📻 🎵 گفتگوی #رادیو_اقتصاد با #دکتر_مهدی_روانشادنیا پیرامون:
پیش نویس #مبحث_دوم مقررات ملی ساختمان
الزام ساخت ساختمان بوسیله #سازنده_صاحب_صلاحیت
فراگیر شدن #بیمه_تضمین_کیفیت ساخت

🆔 @ravanshadnia 👈

" هوالمحبوب "
#نطق_پیش_از_دستور در جلسه ۲ دی ۱۳۹۶ هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران:
چه زیبا فرمود پیامبر اکرم (ص):
" حاسِبوا أنْفُسَكُم قَبلَ أنْ تُحاسَبوا ، و زِنوها قَبلَ أنْ تُوزَنوا ، و تَجَهَّزوا للعَرْضِ الأكْبَرِ."
"پيش از آن كه مورد حسابرسى قرار گيريد، خود به حساب نفستان برسيد و پيش از آن كه سنجيده شويد، خود نفستان را در ترازوى سنجش بگذاريد و براى آن حسابرسى بزرگ آماده شويد."

با گذشت بیش از دو سال از عمر هیات مدیره دوره هفتم وقت آن رسیده در این زمان باقیمانده، #امانت بزرگی را که جامعه مهندسی بر دوش ما قرار داده به سر منزل مقصود برسانیم. قطع به یقین ارتقا وضعیت #معیشت_مهندسان و جلوگیری از #رانت و #فساد مهمترین خواسته تک تک اعضا از هیأت مدیره می باشد و این امر تحقق یافتنی نیست جز با #مشارکت همه تفکرها؛ زلزله چند روز پیش زنگ خطری بود برای توجه بیشتر به کیفیت کارها در سازمان، به ویژه بهره گیری از توان افراد مستقل هیأت مدیره، اگر چه مستقلین در شرایط فعلی در اقلیت هستند، اما به پشتوانه تعداد قابل توجه رأی اعضا مثل همیشه در برابر ناکارامدی و مشکلات موجود #سکوت نخواهند کرد.
بر این اساس بر حسب وظیفه بر خود لازم می دانم، توجه کلیه اعضای محترم سازمان به ویژه هیات مدیره محترم و به طور خاص #هیئت_رئیسه محترم را به نکات زیر جلب نمایم:
1.عدم شفافیت کار در تعدادی از #دفاتر_شهرستان ها:
- همکاری تعدادی اشخاص حقیقی و حقوقی و ایجاد موانعی که مغایر قانون بهبود مستمر کسب و کار است موجبات نارضایتی اعضا در شهرستان های استان را فراهم آورده است.
- خوشبختانه با تلاش کمیسیون مبحث دوم، #فرمول_ارجاع در تهران به تصویب هیأت مدیره رسید ولیکن در دفاتر شهرستان فرمول مذکور دارای ابهامات زیاد بوده و عدم تصویب آن در هیأت مدیره موجب شده عملکردها #سلیقه_ای و متکی به نظر برخی #افراد_خاص باشد،که به هیچ وجه قابل قبول نیست، #اصلاح جدی در فرایندهای مدیریت معاونت دفاتر نمایندگی اجتناب ناپذیر است.
2.عملکرد روابط عمومی و حوزه رسانه ای سازمان:
- با توجه به #بودجه مستقیم بیش از 4 میلیارد و پانصد میلیون تومانی روابط عمومی، متأسفانه بودجه مصوب با مبلغ #هزینه شده و #خروجی_ها تناسب ندارد و صرفاً #مشاور_رسانه ای سازمان بیشترین انتقاد را از عملکرد رسانه ای سازمان داشته که خود گواه بر اظهارات فوق است و این موضوع در نوع خود بسیارقابل تأمل است. به عنوان مثال بیمه اعضا با هزینه 1.8 میلیارد تومان انجام شده و کمترین کیفیت اطلاع رسانی برای اعضا اتفاق افتاده و روابط عمومی اقدام به نظر سنجی در موضوعاتی نموده که کم اثر است.
- سامانه تلفنی راه اندازی شده نه تنها پاسخگو نبوده و مشکلی حل نکرده، بلکه به مشکلات افزوده و نارضایتی اعضا را به وجود آورده است که می بایست هر چه سریعتر اصلاحات لازم صورت پذیرد.
3. عدم رسیدگی به #مباحث_مهم مطرح شده در #کمیسیون_مبحث_دوم:
- در کمیسیون مبحث دوم ساعت ها در مورد مباحث مهمی مانند #شناسنامه_فنی_ملکی، #بیمه_تضمین_کیفیت و #قرارداد_ناظران در کمیسیون مبحث دوم بحث و کار کارشناسی شده ولیکن مباحث #حاشیه ای مانند #برق_اماکن بدون هماهنگی در دستور قرار می گیرد. که از دیگر نکات عجیب و قابل تأمل می باشد.
4. گزارشی از #مبالغ_دریافتی و #عملکرد_مشاوران سازمان:
- پیشنهاد می شود #ریاست_محترم سازمان گزارشی از #تعداد_مشاوران رئیس، #مبالغ_دریافتی و به ویژه #عملکرد ایشان به منظور شفاف سازی ارائه نمایند.
5. اقدامات در حوزه #پژوهش و ترویج #مقررات_ملی:
- طبق بند ۹ ماده 73 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی یکی از شرح وظایف هیأت مدیره محترم سازمان اقدامات عملیاتی در حوزه پژوهش و ترویج مقررات ملی می باشد که متأسفانه اقدام قابل توجهی انجام نشده و در این خصوص استفاده از پتانسیل همه اعضای محترم هیأت مدیره به ویژه اعضای #دانشگاهی پیشنهاد می شود. لازم به ذکر است قبلاً #پیشنهاد #راه_اندازی_دفتر ترویج مقررات ملی ساختمان در سازمان ارائه شد ولیکن بدلیل عدم پیگیری #نطق_های پیش از دستور توسط هیأت رئیسه محترم اقدامی صورت نپذیرفته است. لذا شایسته است هیأت رئیسه گزارشی از اقدامات صورت گرفته در خصوص نطق های پیش از دستور اعضای محترم هیأت مدیره را ارائه نمایند.
6. #تعرفه خدمات مهندسی:
- مدت ها است که مطالبه افزایش تعرفه خدمات مهندسی از #هیأت_پنج_نفره استان را داشته ایم که اجرایی نشده است، به نظر می رسد از توان سایر اعضای هیأت مدیره استفاده اندکی می شود و بسیاری از امور متمرکز بر #بخشی_از_هیأت_مدیره سازمان است و سایر اعضا #نقش_ناچیزی درمدیریت سازمان دارند. که پیشبرد امورات سازمان را باکندی همراه خواهد کرد و ماهیت #مشورتی کارها را از بین خواهد برد.
از خداوند سبحان توفیقات روز افزون همگی را خواستارم.

#دکتر_مهدی_روانشادنیا - ۱۳۹۶.۱۰.۰۲

🆔 Telegram.me/ravanshadnia 👈

مدیریت نگهداری ساختمان؛ نقد و بررسی
#مبحث_۲۲_مقررات_ملی_ساختمان از دیدگاه #حقوق_ساخت

سخنرانی دکتر #مهدی_روانشادنیا
چهارشنبه ۵ آذر ۱۳۹۹
ساعت ۸.۵ تا ۱۰.۵

سیزدهمین #کنفرانس_ملی_نگهداری_و_تعمیرات

#نگهداری_و_تعمیرات
#مقررات
#استاندارد
#شیوه_نامه
#آیین_نامه
#نظامات_اداری
#مراقبت_و_نگهداری
#نگهداشت_ابنیه
#مدیریت_نگهداری
#مدیریت_ساختمان
#عمر_مفید_ساختمان
#مقررات_ملی_ساختمان
#بهره بردار
#مسئول_نگهداری_ساختمان
#بازرس_ساختمان
#مسئولیت
#سیستم_های_اطلاعات_مدیریت
#ساختمان_هوشمند
#قابلیت_نگهداشت
#سازنده_ذی_صلاح
#بیمه_کیفیت_ساخت
#دوره_تضمین
#گواهی_انطباق
#قانون_تملک_آپارتمانها
#بیمه_ساختمان
#شناسنامه_فنی_ملکی

https://www.instagram.com/p/CH2PCNQDTDW/?igshid=crn9c1qbepik

www.irma.ir

نقد و بررسی دلایل اجرایی نشدن #شناسنامه_فنی_ملکی ساختمان
در برنامه گفتگوی ۱۸:۳۰ شبکه خبر، آذر ۱۳۹۹

دکتر #مهدی_روانشادنیا: اگر بخواهیم در حوزه ساخت و ساز‌ها آسیب شناسی کنیم، ما در کشورمان از نبود یک قانون جامع ساخت و ساز رنج می‌بریم. شاید یکپارچه نبودن بین قوانین و مقررات حوزه ساخت یکی از علل بنیادین این موضوع باشد، که در کنار علت‌های مدیریتی در دوره‌های مختلف به مشکلات دامن زده است.
طبق ماده ۳۴ #قانون_نظام_مهندسی_و_کنترل_ساختمان #شهرداری و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان ملزم به رعایت #مقررات_ملی_ساختمان بوده و در مبحث دوم این مقررات شرط صدور #پایان_کار وجود #شناسنامه_فنی_ملکی است. همه ما باید برای اجرای قوانین و مقررات، تحقق #حقوق_بهره بردار ساختمان و تخصصی شدن اجرای ساختمان توسط عوامل ذیصلاح تلاش کنیم.

دکتر #مهدی_روانشادنیا
مهندس #سعید_سعیدیان
#المیرا_شریفی_مقدم
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#بیمه_کیفیت_ساخت
#پایان_کار_ساختمان
#مجری_ذیصلاح
#سازنده_ذی_صلاح
#مهندس_ساختمان

https://www.telewebion.com/episode/2437719

https://www.instagram.com/p/CILyxEIjBFk/?igshid=beib4l51wc48

در مقاله اخیرمان مروری داشتیم بر پژوهشهای #حقوق_ساخت دنیا
با متدولوژی علم سنجی و آخرین نرم افزارهای روز دنیا #پایگاههای_دانش را بررسی کردیم و تحلیلی از کشورهای پیشرو، مجلات برتر و محققان داشتیم.
جایگاه کشورمان در این بخش جایگاه خوبی نیست و خوشحالیم که اولین کار مروری ایرانی این حوزه در یک مجله معتبر بین المللی چاپ شد.
با تشکر از دانشجویان خوبم سرکار خانم طاهره خادمی و جناب اقای محسن مدیر که عمده زحمات کار را با راهنمایی بنده به عهده گرفتند.
#مهدی_روانشادنیا
۶ خرداد ۱۴۰۰

#حقوق_مهندسی
#مجلات_علمی_پژوهشی
#WOS
#ISI
#IF
#حل_اختلاف
#مذاکره
#ارتباطات
#صنعت_ساخت
#صنعت_احداث
#صنعت_ساختمان
#تعارض
#قضاوت
#داوری
#میانجیگری
#قرارداد
#بیمه
https://www.instagram.com/p/CPXrWdUjHE_/?utm_medium=copy_link

در دومین #کنفرانس_بین_المللی_حقوق_ساخت پنلی با عنوان چالش های #تامین_مالی #پروژه_های_عمرانی خواهیم داشت.
در این پنل به #آسیب_شناسی #نظام_بودجه_ریزی #طرح_های_عمرانی کشور خواهم پرداخت.
این دوره #کنفرانس برنامه های متنوعی از ارائه #مقالات_برتر و #کارگاههای_آموزشی و #پنل_های_تخصصی تا تجلیل از پیش کسوتان عزیز مهندس #غلامحسین_حمزه_مصطفوی و دکتر #نصراله_ابراهیمی خواهیم داشت.
برگزاری اولین #مسابقه_حقوق_ساخت از ابتکارات این دوره است.
همچنین طیف متنوعی از موضوعات به بحث گذاشته خواهد شد. از جمله:
مسائل حقوقی #تامین_مالی پروژه
#مشارکت_عمومی_خصوصی
#ارزیابی_خسارت و #بیمه
#حقوق_ساخت و #مدیریت_پروژه
#مسئولیت_های_حقوقی_مهندسان
#بلاکچین و #قراردادها
#داوری و #حل_اختلاف
نقش #کارشناسان_رسمی
گردش کار طرح #ادعا
امیدوارم دومین دوره را بهتر از دوره قبل برگزار کرده و قدمی موثر برای اعتلای #حقوق_مهندسی برداشته باشیم.
با احترام
#مهدی_روانشادنیا
۵ بهمن ۱۴۰۰
🆔 https://www.instagram.com/mehdi.ravanshadnia/tv/CZN-CgPOPCU/?utm_medium=copy_link 👈

روز پنجشنبه در چهارمین #کنفرانس_بین_المللی #حقوق_ساخت با موضوع #مدیریت_قراردادهای_هوشمند سخنرانی خواهم داشت.
همچنین به عنوان مدیریت #نشست_تخصصی ارتباط #قانون #فضای_کسب_و_کار حضور خواهم داشت.
#مهدی_روانشادنیا
بهمن ۱۴۰۲

#پرونده_حقوقی
#قراردادهای_هوشمند
#حقوق_مهندسی
#حل_اختلاف
#بیمه_مسئولیت_مهندسی
#شرایط_همسان
#شرایط_عمومی
https://www.instagram.com/stories/ravanshadnia.m/3291026572331926709?utm_source=ig_story_item_share&igsh=YTI4YzE2YTYwMA==