📺 #برنامه_تلویزیونی #تیتر_امشب
با موضوع پیش بینی #قیمت_مسکن در سال ۱۳۹۷ با حضور #دکتر_روانشادنیا

امشب ۱۸ فروردین ماه سال ۹۷ شبکه خبر ساعت ۱۰.۱۵ لغایت ۱۱

🆔 @ravanshadnia 👈

📺 برنامه تیتر امشب با موضوع پیش بینی قیمت مسکن - فروردین ۹۷
🆔 https://www.instagram.com/p/BhUOkB_lttt/ 👈

لینک دانلود برنامه در شبکه خبر
🆔 http://www.irinn.ir/fa/news/580994/افزایش-وام-مسکن-در-راه-است 👈

📌گران‌ترین خانه‌ ها بر اساس متوسط درآمد سالیانه در کدام شهرهای دنیا است؟

🔹در این رتبه بندی تهران دارای سومین خانه‌های گران جهان است.

#مسکن #ساختمان #اقتصاد_مسکن #اقتصاد #اقتصادایران #اقتصاد_خانواده #قیمت_مسکن #مسکن_مهر #مسکن_ملی #نهضت_ملی_مسکن

معمای افزایش میانگین #زیربنای هر #واحد_مسکونی و کاهش #استطاعت خرید #مسکن
سال ۱۳۸۷ میانگین #متراژ ساختمان ساخته شده ۱۲۲ #مترمربع و سال ۱۴۰۰ این متراژ به ۱۶۰ رسیده است.
این در حالیست که میانگین متراژ معامله شده در شهر تهران کمتر از ۸۰ متر بوده و #سرانه_تولید_ناخالص_ملی و #درآمد_خانوار روندی کاهشی داشته است.
از طرفی #سیاستگذاران بازار مسکن همواره شعارهای #مسکن_محرومان #مسکن_در_استطاعت و #انطباق_با_الگوی_تقاضا را داده اند ولی #سرمایه_گذاران #بخش_خصوصی و حتی غیرخصوصی راه خود را رفته اند.
همین تضادها را در اختلاف #قیمت_مسکن در نقاط مختلف #شهری هم می توان دید.
شاید بتوان تشدید #اختلاف_طبقاتی صرفه ساخت واحد‌های بزرگ، امکان تامین #پارکینگ و کم اثر شدن #تسهیلات #بخش_مسکن و #سیاست_های_تشویقی و عدم انطباق #الگوی_ساخت با #الگوی_تقاضا را از علل این موضوع دانست.

- به نظر شما این #تناقض از چیست و چرا در طول زمان تشدید شده است؟

#مهدی_روانشادنیا
۲۰ فروردین ۱۴۰۲

#سیاستگذاری_مسکن
#بازار_مسکن
#آینده_بازار
#ساخت_و_ساز
#ساختمان
#بازار_ایران
#اقتصاد_مسکن
#ساختمان_سازی
https://www.instagram.com/p/Cq0SQRzt_TZ/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

الان #خانه #بخریم یا نخریم؟

👤 روانشادنیا کارشناس #بازار_مسکن :

🔹در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات نسبی رسیده‌اند. دولت هم سیاست‌هایی در جهت #مهار_نقدینگی در پیش گرفته و #ساخت_و_ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه با قبل دنبال می‌شود. به طور کلی #انتظارات_کاهشی ایجاد شده اما به متقاضیان مصرفی توصیه می‌شود از #رکود_فعلی برای #خرید_مسکن استفاده کنند.

🔹اگر در شرایط فعلی ،#نرخ_ارز را ملاک قرار دهیم می‌بینیم که بازار مسکن تفاوت چشمگیری نسبت به قبل از سال ۱۳۹۶ و آغاز #جهش_قیمت_اسمی ندارد. طی سالهای اخیر متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران معمولا بین ۱۰۰۰ تا ۱۷۰۰ دلار در نوسان بوده و در حال حاضر هم از این محدوده تجاوز نکرده است. لذا نمی‌توان #امید_واهی به #ریزش_شدید #قیمت_مسکن داشت.

متن کامل گفت‌وگو در ایسنا 👇
http://isna.ir/xdPdsb

https://www.instagram.com/p/CusEldYNB6v/?igshid=YmM0MjE2YWMzOA==