🚇 В Москве открылась новая линия метро — какие ЖК от этого выиграют.
Ко Дню города, 5 сентября, запустили первый участок новой Рублёво-Архангельской линии метро — графитовой ветки, которая в перспективе свяжет Москва-Сити со СберСити и Красногорском.
⠀
На первом участке заработали сразу 5 станций: «Деловой центр» — «Шелепиха» — «Звенигородская» — «Народное Ополчение» — «Бульвар Генерала Карбышева». При этом «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева» построены с нуля, а «Деловой центр» и «Шелепиха» после перерыва вернулись в пассажирскую эксплуатацию.
⠀
Новая линия уже дает пересадки на Большую кольцевую, Солнцевскую и Филёвскую линии, а также МЦК. В дальнейшем в Строгино появится пересадка и на Арбатско-Покровскую линию.
⠀
Для рынка недвижимости особенно интересна «Звенигородская». Станция открылась на территории активно развивающегося Большого Сити — бывшие промышленные территории здесь постепенно превращаются в полноценный жилой и деловой кластер рядом с Москва-Сити.
⠀
Одни из главных бенефициаров открытия:
⠀
🏙 Сидней Сити — станция «Звенигородская» фактически появилась рядом с проектом: от отдельных частей комплекса около 2-3 минут пешком.
⠀
🏙 Эмоушн — около 5 минут пешком до новой станции. Для проекта, который вводится в 2027 году, это серьезное изменение транспортной доступности: к моменту заселения метро уже работает.
⠀
🏙 Level Звенигородская и другие проекты Большого Сити.
⠀
Следующая важная точка — «Народное Ополчение». Здесь Рублёво-Архангельская линия пересекается с БКЛ, поэтому жители Хорошёво-Мнёвников получили не просто новую станцию, а дополнительный быстрый маршрут в сторону Москва-Сити и возможность пересадки на Большую кольцевую линию.
⠀
Еще дальше открылась станция «Бульвар Генерала Карбышева». Это особенно хорошая новость для проекта «Мнёвники от Гранель»: от комплекса до новой станции около 12 минут пешком.
Но для недвижимости самое интересное на этой линии еще впереди.
⠀
В 2027 году, согласно актуальным планам города, должны заработать следующие участки с новыми станциями, включая «Серебряный Бор», «Строгино», «Липовую Рощу», «Рублёво-Архангельское», «Ильинскую» и «Новорижскую».
⠀
Особенно интересна будущая станция «Серебряный Бор» в районе улиц Паршина и Живописной. Один из главных бенефициаров здесь — строящийся «Квартал Серебряный Бор» на улице Берзарина. Сейчас у данного проекта нет метро в пешей доступности. Будущая станция расположится всего в 700 метрах от ЖК.
⠀
Таким образом проект получит редкое для этой локации сочетание: близость Серебряного Бора и Москвы-реки + современный жилой квартал + полноценная станция метро с быстрым доступом к Деловому центру столицы.
⠀
С точки зрения недвижимости подобные инфраструктурные изменения важны не только потому, что становится удобнее жить. Метро расширяет аудиторию потенциальных покупателей и арендаторов, повышает ликвидность объекта и снижает зависимость района от автомобиля.
⠀
И Рублёво-Архангельская линия — хороший пример того, как транспортная инфраструктура постепенно меняет целые локации: от Большого Сити и Хорошёво-Мнёвников до Строгино, Рублёво-Архангельского и СберСити.
⠀
🟢 Если хотите выбрать качественное ликвидное жилье рядом с действующими или будущими строящимися станциями метро - просто напишите мне.
Ко Дню города, 5 сентября, запустили первый участок новой Рублёво-Архангельской линии метро — графитовой ветки, которая в перспективе свяжет Москва-Сити со СберСити и Красногорском.
⠀
На первом участке заработали сразу 5 станций: «Деловой центр» — «Шелепиха» — «Звенигородская» — «Народное Ополчение» — «Бульвар Генерала Карбышева». При этом «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева» построены с нуля, а «Деловой центр» и «Шелепиха» после перерыва вернулись в пассажирскую эксплуатацию.
⠀
Новая линия уже дает пересадки на Большую кольцевую, Солнцевскую и Филёвскую линии, а также МЦК. В дальнейшем в Строгино появится пересадка и на Арбатско-Покровскую линию.
⠀
Для рынка недвижимости особенно интересна «Звенигородская». Станция открылась на территории активно развивающегося Большого Сити — бывшие промышленные территории здесь постепенно превращаются в полноценный жилой и деловой кластер рядом с Москва-Сити.
⠀
Одни из главных бенефициаров открытия:
⠀
🏙 Сидней Сити — станция «Звенигородская» фактически появилась рядом с проектом: от отдельных частей комплекса около 2-3 минут пешком.
⠀
🏙 Эмоушн — около 5 минут пешком до новой станции. Для проекта, который вводится в 2027 году, это серьезное изменение транспортной доступности: к моменту заселения метро уже работает.
⠀
🏙 Level Звенигородская и другие проекты Большого Сити.
⠀
Следующая важная точка — «Народное Ополчение». Здесь Рублёво-Архангельская линия пересекается с БКЛ, поэтому жители Хорошёво-Мнёвников получили не просто новую станцию, а дополнительный быстрый маршрут в сторону Москва-Сити и возможность пересадки на Большую кольцевую линию.
⠀
Еще дальше открылась станция «Бульвар Генерала Карбышева». Это особенно хорошая новость для проекта «Мнёвники от Гранель»: от комплекса до новой станции около 12 минут пешком.
Но для недвижимости самое интересное на этой линии еще впереди.
⠀
В 2027 году, согласно актуальным планам города, должны заработать следующие участки с новыми станциями, включая «Серебряный Бор», «Строгино», «Липовую Рощу», «Рублёво-Архангельское», «Ильинскую» и «Новорижскую».
⠀
Особенно интересна будущая станция «Серебряный Бор» в районе улиц Паршина и Живописной. Один из главных бенефициаров здесь — строящийся «Квартал Серебряный Бор» на улице Берзарина. Сейчас у данного проекта нет метро в пешей доступности. Будущая станция расположится всего в 700 метрах от ЖК.
⠀
Таким образом проект получит редкое для этой локации сочетание: близость Серебряного Бора и Москвы-реки + современный жилой квартал + полноценная станция метро с быстрым доступом к Деловому центру столицы.
⠀
С точки зрения недвижимости подобные инфраструктурные изменения важны не только потому, что становится удобнее жить. Метро расширяет аудиторию потенциальных покупателей и арендаторов, повышает ликвидность объекта и снижает зависимость района от автомобиля.
⠀
И Рублёво-Архангельская линия — хороший пример того, как транспортная инфраструктура постепенно меняет целые локации: от Большого Сити и Хорошёво-Мнёвников до Строгино, Рублёво-Архангельского и СберСити.
⠀
🟢 Если хотите выбрать качественное ликвидное жилье рядом с действующими или будущими строящимися станциями метро - просто напишите мне.
🔥4❤3👍1
🌳Планируется проект у парка Сокольники - ЖК MM22.
В Алексеевском районе планируется строительство нового проекта премиум-класса MM22 на Маломосковской улице, 22.
🏙 Что известно о проекте
MM22 включает три жилых корпуса высотой 10, 19 и 38 этажей. Рядом планируется отдельный 29-этажный многофункциональный комплекс.
Основные параметры:
— 395 квартир без отделки;
— площади ориентировочно от 36 до 200+ м²;
— потолки от 3,15 до 4,39 м;
— подземный паркинг на 360 машино-мест;
— срок завершения строительства — IV квартал 2029 года;
— девелопер — Foresight Development.
🌳 Локация
Главное преимущество проекта — Алексеевский район и близость к парку «Сокольники»: до него около 7 минут пешком.
До метро «Алексеевская» — ориентировочно 12–15 минут, до МЦД «Маленковская» — около 8–10 минут.
Рядом ВДНХ, Останкино, школы, детские сады, магазины и вся инфраструктура уже сложившегося района.
🏛 Концепция
Архитектуру разработало бюро Breath Architects, благоустройство — «Мегабудка», интерьеры лобби — Balcon Studio.
Корпуса будут отличаться по формату: от высотной 38-этажной башни до более камерного 10-этажного дома.
Во дворе обещают мини-сады, амфитеатр, беседки, спортивные зоны и места для спокойного отдыха. Около 81% участка планируют оставить под открытые пространства.
🏡 Что внутри
Студий в проекте нет. Основу предложения составляют одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, поэтому MM22 явно ориентирован на семейное проживание.
В отдельных лотах предусмотрены террасы, камины, сауны, окна в ванных комнатах и дополнительные входы для персонала.
Внутренняя инфраструктура включает:
— гранд-лобби и консьерж-сервис;
— лаунж-зоны и коворкинг;
— детскую комнату;
— фитнес и бьюти-рум;
— колясочные и велосипедные;
— современную систему очистки воды и управления микроклиматом.
⚖️ Плюсы
— рядом парк «Сокольники»;
— сложившийся район;
— всего 395 квартир;
— 360 машино-мест;
— потолки от 3,15 м;
— отсутствие студий;
— редкие семейные форматы.
Из нюансов:
— у девелопера ещё нет завершённых проектов;
— неоднородное окружение;
— будущий 29-этажный МФК может перекрыть часть видов.
💬 Моё мнение
Для семейной жизни MM22 выглядит достойно: зелёная локация, хорошая квартирография, вместительный паркинг и развитое окружение.
Но здесь нужно очень внимательно выбирать корпус и направление окон.
🟢 Если хотите подобрать ликвидный объект — просто напишите мне.
#стартпродаж
В Алексеевском районе планируется строительство нового проекта премиум-класса MM22 на Маломосковской улице, 22.
🏙 Что известно о проекте
MM22 включает три жилых корпуса высотой 10, 19 и 38 этажей. Рядом планируется отдельный 29-этажный многофункциональный комплекс.
Основные параметры:
— 395 квартир без отделки;
— площади ориентировочно от 36 до 200+ м²;
— потолки от 3,15 до 4,39 м;
— подземный паркинг на 360 машино-мест;
— срок завершения строительства — IV квартал 2029 года;
— девелопер — Foresight Development.
🌳 Локация
Главное преимущество проекта — Алексеевский район и близость к парку «Сокольники»: до него около 7 минут пешком.
До метро «Алексеевская» — ориентировочно 12–15 минут, до МЦД «Маленковская» — около 8–10 минут.
Рядом ВДНХ, Останкино, школы, детские сады, магазины и вся инфраструктура уже сложившегося района.
🏛 Концепция
Архитектуру разработало бюро Breath Architects, благоустройство — «Мегабудка», интерьеры лобби — Balcon Studio.
Корпуса будут отличаться по формату: от высотной 38-этажной башни до более камерного 10-этажного дома.
Во дворе обещают мини-сады, амфитеатр, беседки, спортивные зоны и места для спокойного отдыха. Около 81% участка планируют оставить под открытые пространства.
🏡 Что внутри
Студий в проекте нет. Основу предложения составляют одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, поэтому MM22 явно ориентирован на семейное проживание.
В отдельных лотах предусмотрены террасы, камины, сауны, окна в ванных комнатах и дополнительные входы для персонала.
Внутренняя инфраструктура включает:
— гранд-лобби и консьерж-сервис;
— лаунж-зоны и коворкинг;
— детскую комнату;
— фитнес и бьюти-рум;
— колясочные и велосипедные;
— современную систему очистки воды и управления микроклиматом.
⚖️ Плюсы
— рядом парк «Сокольники»;
— сложившийся район;
— всего 395 квартир;
— 360 машино-мест;
— потолки от 3,15 м;
— отсутствие студий;
— редкие семейные форматы.
Из нюансов:
— у девелопера ещё нет завершённых проектов;
— неоднородное окружение;
— будущий 29-этажный МФК может перекрыть часть видов.
💬 Моё мнение
Для семейной жизни MM22 выглядит достойно: зелёная локация, хорошая квартирография, вместительный паркинг и развитое окружение.
Но здесь нужно очень внимательно выбирать корпус и направление окон.
🟢 Если хотите подобрать ликвидный объект — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤4👍2🔥1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЖК «Ориент Экспресс» | Старт продаж бизнес-класса в Перово, ВАО Москвы.
Соскучились по бизнес-классу в Москве? Что если я скажу, что в столице ожидается ЖК бизнес-класса рядом с метро, двумя парками, да еще и с чистовой отделкой в квартирах?
Такого рынок давно не видел.
ЖК «Ориент Экспресс», Москва, шоссе Энтузиастов, 46 — новый проект от РГ-Девелопмент на территории бывшего НПО «Орион».
🏢 Основные параметры ЖК
✔️ Застройщик: РГ-Девелопмент
✔️ Класс: бизнес
✔️ Район: Перово, ВАО Москвы
✔️ Первая очередь: корпуса высотой 6 и 22 этажа
✔️ Количество квартир: 244 в первой очереди
✔️ Площади: от 30,8 до 90,1 м²
✔️ Планировки: одно-, двух- и трёхкомнатные
✔️ Высота потолков: 3 метра
✔️ Отделка: все квартиры первой очереди с чистовой отделкой
✔️Цены и дата старта продаж: пока не опубликованы
📍 Расположение и транспорт
Главное преимущество ЖК «Ориент Экспресс» — редкое сочетание метро, парка и удобного выезда в центр.
Рядом находятся Измайловский парк, Владимирский пруд, Перовский парк и Терлецкий лесопарк. На автомобиле выезды на МСД за 2 минуты и на ТТК за 6 минут. До «Третьяковской» — четыре станции метро без пересадок.
🌿 Архитектура и благоустройство
Первая очередь получит увеличенные окна, фасадную плитку White Hills и металлические элементы. Разная этажность должна сделать силуэт проекта более выразительным.
Во дворе предусмотрено около 7 000 м² озеленения, детская площадка площадью примерно 500 м², спортивная зона на 220 м² и места для спокойного отдыха.
🤔 Стоит ли ждать старт продаж?
✅ Да, если вы хотите купить квартиру рядом с метро и парками.
✅ Да, если вы рассматриваете покупку объекта под инвестицию: оба сценария, аренда и перепродажа, отлично подойдут (при условии старта проекта по адекватным ценам).
Первая очередь небольшая, поэтому наиболее ликвидные планировки и удачные виды могут разобрать уже на начальном этапе.
При этом решение стоит принимать только после публикации цен, проектной декларации, сроков строительства и условий бронирования.
➕ Плюсы проекта:
✅ 2 минуты пешком до метро;
✅ Измайловский парк рядом;
✅ чистовая отделка во всех квартирах первой очереди;
✅ ограниченный стартовый пул;
✅ перспективный формат бизнес-класса в ВАО.
⚠️ Что стоит учесть:
локация на любителя: рядом промзоны и шоссе Энтузиастов по границе ЖК. Зато Владимирский пруд прямо под окнами и Измайловский парк через дорогу. А метро в 2 минутах от ЖК - это вообще жемчужина для тех, кому нужно быть максимально мобильным.
❓ Что пока остаётся неизвестным:
— цены и способы покупки;
— точная дата старта продаж;
— сроки строительства и передачи ключей;
— окончательный выбор планировок.
🟢 Если хотите подобрать хороший ликвидный лот под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
Соскучились по бизнес-классу в Москве? Что если я скажу, что в столице ожидается ЖК бизнес-класса рядом с метро, двумя парками, да еще и с чистовой отделкой в квартирах?
Такого рынок давно не видел.
ЖК «Ориент Экспресс», Москва, шоссе Энтузиастов, 46 — новый проект от РГ-Девелопмент на территории бывшего НПО «Орион».
🏢 Основные параметры ЖК
✔️ Застройщик: РГ-Девелопмент
✔️ Класс: бизнес
✔️ Район: Перово, ВАО Москвы
✔️ Первая очередь: корпуса высотой 6 и 22 этажа
✔️ Количество квартир: 244 в первой очереди
✔️ Площади: от 30,8 до 90,1 м²
✔️ Планировки: одно-, двух- и трёхкомнатные
✔️ Высота потолков: 3 метра
✔️ Отделка: все квартиры первой очереди с чистовой отделкой
✔️Цены и дата старта продаж: пока не опубликованы
📍 Расположение и транспорт
Главное преимущество ЖК «Ориент Экспресс» — редкое сочетание метро, парка и удобного выезда в центр.
Рядом находятся Измайловский парк, Владимирский пруд, Перовский парк и Терлецкий лесопарк. На автомобиле выезды на МСД за 2 минуты и на ТТК за 6 минут. До «Третьяковской» — четыре станции метро без пересадок.
🌿 Архитектура и благоустройство
Первая очередь получит увеличенные окна, фасадную плитку White Hills и металлические элементы. Разная этажность должна сделать силуэт проекта более выразительным.
Во дворе предусмотрено около 7 000 м² озеленения, детская площадка площадью примерно 500 м², спортивная зона на 220 м² и места для спокойного отдыха.
🤔 Стоит ли ждать старт продаж?
✅ Да, если вы хотите купить квартиру рядом с метро и парками.
✅ Да, если вы рассматриваете покупку объекта под инвестицию: оба сценария, аренда и перепродажа, отлично подойдут (при условии старта проекта по адекватным ценам).
Первая очередь небольшая, поэтому наиболее ликвидные планировки и удачные виды могут разобрать уже на начальном этапе.
При этом решение стоит принимать только после публикации цен, проектной декларации, сроков строительства и условий бронирования.
➕ Плюсы проекта:
✅ 2 минуты пешком до метро;
✅ Измайловский парк рядом;
✅ чистовая отделка во всех квартирах первой очереди;
✅ ограниченный стартовый пул;
✅ перспективный формат бизнес-класса в ВАО.
⚠️ Что стоит учесть:
локация на любителя: рядом промзоны и шоссе Энтузиастов по границе ЖК. Зато Владимирский пруд прямо под окнами и Измайловский парк через дорогу. А метро в 2 минутах от ЖК - это вообще жемчужина для тех, кому нужно быть максимально мобильным.
❓ Что пока остаётся неизвестным:
— цены и способы покупки;
— точная дата старта продаж;
— сроки строительства и передачи ключей;
— окончательный выбор планировок.
🟢 Если хотите подобрать хороший ликвидный лот под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж
❤3🔥3👍1
🌳 5 семейных ЖК Москвы с ипотекой от 3,5%. Часть 2.
Первая статья вызвала большой интерес у наших клиентов — оказалось, что многим полезен именно такой формат: не просто список новостроек, а короткий разбор проектов с действительно привлекательными условиями покупки.
⠀
Поэтому мы продолжили поиск и отобрали ещё 5 ЖК бизнес-класса внутри МКАД. Во всех доступна семейная ипотека по сниженной ставке, но каждый проект интересен не только финансовыми условиями, но и своей локацией, архитектурой и наполнением.
⠀
Рассказываем подробнее 👇
1️⃣ Семейный квартал рядом с большим лесопарком
Северо-запад Москвы, всего несколько минут пешком до Покровского-Стрешнева — одного из крупнейших парков города. Здесь можно гулять среди сосен, заниматься спортом, кататься на велосипеде и буквально за несколько минут переключаться с городского ритма на природу.
⠀
В составе квартала несколько корпусов. Предусмотрены собственная школа на 350 учеников, детский сад на 175 мест, закрытые озеленённые дворы, игровые и спортивные площадки.
⠀
До станции «Стрешнево» МЦК и МЦД — около 5 минут пешком. Есть семейные квартиры с несколькими спальнями, просторными кухнями-гостиными и видами на парк.
⠀
💰 Семейная ипотека от 3,5% на весь срок, ПВ от 20,1%.
2️⃣ Высотный бизнес-класс рядом с метро на севере Москвы
Современный жилой небоскрёб в районе Западное Дегунино, недалеко от метро «Селигерская». Район уже сформирован: рядом школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, спортивная инфраструктура и удобные выезды на основные городские магистрали.
⠀
Главная особенность проекта — выразительная 52-этажная архитектура и панорамные виды на Москву. В доме появится закрытое клубное пространство для жителей с зонами для работы, общения и отдыха.
⠀
В продаже есть квартиры разных форматов — от компактных вариантов до больших семейных планировок площадью более 100 м².
⠀
💰 Семейная ипотека от 3,5% на весь срок. Размер ПВ зависит от выбранного банка.
3️⃣ Бизнес-класс на первой линии Москвы-реки
Проект расположен в районе Печатники — на территории развивающегося Южного порта. У квартала будет прямой выход к воде и собственная благоустроенная набережная.
⠀
Два квартала сформированы восемью корпусами высотой от 13 до 28 этажей. Между ними появятся торговые галереи, кафе, фитнес-пространства, приватные дворы с садами и общественные террасы на крышах. В проекте также предусмотрен собственный детский сад.
⠀
Большинство квартир ориентировано на Москву-реку. Есть варианты с панорамными окнами, просторными террасами и необычными видовыми планировками.
⠀
💰 Семейная ипотека от 3,5% на весь срок, ПВ от 20,1%.
4️⃣ Новый семейный квартал возле парка «Сокольники»
Проект строится на улице Шумкина — примерно в 400 метрах от парка «Сокольники». До метро можно добраться примерно за десять минут, до станции МЦД «Митьково» — за несколько минут. ТТК находится практически рядом.
⠀
На территории площадью более 10 га появятся пять жилых домов, собственный парк с прудом, закрытые дворы, детские и спортивные пространства, магазины, кафе и необходимые повседневные сервисы.
⠀
Проект задуман именно как семейный квартал: с разнообразными планировками, зелёной территорией и возможностью жить рядом с одним из главных парков Москвы, не уезжая далеко от центра.
⠀
💰 Семейная ипотека от 3,5% на весь срок, ПВ от 40%.
5️⃣ Готовый семейный район на юге Москвы
Большой жилой квартал между станциями «Варшавская» и «Каширская». В отличие от многих новых проектов, здесь значительная часть инфраструктуры уже работает: открыты магазины, кафе, рестораны, медицинские и бытовые сервисы.
⠀
В квартале построены школа с IT-полигоном и большим спортивным стадионом, детский сад, пешеходный бульвар, игровые пространства и площадки для футбола и волейбола.
⠀
🟢 Хотите узнать названия этих 5 ЖК?
➡️ Просто напишите мне.
Я бесплатно пришлю презентации проектов, актуальные планировки и цены, рассчитаю ежемесячный платёж и помогу подобрать хороший ликвидный лот под ваш бюджет.
Первая статья вызвала большой интерес у наших клиентов — оказалось, что многим полезен именно такой формат: не просто список новостроек, а короткий разбор проектов с действительно привлекательными условиями покупки.
⠀
Поэтому мы продолжили поиск и отобрали ещё 5 ЖК бизнес-класса внутри МКАД. Во всех доступна семейная ипотека по сниженной ставке, но каждый проект интересен не только финансовыми условиями, но и своей локацией, архитектурой и наполнением.
⠀
Рассказываем подробнее 👇
1️⃣ Семейный квартал рядом с большим лесопарком
Северо-запад Москвы, всего несколько минут пешком до Покровского-Стрешнева — одного из крупнейших парков города. Здесь можно гулять среди сосен, заниматься спортом, кататься на велосипеде и буквально за несколько минут переключаться с городского ритма на природу.
⠀
В составе квартала несколько корпусов. Предусмотрены собственная школа на 350 учеников, детский сад на 175 мест, закрытые озеленённые дворы, игровые и спортивные площадки.
⠀
До станции «Стрешнево» МЦК и МЦД — около 5 минут пешком. Есть семейные квартиры с несколькими спальнями, просторными кухнями-гостиными и видами на парк.
⠀
💰 Семейная ипотека от 3,5% на весь срок, ПВ от 20,1%.
2️⃣ Высотный бизнес-класс рядом с метро на севере Москвы
Современный жилой небоскрёб в районе Западное Дегунино, недалеко от метро «Селигерская». Район уже сформирован: рядом школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, спортивная инфраструктура и удобные выезды на основные городские магистрали.
⠀
Главная особенность проекта — выразительная 52-этажная архитектура и панорамные виды на Москву. В доме появится закрытое клубное пространство для жителей с зонами для работы, общения и отдыха.
⠀
В продаже есть квартиры разных форматов — от компактных вариантов до больших семейных планировок площадью более 100 м².
⠀
💰 Семейная ипотека от 3,5% на весь срок. Размер ПВ зависит от выбранного банка.
3️⃣ Бизнес-класс на первой линии Москвы-реки
Проект расположен в районе Печатники — на территории развивающегося Южного порта. У квартала будет прямой выход к воде и собственная благоустроенная набережная.
⠀
Два квартала сформированы восемью корпусами высотой от 13 до 28 этажей. Между ними появятся торговые галереи, кафе, фитнес-пространства, приватные дворы с садами и общественные террасы на крышах. В проекте также предусмотрен собственный детский сад.
⠀
Большинство квартир ориентировано на Москву-реку. Есть варианты с панорамными окнами, просторными террасами и необычными видовыми планировками.
⠀
💰 Семейная ипотека от 3,5% на весь срок, ПВ от 20,1%.
4️⃣ Новый семейный квартал возле парка «Сокольники»
Проект строится на улице Шумкина — примерно в 400 метрах от парка «Сокольники». До метро можно добраться примерно за десять минут, до станции МЦД «Митьково» — за несколько минут. ТТК находится практически рядом.
⠀
На территории площадью более 10 га появятся пять жилых домов, собственный парк с прудом, закрытые дворы, детские и спортивные пространства, магазины, кафе и необходимые повседневные сервисы.
⠀
Проект задуман именно как семейный квартал: с разнообразными планировками, зелёной территорией и возможностью жить рядом с одним из главных парков Москвы, не уезжая далеко от центра.
⠀
💰 Семейная ипотека от 3,5% на весь срок, ПВ от 40%.
5️⃣ Готовый семейный район на юге Москвы
Большой жилой квартал между станциями «Варшавская» и «Каширская». В отличие от многих новых проектов, здесь значительная часть инфраструктуры уже работает: открыты магазины, кафе, рестораны, медицинские и бытовые сервисы.
⠀
В квартале построены школа с IT-полигоном и большим спортивным стадионом, детский сад, пешеходный бульвар, игровые пространства и площадки для футбола и волейбола.
⠀
🟢 Хотите узнать названия этих 5 ЖК?
➡️ Просто напишите мне.
Я бесплатно пришлю презентации проектов, актуальные планировки и цены, рассчитаю ежемесячный платёж и помогу подобрать хороший ликвидный лот под ваш бюджет.
👍3🔥3❤2
БЦ от Мангазеи на Вятской улице | Новый офисный проект в САО Москвы.
🏢 БЦ от Мангазеи на Вятской улице — один из будущих офисных проектов девелопера в Северном административном округе.
Архитектурная концепция уже появилась в открытых источниках, однако площадь и сроки строительства пока не раскрыты.
📌 Что известно о проекте
В 2027 году «Мангазея» планирует выйти на офисный рынок Москвы сразу с несколькими бизнес-центрами.
Совокупная площадь перспективного портфеля превысит 360 тыс. м².
Основные площадки:
🔹 флагманский БЦ на Тульской для 4 тыс. сотрудников;
🔹 бизнес-центр у Речного вокзала уровня, близкого к Prime;
🔹 новый офисный проект на Вятской улице;
🔹 ещё несколько объектов в САО и ЗАО Москвы.
Завершить строительство флагманского БЦ на Тульской планируют в 2030 году.
📍 Локация и перспективы
Вятская улица находится рядом с метро «Савёловская» и «Дмитровская».
Район активно развивается как деловой кластер: поблизости расположены офисные центры, Савёловский вокзал и удобные выезды в центр Москвы.
Судя по опубликованным рендерам, девелопер делает ставку на выразительную современную архитектуру.
При этом класс здания, планировки офисов, цены и дата старта продаж пока не объявлены.
⚖️ Плюсы и возможные нюансы
✅ Плюсы:
— перспективная деловая локация;
— близость метро и центра Москвы;
— опыт крупного московского застройщика;
— потенциальный рост стоимости на ранней стадии.
⚠️ Что стоит учесть:
— параметры проекта ещё не раскрыты;
— неизвестны цены и формат реализации офисов;
— к 2029–2030 годам предложение новых БЦ в Москве может значительно вырасти.
Проект может заинтересовать инвесторов и компании, которые хотят купить офис в Москве рядом с метро.
Я регулярно анализирую новые коммерческие проекты Москвы, получаю закрытые условия от застройщиков и помогаю выбрать ликвидный лот под конкретную задачу.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж #коммерция
🏢 БЦ от Мангазеи на Вятской улице — один из будущих офисных проектов девелопера в Северном административном округе.
Архитектурная концепция уже появилась в открытых источниках, однако площадь и сроки строительства пока не раскрыты.
📌 Что известно о проекте
В 2027 году «Мангазея» планирует выйти на офисный рынок Москвы сразу с несколькими бизнес-центрами.
Совокупная площадь перспективного портфеля превысит 360 тыс. м².
Основные площадки:
🔹 флагманский БЦ на Тульской для 4 тыс. сотрудников;
🔹 бизнес-центр у Речного вокзала уровня, близкого к Prime;
🔹 новый офисный проект на Вятской улице;
🔹 ещё несколько объектов в САО и ЗАО Москвы.
Завершить строительство флагманского БЦ на Тульской планируют в 2030 году.
📍 Локация и перспективы
Вятская улица находится рядом с метро «Савёловская» и «Дмитровская».
Район активно развивается как деловой кластер: поблизости расположены офисные центры, Савёловский вокзал и удобные выезды в центр Москвы.
Судя по опубликованным рендерам, девелопер делает ставку на выразительную современную архитектуру.
При этом класс здания, планировки офисов, цены и дата старта продаж пока не объявлены.
⚖️ Плюсы и возможные нюансы
✅ Плюсы:
— перспективная деловая локация;
— близость метро и центра Москвы;
— опыт крупного московского застройщика;
— потенциальный рост стоимости на ранней стадии.
⚠️ Что стоит учесть:
— параметры проекта ещё не раскрыты;
— неизвестны цены и формат реализации офисов;
— к 2029–2030 годам предложение новых БЦ в Москве может значительно вырасти.
Проект может заинтересовать инвесторов и компании, которые хотят купить офис в Москве рядом с метро.
Я регулярно анализирую новые коммерческие проекты Москвы, получаю закрытые условия от застройщиков и помогаю выбрать ликвидный лот под конкретную задачу.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне.
#стартпродаж #коммерция
🔥4❤3👍2