dân.
Mức tăng của GDP chính thức vừa qua đạt 2,4%, trong khi chỉ số gross output lại đang thể hiện bức tranh ổn hơn rất nhiều với con số tăng trưởng 5%.
Chỉ số này là 1 bước để "phe Trump" chứng minh cho 1 kỳ kinh tế bùng nổ,….nhưng thực ra đây vẫn là con số của quý 2 vừa qua.
📈 Cùng thời điểm là các dữ liệu lạm phát CPI tháng 9 lại cho thấy giá tiêu dùng tăng 3,7% so với cùng kỳ, cao hơn dự báo và cao hơn mức 3,4% của tháng 8.
Phần lớn do giá xăng vẫn chịu áp lực nặng trong bối cảnh chiến sự Iran kéo dài. Lợi suất trái phiếu 10 năm của Mỹ còn được dự báo có thể chạm 6% do nợ công phình to và chi tiêu cho AI tăng mạnh.
#VnRebates #forex #kinhtemy
Mức tăng của GDP chính thức vừa qua đạt 2,4%, trong khi chỉ số gross output lại đang thể hiện bức tranh ổn hơn rất nhiều với con số tăng trưởng 5%.
Chỉ số này là 1 bước để "phe Trump" chứng minh cho 1 kỳ kinh tế bùng nổ,….nhưng thực ra đây vẫn là con số của quý 2 vừa qua.
📈 Cùng thời điểm là các dữ liệu lạm phát CPI tháng 9 lại cho thấy giá tiêu dùng tăng 3,7% so với cùng kỳ, cao hơn dự báo và cao hơn mức 3,4% của tháng 8.
Phần lớn do giá xăng vẫn chịu áp lực nặng trong bối cảnh chiến sự Iran kéo dài. Lợi suất trái phiếu 10 năm của Mỹ còn được dự báo có thể chạm 6% do nợ công phình to và chi tiêu cho AI tăng mạnh.
#VnRebates #forex #kinhtemy
❤2