#مصوبه مهم #جلسه #هیات #دولت:
#درآمد ناشی از #ساخت و #فروش #ساختمان #مشمول #مالیات می شود.
@ravanshadnia
🔹با تصویب هیات وزیران، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان (عرصه و اعیانی) حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود.
🔹همچنین به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می­‌شود.
🔹این تصمیم شامل ساختمان­هایی خواهد شد که از اول سال ۱۳۹۵ پروانه ساختمانی اخذ کرده اند و شامل ساختمان­هایی که تا پایان سال ۱۳۹۴ پروانه ساختمان اخذ شده و حتی اتمام ساختمان نیز بعد از سال ۹۴ باشد، نمی­‌شود و ساختمان­‌هایی که پروانه ساخت آنها قبل از سال ۱۳۹۴ باشد، صرفاً مشمول مالیات نقل و انتقال خواهد بود.
🔹این تصمیم شامل ساخت و فروش ساختمان در شهرهای کمتر از یکصد هزار نفر نخواهد بود.
🔹ضمناً در مورد نقل و انتقال ساختمان‌های نیمه تمام، مبلغ فروش هر مرحله به عنوان بهای تمام شده خریدار مرحله بعدی محسوب و از درآمد ناشی از ساخت و فروش املاک مذکور کسر می‌گردد.
🔹در مورد اعیان احداث شده در املاک موقوفه، ارزش زمین در محاسبه درآمد مشمول مالیات ناشی از ساخت و فروش املاک منظور نخواهد شد
http://Telegram.me/ravanshadnia

اما و اگرهای اجرا نشدن قانون #مالیات_بر_خانه_های_خالی
شرح در:
http://www.irinn.ir/fa/news/712444/اما-و-اگرهای-اجرا-نشدن-قانون-مالیات-بر-خانه‌های-خالی

صفحه اینستاگرام:
🆔 https://www.instagram.com/p/Bz4xieBjScf/?igshid=8vyoc6hmvegq 👈

بحث و بررسی پیرامون "مالیات بر خانه های خالی"
با حضور
#دکتر_مهدی_روانشادنیا
#معاون_حقوقی_سازمان_امور_مالیاتی
#مدیرکل_دفتر_اقتصاد_مسکن
#بازار_مسکن
#مالیات_مسکن
@ravanshadnia
شرح و لینک دانلود فیلم کامل در:
https://www.irinn.ir/fa/news/795411/%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%86%D8%B9-%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%84%DB%8C

نقد و بررسی #مالیات_بر_خانه های_خالی در برنامه زنده طلوع
شبکه ۴ سیما

ساعت ۹.۳۰ تا ۱۰:۱۰ سه شنبه ۶ آبان

با حضور دکتر #مهدی_روانشادنیا

آثار اجرای قانون #مالیات_بر_خانه_های_خالی بر #بازار_مسکن

در گفتگوی زنده تلویزیونی با حضور:
دکتر #مهدی_روانشادنیا
دکتر #محمود_محمودزاده
معاون #مسکن_و_ساختمان #وزیر_راه_و_شهرسازی
دکتر #علیزاده
معاون فنی حقوقی #سازمان_امور_مالیاتی کشور

#قانون
#مالیات
#اقتصاد_مسکن
#حقوق_ساخت
#روانشادنیا
https://www.instagram.com/p/CNQHHO8DItm/?igshid=1iguqdiaoj515

برنامه «صبح و گفتگو» رادیو گفت‌وگو در خصوص #قوانین_مالیاتی بخش #مسکن با #مهدی_روانشادنیا، کارشناس حوزه مسکن به صورت تلفنی گفتگو کرد.

#دکتر_مهدی_روانشادنیا با اذعان به اینکه قوانین #مالیات ی در حوزه مسکن پس رفت داشته اند، گفت: تنوع و تعدد مالیات هایی که در چند سال اخیر وضع شده است، سبب ایجاد فرار #سرمایه ای از کشور و بخش مسکن به سایر بخش ها شده است.

وی با اشاره به وضع مقررات رفع و اعمال مالیات اظهار کرد: این حجم از قوانین باعث شده است موضوع مالیات، خیلی ممیز محور باشد و محاسبات پیچیده ای را لازم داشته باشد که موجب فراهم آوردن بستر فرار مالیاتی می شود. از سویی وضع مالیات در حوزه مسکن سبب می شود بخش هایی که سودآور هستند، غیر اقتصادی شوند و سرمایه گذاری در حوزه مسکن و تولید مزیت نسبی خود را از دست بدهد.

ادامه متن در صفحه رادیو گفتگو:

http://radiogoftogoo.ir/NewsDetails/?m=175107&n=982362
.
صوت کامل این گفتگو در اینستاگرام:
https://www.instagram.com/tv/CZSHjV5P6H5/?utm_medium=copy_link

سوالاتی در مورد #مالیات_بر_عایدی_سرمایه
بنا براین قانون #خودرو #طلا و #ارز و #مسکن مشمول #مالیات بر #سوداگری است.
عامل ایجاد #تورم کیست؟
آیا با گرفتن مالیات مشکل تورم حل می شود؟
چه مکانیزمی برای کسانیکه در شرایط اضطرار قرار دارند و مجبور به فروش #دارایی هستند وجود دارد؟
این مصوبه چه اثری به خروج #سرمایه از کشور دارد؟
آیا این مصوبه می تواند منجر به توسعه #اقتصاد غیر رسمی و #قراردادهای صوری و #معاملات ثبت نشده شود؟
رابطه این #قانون با سایر مالیات‌ها مثل #مالیات بر #خانه_های_خالی چیست؟
این قانون چه درآمدی برای دولت ایجاد می کند و محل مصرف آن کجا خواهد بود؟
این مصوبه چه تاثیری بر #سرمایه_گذاری مسکن و وضعیت #بازار_مسکن دارد؟
این مصوبه چه اثری بر تراز #درآمد و #هزینه #خانوار ایرانی دارد؟
#مهدی_روانشادنیا
۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۲