معمای افزایش میانگین #زیربنای هر #واحد_مسکونی و کاهش #استطاعت خرید #مسکن
سال ۱۳۸۷ میانگین #متراژ ساختمان ساخته شده ۱۲۲ #مترمربع و سال ۱۴۰۰ این متراژ به ۱۶۰ رسیده است.
این در حالیست که میانگین متراژ معامله شده در شهر تهران کمتر از ۸۰ متر بوده و #سرانه_تولید_ناخالص_ملی و #درآمد_خانوار روندی کاهشی داشته است.
از طرفی #سیاستگذاران بازار مسکن همواره شعارهای #مسکن_محرومان #مسکن_در_استطاعت و #انطباق_با_الگوی_تقاضا را داده اند ولی #سرمایه_گذاران #بخش_خصوصی و حتی غیرخصوصی راه خود را رفته اند.
همین تضادها را در اختلاف #قیمت_مسکن در نقاط مختلف #شهری هم می توان دید.
شاید بتوان تشدید #اختلاف_طبقاتی صرفه ساخت واحد‌های بزرگ، امکان تامین #پارکینگ و کم اثر شدن #تسهیلات #بخش_مسکن و #سیاست_های_تشویقی و عدم انطباق #الگوی_ساخت با #الگوی_تقاضا را از علل این موضوع دانست.

- به نظر شما این #تناقض از چیست و چرا در طول زمان تشدید شده است؟

#مهدی_روانشادنیا
۲۰ فروردین ۱۴۰۲

#سیاستگذاری_مسکن
#بازار_مسکن
#آینده_بازار
#ساخت_و_ساز
#ساختمان
#بازار_ایران
#اقتصاد_مسکن
#ساختمان_سازی
https://www.instagram.com/p/Cq0SQRzt_TZ/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

این روزها به شدت در حال برنامه ریزی برای #توسعه زیرساختهای #سخت_افزاری و #نرم_افزاری رفاهی و گردشگری #دانشگاه_آزاد_اسلامی هستیم.

بعضی از کارهایی که در حال انجامش هستیم:
- توسعه و به روز رسانی مراکز #رفاهی #گردشگری #اقامتی مثل #هتل و #اقامتگاه و #استادسرا
- استانداردسازی خدمات و تدوین ضوابط معماری فضاهای مرتبط دانشگاه
- توسعه #پلتفرم_رزرواسیون #تور و #بلیت و مراکز رفاهی اقامتی
-تعریف بسته های سفر برون شهری و درون شهری و بهره برداری از پلتفرمهای طراحی برنامه #مسیر_سفر با #هوش_مصنوعی
- خدمات مالی مربوطه و تعریف #تسهیلات #کیف_پول و #سفر_کارت
- طراحی بسته های خدمات #کارگزاری رفاهی گردشگری #دانشجویان_خارجی
- تعریف فرآیندهای خدمات #گردشگری_سلامت براساس بیمارستانهای دانشگاه
- دوره های آموزش مهارتی #هتلداری و #تشریفات
- ثبت و توسعه #برند_غذایی ویژه
-تعریف تورهای ورزشی، فرهنگی و آموزشی و فناورانه

#مهدی_روانشادنیا

https://instagram.com/stories/ravanshadnia.m/3203911477928323511?utm_source=ig_story_item_share&igshid=MTc4MmM1YmI2Ng==